REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Psp-16/2025-32

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Ivani Markotić, u pravnoj stvari tužitelja HĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Nenadu Mušiću, odvjetniku u Zagrebu, protiv I-tuženika ZĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II-tuženika PĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku EĐ, odvjetniku u [adresa], radi smetanja posjeda, nakon održane glavne i javne rpasrave zaključene dana 11. lipnja 2026. u nazočnosti zamjenika punomoćnika tužitelja Martina Oreča, odvjetnika i punomoćnika I i II tuženika EĐ, odvjetnika, dana 13. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e:

I. Utvrđuje se da su I. Tuženik ČĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. Tuženik PĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] smetali tužitelja HĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u posljednjem, faktičnom i mirnom posjedu nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], kuća br. 12 i kuća br. 12b, [adresa] i dvorište površine 320 m2, tako što su samovlasno zatvorili ventil u šahtu za dovod vode u nekretninu i parkirali vozilo iznad šahta i time onemogućili pristup šahtu i otvaranje ventila čime su onemogućili tužitelju dovod i korištenje vode u navedenoj nekretnini.

II. Utvrđuje se da je I. Tuženik ČĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] smetao u posljednjem, faktičnom i mirnom posjedu nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], kuća br. 12 i kuća br. 12b, [adresa] i dvorište površine 320 m2, na način da je trgovačkom društvu Vodoopskrba i odvodnja d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 83416546499 podnio zahtjev za privremeno izvrštenje vodomjera kako bi po nalogu I. Tuženika prekinuli dovod vode u nekretninu i kako bi tužitelju onemogućio dovod i korištenje vode u navedenoj nekretnini.

III. Utvrđuje se da je I. Tuženik ČĐ iz [adresa], OIB: [adresa] smetao u posljednjem, faktičnom i mirnom posjedu nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], kuća br. 12 i kuća br. 12b, [adresa] i dvorište površine 320 m2, na način da je trgovačkom društvu HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 46830600751 podnio zahtjev za privremenu obustavu isporuke električne energije da po nalogu I. Tuženika prekinu dovod struje u nekretnini, kako bi tužitelju onemogućio dovod i korištenje struje u navedenoj nekretnini.

IV. Nalaže se I. tuženiku ČĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] uspostaviti ranije posjedovno stanje na način da povuče zahtjev za privremenu obustavu energije te omogući nesmetano korištenje struje u predmetnoj kući, u roku od 8 dana.

V. Zabranjuje se I. tuženiku ČĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tuženiku PĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] svako takvo i tome slično smetanje posjeda koji pripada tužitelju HĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

VI. Nalaže se I i II tuženima da tužitelju solidarno naknade trošak ovog postupka u iznosu od 827,75 EUR uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od dana 13. srpnja 2026. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. HĐ je protiv ZĐ i PĐ Općinskom građanskom sudu u Zagrebu podnio tužbu radi smetanja posjeda nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuće u [adresa]. U posjedu te kuće se nalazi neprekidno od 1970. godine, a u katastru je evidentiran kao jedini posjednik. Do 2002. je tužitelj bio upisan i kao vlasnik iste. Dana 4.10.2002. je sklopio Ugovor o kreditu s fiducijarnim osiguranjem sa Zagrebačkom bankom d.d. i na temelju tog ugovora je Zagrebačka banka postala fiducijarni, a tužitelj potonji vlasnik predmetne nekretnine. Nakon niza prijenosa vlasništva sa Zagrebačke banke na druge subjekte te nakon brisanja tužiteljevog potonjeg vlasništva, trenutno su kao suvlasnici nekretnine upisani ČĐ (3/4) i GĐ (1/4). Međutim, vlasništvo nekretnine je sporno zbog čega se pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu vode parnični postupci pod poslovnim brojem P-3088/2022 (u zemljišnim knjigama zabilježba je upisana pod brojem Z-33141/2024) i brojem P-5109/2024 (zabilježba upisana pod brojem Z-41641/2024).

2. Tužitelj tvrdi da tuženi uznemiravaju njega i članove njegove obitelji u mirnom vršenju posjeda opisane nekretnine agresivnim ponašanjem i prijetnjama koje su kod istih izazvale uznemirenost i strah za vlastiti život zbog čega su ih i prijavili nadležnoj III. Policijskoj postoji Zagreb.

3. Dana 24.1.2025. su I i II-tuženi tužitelju namjerno isključili vodu, zatvorili šaht u kojem se nalazi priključak za dovod vode u kuću, [adresa] te na šaht parkirali osobno vozilo registarske oznake [registarska oznaka] koje, usprkos izdanom policijskom nalogu, do dana pisanja tužbe, nisu uklonili. Uz navedeno, I i II-tuženi su podnijeli zahtjev Vodoopskrbi i odvodnji d.o.o. za privremeno izvrštenje vodomjera i zahtjev Hrvatskoj elektroprivredi d.d. za isključenje struje. O Zahtjevu za isključenje struje je tužitelj saznao tako što ga je djelatnik HEP-a obavijestio o tome, ali i o tome da su I i II-tuženi podnijeli i zahtjev za promjenu subjekta za slanje računa. Sve te radnje jasno upućuju na agresivno i smišljeno postupanje I i II-tuženika, s namjerom da prisile tužitelja i njegovu obitelj na iseljenje iz kuće, sve prejudicirajući ishod sudskih postupaka u tijeku.

4. Budući je na opisani način tužitelju i članovima njegove obitelji onemogućena opskrba pitkom vodom, pri čemu se naglašava da je tužitelj osoba starije životne dobi i teškog zdravstvenog stanja, a nemogućnost korištenja vode koja je nužna za održavanje normalnog i civilizacijski prihvaćenog životnog standarda (piće, priprema jela, održavanje osobne higijene) ugrožava njegov život i zdravlje to tužitelj predlaže da sud rješenjem utvrdi smetanje posjeda koje su I i II tuženi učinili samovlasnim zatvaranjem ventila u šahtu za dovod vode u nekretninu i parkiranjem svojeg vozila iznad šahta čime su onemogućili tužitelju pristup šahtu i otvaranje ventila, a time i dovod i korištenje vode u predmetnoj nekretnini. Predlaže i da sud utvrdi da je I tuženi smetao tužitelja u posljednjem faktičnom i mirnom posjedu nekretnine na način da je djelatnicima Vodoopskrbe i odvodnje d.o.o. podnio zahtjev za privremeno izvršenje vodomjera kako bi po nalogu I tuženika kao evidentiranog korisnika vodomjera prekinuo dovod vode u predmetnu nekretninu, kao i da je podnio zahtjev za privremenu obustavu isporuke električne energije društvu HEP – Operator distribucijskog sustava d.o.o. kako bi po nalogu I tuženika kao evidentiranog korisnika strujnog priključka prekinuo dovod struje u predmetnu nekretninu. Predlaže da sud naloži tuženima uspostavu ranijeg posjedovnog stanja, kakvo je bilo do trenutka smetanja, da im zabrani svako takvo i slično smetanje posjeda ubuduće te im naloži da tužitelju solidarno naknade prouzročeni parnični trošak. Tužitelj je podnio i prijedlog za donošenje privremene mjere radi otklanjanja nenadoknadive, odnosno teško nadoknadive štete po svoj život i zdravlje.

5. Tužitelj uz tužbu i prijedlog za donošenje privremen mjere kao dokaze prilaže fotografije spornog vozila parkiranog na šahtu, obavijesti žrtvi od 24. 1.2025., prijedlog za progon I II-tuženih podnesenog Općinskom kaznenom državnom odvjetništvu u Zagrebu, posjedovni list i aktualni zk izvadak za predmetnu nekretninu upisanu u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuće u [adresa]. Prilaže i preslike računa kao dokaz da Vodoopskrbi i odvodnji d.o.o. i HEP Elektri uredno i redovito plaća račune za ispostavljenu i potrošenu vodu i električnu energiju.

6. I i II tuženi u odgovoru na tužbu osporavaju navode tužbe i postavljeni tužbeni zahtjev. Ističu da nisu smetali tužitelja u njegovom nezakonitom i nepoštenom posjedu predmetne nekretnine za koju tužitelj ne podmiruje režijske troškove koje plaća isključivo I tuženik. Ističu da su kao vlasnici nekretnine dužni održavati, upravljati te općenito brinuti o istoj, što svakako uključuje i brigu o opskrbi strujom, vodom i ostalim komunalijima nekretnine, a pravo je svakog vlasnika i suvlasnika da predmetne priključke prenesu na svoje ime. Ističu da tužitelj zajedno sa članovima svoje obitelji i to AĐ, ĐĐ i ĆĐ vrši nezakoniti i nepošteni posjed predmetne nekretnine te iz iste crpe ne pripadajuću imovinsku korist.

7. Rješenjem poslovni broj Ovr-345/2025-4 od dana 19.3.2025. sud je donio privremenu mjeru sljedećeg sadržaja:

"I. Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagatelja osiguranja i to osposobljavanja priključka za dovod i korištenje vode u kući koja se nalazi u [adresa], upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], uklanjanja motornog vozila nalazećeg na šahtu priključka za dovod i korištenje vode u kući u [adresa], omogućavanja pristupa šahtu i ponovnog uključivanja vode, zabranom ponovnog dovoženja motornog vozila ili bilo koje druge prepreke na šaht ispred kuće u [adresa] te bilo kojeg drugog način onemogućavanja ponovnog uključivanja vode za nekretninu u [adresa], upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], određuje se osiguranje privremenom mjerom na sljedeći način:

1. Nalaže se V- protivniku osiguranja Profi line Zagreb d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB:62145316954 da odmah, a najkasnije u roku od 3 (tri) dana od dana zaprimanja ovog rješenja, ukloni motorno vozilo FIAT DUCATO MAXI 2.8 JTD, crvene boje, godina proizvodnje 2003, registracijskih oznaka: ZG7114JL koje se nalazi na šahtu ispred kuće u [adresa], i to na nekretnini upisanoj u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] te poduzme sve potrebne radnje radi uklanjanja motornog vozila registarske oznake [registarska oznaka] na način da se omogući ponovno uključivanje vode u nekretninu koja se nalazi u [adresa], upisanoj u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica].

2. Zabranjuje se I. protivniku osiguranja ČĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], II. protivniku osiguranja PĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i V. protivniku osiguranja Profi line Zagreb d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB:62145316954, da dovoze motorna vozila ili postavljaju druge prepreke na šaht ispred kuće u [adresa] i to na nekretnini upisanoj u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] te da na bilo koji drugi način onemogućuju ponovno uključivanje vode u nekretninu koja se nalazi u [adresa], a koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k.o.

Granešina, zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica].

3. Ovlašćuje se predlagatelj osiguranja HĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da uz asistenciju sudskog ovršitelja i policijskih službenika te uz pomoć stručnih osoba po njegovom izboru, ukloni motorno vozilo FIAT DUCATO MAXI 2.8 JTD, crvene boje, godina proizvodnje 2003, registracijskih oznaka: ZG7114JL i bilo koju drugu prepreku, da pristupi šahtu koji se nalazi na nekretnini upisanoj u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] te poduzme sve potrebne radnje radi uklanjanja motornog vozila registracijskih oznaka: ZG7114JL koji se nalazi na šahtu te drugih prepreka i priključi vodu u nekretninu koja se nalazi u [adresa], a koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica].

4. Nalaže se III. protivniku osiguranja Vodoopskrba i odvodnja d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB:83416546499 da odmah, a najkasnije u roku od 3 (tri) dana od dana zaprimanja ovog rješenja, uz asistenciju sudskog ovršitelja i policijskih službenika te uz pomoć stručnih osoba po njegovom izboru, obavi sve radnje nužne za ponovno priključivanje na vodoopskrbni sustav i omogućivanje dovoda i korištenja vode u nekretnini koja se nalazi u [adresa], a koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica].

5. Zabranjuje se III. protivniku osiguranja Vodoopskrba i odvodnja d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 83416546499 da prihvati zahtjev I. Protivnika osiguranja ŠĐ i bilo koje treće osobe, za privremeno izvrštenje vodomjera kojim se opskrbljuje vodom nekretnina koja se nalazi u [adresa], a koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k.o.

Granešina, zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica].

6. Zabranjuje se IV. protivniku osiguranja HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB:46830600751 da prihvati zahtjev I. protivnika osiguranja ČĐ i bilo koje treće osobe, za privremenu obustavu isporuke električne energije nekretnini koja se nalazi u [adresa], a koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k.o.

Granešina, zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica].

7. I.-V. protivnici osiguranja su dužni postupiti u skladu s točkama 1., 2., 4., 5. i 6. ovog rješenja, sve pod prijetnjom izricanja kazni predviđenih čl. 16 st. 6. Ovršnog zakona.

8. Ova privremena mjera traje do pravomoćnog okončanja parnice koja se pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu vodi pod poslovnim brojem Psp-16/2025 ili do drugačije odluke suda.

9. Ovo rješenje o određivanju privremene mjere ima učinak rješenja o ovrsi.

10. Žalba protiv ovog rješenja o privremenoj mjeri ne odgađa provedbu privremene mjere."

8. Županijski sud u Sisku je rješenjem Gž-656/2025 od dana 30.7.2025. u cijelosti potvrdio rješenje o privremenoj mjeri poslovni broj Ovr-345/2025-4 od dana 19.3.2025.

9. Nakon donošenja privremen mjere tužitelj je podneskom od dana 8.4.2025. specificirano tužbeni zahtjev kojim predlaže da sud utvrdi da su I i II tuženi smetali tužitelja u posljednjem, faktičnom i mirnom posjedu nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], KUĆA BR. 12 I KUĆA BR. 12B, MAKARSKA ULICA I DVORIŠTE površine 320 m2, tako što su samovlasno zatvorili ventil u šahtu za dovod vode u nekretninu i parkirali vozilo iznad šahta i time onemogućili pristup šahtu i otvaranje ventila čime su onemogućili tužitelju dovod i korištenje vode u navedenoj nekretnini. Predlaže da sud utvrdi da je I tuženik smetao tužitelja u posljednjem, faktičnom i mirnom posjedu predmetne nekretnine na način da je trgovačkom društvu VODOOPSKRBA I ODVODNJA d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 83416546499 podnio zahtjev za privremeno izvrštenje vodomjera kako bi po nalogu I. Tuženika prekinuli dovod vode u nekretninu i kako bi tužitelju onemogućio dovod i korištenje vode u navedenoj nekretnini, kao i da je trgovačkom društvu HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 46830600751 podnio zahtjev za privremenu obustavu isporuke električne energije da po nalogu I. Tuženika prekinu dovod struje u nekretnini, kako bi tužitelju onemogućio dovod i korištenje struje u navedenoj nekretnini. Predlaže da sud naloži I tuženiku uspostavu ranijeg posjedovnog stanja na način da povuče zahtjev za privremenu isporuku električne energije te omogući nesmetano korištenje struje u predmetnoj kući, kao i da zabrani I i II tuženima svako takvo i tome slično smetanje posjeda koje pripada tužitelja, sve uz naknadu parničnog troška.

10. Bitne činjenice potrebne za donošenje odluke sud je utvrdio čitanjem naprijed pobrojane dokumentacije dostavljene uz tužbu, pregledane su potvrde o plaćanju režijskih troškova za predmetnu nekretninu (HEP Elektra, Zagrebački holding – Podružnica Čistoća, Vodoopskrba i odvodnja d.o.o.), proveden je očevid na licu mjesta na adresi u [adresa], saslušani su svjedoci ĐĐ, AĐ, OĐ, ĆĐ te I tuženik ČĐ i II tuženik PĐ. Cijeneći provedene dokaze sukladno čl. 8 ZPP-a sud utvrđuje da je tužbeni zahtjev osnovan.

11. I i II tuženi ne osporavaju utuženi čin smetanja posjeda. Svoje postupanje opravdavaju neurednim plaćanjem režijskih troškova za predmetnu nekretninu koju, bez pravne osnove, koristi tužitelj sa članovima svoje obitelji, a zbog kojeg neplaćanja su HEP-Operater distribucijskog sustava, kao i Vodoopskrba i odvodnja d.o.o. za učinjene troškove teretili tužene. U svojim iskazima I i II tuženi pozivaju tužitelja i članove njegove obitelji da mirnim putem plate dospjele račune za vodu i struju, da buduće troškove plaćaju uredno i na vrijeme, kao i da cijeli postupak rješenje mirnim putem. Posebno ističu da u cijelosti poštuju rješenje o privremenoj mjeri.

12. Sud nije proveo dokaz saslušanjem tužitelja LĐ zbog teškog zdravstvenog stanja i životne dobi tužitelja. Članovi njegove obitelji koji zajedno sa tužiteljem stanuju na adresi u [adresa], i to ĐĐ, AĐ i ĆĐ u svojim iskazima potvrđuju da se od donošenja privremen mjere nije ponavljala situacija sa isključivanjem struje niti vode, kao niti parkiranja vozila na šaht. Tvrde da uredno podmiruju sve režijske troškove za predmetnu nekretninu za koju nije riješeno pitanje vlasništva već je u tijeku parnični postupak. Dozvoljavaju da je do razlike u evidenciji tužitelja i tuženih troškova potrošnje električne energije i vode došlo zbog mogućih propusta u očitovanju brojila HEP-a te se obvezuju sve dospjele, a neplaćene troškove struje i vode, u cijelosti podmiriti. Navedeno tijekom ovog postupka i čine te dostavljaju u spis potvrde o plaćanjima struje i vode (na listu 424 – 436, 442, 446 – 449, 451-452, 456 spisa). Cijeneći da je utuženi čin smetanja posjeda nesporan, kao što su nesporna i izvršena plaćanja troškova struje i vode za predmetnu nekretninu, sud neće analizirati rezultate ostalih dokaza (potvrde MUP-a, prijedloga za progon I II- tuženih podnesenog Općinskom kaznenom državnom odvjetništvu u Zagrebu, iskaz svjedoka BĐ) jer navedeno nije potrebno za donošenje odluke.

13. Prema čl. 10. st. 1. ZV-a posjednik je osoba koja ima faktičnu vlast glede neke stvari. Koga drugi samovlasno smeta u posjedu, bilo da ga uznemirava u posjedu ili mu ga je oduzeo, ima pravo na zaštitu posjeda (čl. 21 st. 1 ZV). Samovlast je zabranjena; bez obzira na to kakav je posjed, nitko ga nema pravo samovlasno smetati, ako i smatra da ima jače pravo na posjed. Tko posjedniku bez njegove volje oduzme posjed ili ga u posjedu uznemirava, samovlasno je smetao njegov posjed (Čl. 20 st. 1 i st. 2 ZV-a). Posjednik kojemu je posjed samovlasno smetan ovlašten je svoj posjed štititi putem suda, zahtijevajući da se utvrdi čin smetanja njegova posjeda, naredi uspostava posjedovnoga stanja kakvo je bilo u času smetanja te zabrani takvo ili slično smetanje ubuduće (čl. 22 st. 1 ZV-a). Sud pruža ovu zaštitu posjeda u posebnom, hitnom postupku (postupku za smetanje posjeda), prema posljednjem stanju posjeda i nastalom smetanju, bez obzira na pravo na posjed, pravni temelj posjeda, poštenje posjednika, kao i bez obzira na to koliko bi smetanje posjeda bilo u kakvu društvenom, javnom ili sličnom interesu (čl. 22 st. 2 ZV-a). Raspravljanje o tužbi zbog smetanja posjeda ograničit će se samo na raspravljanje i dokazivanje činjenica posljednjeg stanja posjeda i nastalog smetanja. Isključeno je raspravljanje o pravu na posjed, o pravnoj osnovi, savjesnosti ili nesavjesnosti posjeda ili o zahtjevima za naknadu štete (čl. 441 ZPP-a). Primjenjujući citirane zakonske odredbe na utvrđeni čin smetanja (rješenje o privremenoj mjeri poslovni broj Ovr-345/025 od dana 19.3.2025.), okolnost da I i II tuženi navedeno ne osporavaju te se, svjesni protupravnosti takvog ponašanja, obvezuju poštivati tužiteljevo pravo posjeda predmetne nekretnine, dok se tužitelj obvezuje svoju faktičnu vlast izvršavati odgovorno, podmirujući sve režijske troškove nastale korištenje iste, sud je usvojio tužbeni zahtjev, sve kako je opisano u točkama I.-V. izreke rješenja budući se u ovome postupku zbog smetanja posjeda zaštita pruža upravo radi održavanja kontinuiteta postojećeg posjedovnog stanja prema odredbi čl. 22. ZV, bez obzira na pravo na posjed i pravni temelj posjedovanja.

14. Odluka o trošku je donesena temeljem čl. 154. st. 1. ZPP-a i Tbr. 7.t.2 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika. Tužitelju pripada pravo na jednokratnu nagradu bez obzira na broj poduzetih radnji, u iznosu od 250 bodova. Budući da su iste radnje poduzimane i radi odlučivanja o prijedlogu za donošenje privremene mjere, to se za oba spojena postupka određuje jedna jednokratna nagrada. Uz vrijednost jednog boda od 2,00 EUR i 25 % PDV-a u iznosu od 125,00 EUR priznati trošak tužitelja iznosi 625,00 EUR. Navedenom treba dodati trošak izlazak sudske komisije u ukupnom iznosu od 49,48 EUR, trošak pristupa svjedoka SĐ na ročište 19.2.2026. u iznosu od 80,00 EUR, sudske pristojbe na tužbu (13,27 EUR) i rješenje o smetanju posjeda (60,00 EUR) pa tužitelju pripada pravo na naknadu troška u ukupnom iznosu od 827,75 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom određenom temeljem čl. 29 ZOO-a, tekućom od dana 13.7.2026. pa do isplate, obračunatim po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od 15 dana.

U Zagrebu 13. srpnja 2026.

Sutkinja

Ivana Markotić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo na žalbu koju mogu podnijeti ovome sudu u roku od 15 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi pisano, a o istoj odlučuje županijski sud.

DNA

- pun. tužitelja uz rješenje o sudskoj pristojbi na rješenje o smetanju posjeda (60,00 EUR)

- pun. I i II- tuženih