REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
Obala bana Berislavića 1
21220 Trogir
Poslovni broj: P-1023/2026-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari tužitelja Kulic Home Exclusive d.o.o., Put Mulina 26B, Trogir, OIB: 67224425656, zastupan po direktoru ŠH, OIB: [osobni identifikacijski broj], a on zastupan po punomoćniku Toniju Babiću, odvjetniku u Splitu, protiv tužene OH ud. Ivana, OIB: [osobni identifikacijski broj], Trogir, Put, Mulina 26 B, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 10. srpnja 2026.,
p r e s u d i o j e:
I. Utvrđuje se da je tužitelj KULIC HOME EXCLUSIVE d.o.o., Put Mulina 26B, Trogir, OIB: 67224425656 naspram tuženice OH ud. Ivana, OIB: [osobni identifikacijski broj], Trogir, Put Mulina 26B vlasnik ½ suvlasničkog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 592 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisanog na ime tuženice OH ud. Ivana, OIB: [osobni identifikacijski broj], Trogir, Put Mulina 26B.
II. Ovlašten je tužitelj temeljem ove presude, a uz ostvarenje ostalih pretpostavki traženih zemljišnoknjižnim pravom, izvršiti uknjižbu prava vlasništva ½ suvlasničkog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 592 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisanog na ime tuženice OH KULIĆ na svoje ime uz istodobno brisanje tih prava sa imena tuženice, a što je tuženica dužna trpjeti, kao i izbris svih uknjiženih prava i tereta na ovim nekretninama.
Obrazloženje
1. U tužbi podnesenoj dana 12. ožujka 2026. godine tužitelj navodi da je na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 592 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana kao vlasnica tužena i to za za ½ suvlasničkog dijela.
1.1. Tužitelj dalje ističe da je tužena tek formalno upisana, jer je tužitelj vlasnik predmetne nekretnine za cijelo.
1.2. Nadalje se navodi da je tužitelj, društvo KULIC HOME EXCLUSIVE d.o.o. kao kupac dana 02. svibnja 2025.godine zaključilo s tuženom kao prodavateljicom Ugovor o kupoprodaji nekretnine, ovjeren kod javnog bilježnika Ivane Bartulica Antulov u Trogiru pod brojem OV-3731/2025, kojim je tužena prodala tužitelju kao kupcu ½ suvlasničkog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], slijedom čega je kupac, ovdje tužitelj upisao svoje pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini za ½ suvlasničkog dijela.
1.3. U tom trenutku da je na predmetnoj nekretnini bio upisan kao vlasnik ČH, suprug tužene za ½ suvlasničkog dijela te je istoga naslijedila tužena OH glasom Rješenja o nasljeđivanju posl.br.: O-2161/25, kojim rješenjem je utvrđeno da ostavinsku masu iza pok. ČH čini i ½ suvlasničkog dijela predmetne nekretnine.
1.4. Stoga da su tužitelj i tužena kao ugovorne strane dana 05. studenoga 2025.g. sklopile Prvi dodatak Ugovoru o kupoprodaji nekretnine, ovjeren kod javnog bilježnika Željene Biuk u Trogiru pod brojem OV-8664/2025 i OV-8669/2025, kojim su izmijenile članak 1. i članak 5. Ugovora o kupoprodaji nekretnine. Tim dodatkom ugovoreno je da je predmet kupoprodaje pravo vlasništva upisanog na ime prodavateljice OH na predmetnoj nekretnini, dakle predmetna nekretnina za cijelo – čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 592 m², u naravi poznata kao zemljište „Dragulin“, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te da je prodavateljica ovlastila kupca da može ishoditi na predmetnoj nekretnini upis prava vlasništva na svoje ime za cijelo, a sve budući da je tužitelj u tom trenutku bio već upisan kao suvlasnik ½ suvlasničkog dijela predmetne nekretnine, temeljem gore navedenog ugovora o kupoprodaji nekretnine.
1.5. Tužitelj dalje u tužbi navodi kako je nakon isplate cjelokupne kupoprodajne cijene, prodavateljica, ovdje tužena OH dana 05. studenoga 2025. godine izdala je Potvrdu o namirenju kupoprodajne cijene s tabularnom izjavom, kojom potvrđuje da je primila puni iznos kupoprodajne cijene za predmet kupoprodaje te da nema daljnjih potraživanja prema kupcu, i kojom izričito ovlašćuje kupca da se uknjiži kao vlasnik predmetne nekretnine za ½ suvlasničkog dijela uz istodobno brisanje tog prava sa njenog imena.
2. U prilog tužbi tužitelj je dostavio sudu: izvadak iz zemljišne knjige za ZU 9621 k. o. [katastarska općina], ugovor o kupoprodaji ovjeren od strane javne bilježnice Ivane Bartulica Antulov pod brojem OV-3732/2025 od 02. svibnja 2025. godine, izvadak iz zemljišne knjige za ZU 5425 k. o. [katastarska općina], rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O-2161/25 od 22. rujna 2025. godine iza pok. ČH, I (Prvi) dodatak ugovoru o kupoprodaji nekretnine od 02. svibnja 2025. godine ovjeren od strane javne bilježnice Željene Biuk pod brojem OV-8669/25 dana 05. studenog 2025. godine.
3. Rješenjem ovog suda od 01. travnja 2026. godine tužena je pozvana na dostavu pisanog odgovora na tužbu.
4. Dana 02. srpnja 2026. godine tužena je osobno pristupila na sud te joj je uručena tužba od 12. ožujka 2026. godine uz priloge kao i rješenje od 01. travnja 2026. godine te je ista izjavila da priznaje tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja te da se odriče prava na izjavljivanje žalbe na presudu i da ne traži pisani otpravak presude.
5. Stoga temeljem čl. 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11,25/13, 70/19, 80/22 dalje ZPP-a), odlučeno je kao u izreci presude.
U Trogiru, 10. srpnja 2026.
S U T K I N J A
Danira Vujević
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv presude na temelju priznanja dopuštena je žalba tužitelju u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud, dok žalba nije dopuštena tuženoj, jer se ista odrekla prava na žalbu.
DNA:
- pun. tužitelja
- spis
