Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Varaždin, Trg slobode 9
Poslovni broj: R1-30/2026-5
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji toga suda Ani Lazić, u izvanparničnom predmetu predlagateljice FD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku Domagoju Krpini, odvjetniku iz Varaždina, protiv protustranke ĆD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Tihomiru Rožmariću, odvjetniku iz Varaždina, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvan ročišta, 10. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
Ovaj se izvanparnični postupak prekida do okončanja parnice koja se vodi kod ovoga suda pod poslovnim brojem P-195/20026.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je podnijela prijedlog protiv protustranke radi razvrgnuća suvlasničke zajednice civilnom diobom na nekretnini čkbr. [katastarska čestica] Jalkovečka ulica ukupne površine od 406 m2, koja se sastoji od dvorišta površine od 200 m2, kuće površine od 104 m2 i zgrade mješovite uporabe, [adresa] od 102 m2 upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], navodeći da je predlagateljica suvlasnica u 1/2 dijela, a protustranka u 1/2 dijela, da želi razvrgnuti suvlasničku zajednicu sa protustrankom, a koja je zajednica uspostavljena na gore opisanoj nekretnini, te da među strankama ne postoji sporazum oko načina na koji bi se ista razvrgnula, niti pak postoji mogućnost postizanja sporazuma.
2. Protustranka je u podnesku od 3. travnja 2026. navela da se protivi prijedlogu za razvrgnuće suvlasničke zajednice u dijelosti kao neosnovanom i preuranjenom. Naime, navodi da je između stranaka u tijeku parnični postupak pokretnut tužbom protustranke protiv predlagateljice radi utvrđenja ništetnosti Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 27. kolovoza 2025., utvrđenja prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, te brisanja upisa iz zemljišnih knjiga, te da je doneseno i rješenje o zabilježbi spora na predmetnoj nekretnini. Stoga, smatra da je pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini sporno.
3. Sud je podnesak protustranke dostavio predlagateljici no ona se o istom nije očitovala.
4. Sud je izvršio uvid u predmet P-198/2026 te je utvrdio da je doista protustranka podnijela tužbu sadržaja kako je to opisano u podnesku od 3. travnja 2026. slijedom čega je valjalo primijeniti odredbu članka 27. st. 1. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" broj 59/2, dalje ZIP) koji propisuje da će, ako u postupku u kojem sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak. Kako je parnični postupak između ovdje stranaka o pravu vlasništva već u tijeku, to je odlučeno kao u izreci.
U Varaždinu, 10. srpnja 2026.
Sutkinja
Ana Lazić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa. Žalba se podnosi putem ovog sud, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1. Predlagateljica po punomoćniku Domagoju Krpini, odvjetniku iz Varaždina, Petra Preradovića 17/III
2. Protustranka po punomoćniku Tihomiru Rožmariću, odvjetniku iz [adresa]
