Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Stalna služba u Našicama

Našice, Trg dr. F. Tuđmana 1

Poslovni broj: Ovr-261/2023-72

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Đakovu, Stalna služba u Našicama, po sucu Dariu Ručeviću, a na prijedlog više sudske savjetnice Eve Nekić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Svea Ekonomi d.o.o. za savjetovanje i usluge, OIB: 17863542417, Zagreb, Ulica Damira Tomljanovića Gavrana 11, zastupan po punomoćniku Zoranu Bogojeviću, odvjetniku iz OD: V i partneri d.o.o. Zagreb, protiv ovršenika malodobnog VN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po zakonskom zastupniku GN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 9. srpnja 2026. godine

r i j e š i o  j e

I Utvrđuje se da je na elektronskoj dražbi identifikator nadmetanja: 57293, zaključenoj dana 22. travnja 2026. godine prodana nekretnina u vlasništvu ovršenika malodobnog VN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] , upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] (ranije 149) k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] u naravi kuća i dv. u površini od 786 m2, oranica u površini od 5340 m2, ukupne površine od 6126 m2 za iznos od 13.860,00 eur (slovima: trinaesttisućaosamstošezdeseteura) i to: (jamčevina u iznosu od 2.310,00 eur + kupovnina 11.550,00 eur) kupcu SLAVONIJA INVEST d.o.o. za projekte Đakovo, Matije Gupca 6., OIB: 55821700127.

II Utvrđuje se da se ovrhovoditelju Svea Ekonomi d.o.o. za savjetovanje i usluge, OIB: 17863542417, Zagreb, Ulica Damira Tomljanovića Gavrana 11, iz iznosa postignutog prodajom nekretnina od 13.860,00 eur (slovima: trinaesttisućaosamstošezdeseteura) namiruje trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 147,42 eur ( slovima: stočetrdesetsedameura- ičetrdesetdvacenta, trošak predujma za građevinsko vještačenje u iznosu od 400,00 eur (slovima: četristoeura) i trošak predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 eur (slovima: stoosamdesetpeteura- iosamdesetcenti).

III Od preostalog iznosa kupovnine u iznosu od 13.126,78 eur (slovima: trinaesttisućastodvadesetšesteuraisedamdesetosamcenti namiruje se ovrhovoditelj Svea Ekonomi d.o.o. za savjetovanje i usluge, OIB: 17863542417, Zagreb, Ulica Damira Tomljanovića Gavrana 11. trošak parničnog postupka u iznosu od 2.228,43 eur (slovima: dvijetisućedvijestodvadesetosameuraičetrdesettricenta), zakonske zatezne kamate obračunate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 4.757,00 eur (slovima: četiritisućesedamstopedesetsedameura), preostali dio ovršnog postupka u iznosu od 1.872,13 eur (slovima: tisućuosamstosedamdesetdvaeura-itrinaestcenti) i dio glavnice u iznosu od 4.269,22 eur (slovima: četiritisućedvijestošezdesetdeveteuraidvadesetdvacenta).

IV Nalaže se FINI da po pravomoćnosti rješenja o namirenju iz iznosa kupovnine u iznosu od 11.550,00 eur uplaćene 30. travnja 2026. i jamčevine u iznosu od 2.310,00 eur uplaćene 2. veljače 2026. izvrši plaćanje ovrhovoditelju Svea Ekonomi d.o.o. za savjetovanje i usluge, OIB: 17863542417, Zagreb, Ulica Damira Tomljanovića Gavrana 11, na račun IBAN: [broj bankovnog računa], model: HR00, poziv na broj: 29725355-7107706709, iznosa navedenih u toč. II i III izreke rješenja. V Utvrđuje se da je tražbina ovrhovoditelja Svea Ekonomi d.o.o. za savjetovanje i usluge, OIB: 17863542417, Zagreb, Ulica Damira Tomljanovića Gavrana 11. ostala nenamirena za preostali iznos glavnice u iznosu od 15.926,58 eur (slovima: petnaesttisućadevetstodvadesetšesteuraipedesetosamcenti) i zateznih kamata obračunatih sukladno odredbi čl. 114 st. 6 Ovršnog zakona u iznosu od 3.454,30 eur (slovima: tritisućečetristopedesetčetirieuraitridesetcenti), jer nije bilo dovoljno novčanih sredstava.

VI Ovršni postupak u gornjem predmetu je dovršen.

Obrazloženje

1. U gornjem predmetu sud je donio rješenje o ovrsi broj: Ovr-261/2023-5 dana 26. travnja 2023. kojim je određena ovrha na nekretninama malodobnog ovršenika. Nekretnine u vlasništvu mldb. ovršenika navedene u toč. I izreke na elektroničkoj dražbi dosuđene su kupcu Slavonija Invest d.o.o. za projekte Đakovo. Budući je rješenje o dosudi postalo pravomoćno i nakon što je kupac položio kupovninu sud je u smislu čl. 111 Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, dalje: OZ) pristupio namirenju.

2. Na ročištu radi diobe kupovnine održanom 7. srpnja 2026. godine nije pristupio punomoćnik ovrhovoditelja, zakonski zastupnik mldb. ovršenika, kao niti predstavnik Porezne uprave, unatoč urednoj dostavi. Punomoćnik ovrhovoditelja je u podnesku od 6. srpnja 2026. opravdao nedolazak na ročište za diobu, te predložio da se isto održi u njegovoj odsutnosti, dok je isti ranijim podneskom od 3. srpnja 2026. dostavio obračun tražbine, koji je ispravio kasnijim podneskom od 8. srpnja 2026. (strana 219 do 225 spisa) tako da prema čl. 113 OZ potražuje prioritetni trošak u iznosu od 733,21 eur i to na ime plaćene sudske pristojbe iznos od 147,41 eur, na ime predujma za građevinsko vještačenje 400,00 eur i na ime predujma FINI za provođenje javne dražbe iznos od 185,80 eur. Nakon toga potražuje tražbinu iz čl. 114 OZ i to glavnicu u ukupnom iznosu od 20.195,80 eur (po osnovi partije broj: 7107995123, glavnicu u iznosu od 6.537,25 eur i po osnovi partije broj: 7107706709 glavnicu u iznosu od 13.658,55 eur), zakonske zatezne kamate po čl. 114 st. 4 OZ (po osnovi partije broj: 7107995123, kamate u iznosu od 1.481,61 eur i po osnovi partije broj: 7107706709 kamate u iznosu od 3.275,39 eur, sveukupno kamata 4.757,00 eur), na ime troškova postupka po čl. 114 st. 6 OZ za obje partije iznos od 2.500,00 eur, na ime zakonske zatezne kamate obračunate sukladno čl. 114 st. 6 OZ (po osnovi partije broj: 7107995123, kamate u iznosu od 1.075,87 eur i po osnovi partije broj: 7107706709 kamate u iznosu od 2.378,43 eur, odnosno sveukupno 3.454,30 eur), na ime otkupljenog troška po obje partije potražuje ukupno 3.316,24 eur (210,37 eur plus 3.105,87 eur), odnosno sveukupno potražuje iznos od 34.223,34 eur. Isplatu pripadajuće tražbine ovrhovoditelj je zatražio na račun broj:

[broj bankovnog računa]. Troškovnikom od 3. srpnja 2026. (strana 216 spisa) punomoćnik ovrhovoditelja zatražio je daljnji trošak ovršnog postupka i to za sastav prijedloga za ovrhu 500,00 eur, za sastav podnesaka od 14.3.2023., 6.4.2023., 9.8.2023., 15.2.2024., 23.2.2024., 20.5.2024., 15.7.2024., 31.10.2024. , 27.2.2025., 18.9.2025., 15.5.2026. i za sastav obračuna potraživanja od 3.7.2026. iznos od po 125,00 eur za sastav svakog podneska, što ukupno iznosi 2.000,00 eur i na ime PDV iznos od 500,00 eur.

3. Čl. 125 st. 1 i 2 OZ propisuje da o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanog ročišta uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu, te da će pri donošenju rješenja sud uzeti samo one tražbine po kojima je rješenje o ovrsi postalo pravomoćno najkasnije na dan ročišta za diobu.

4. Budući je rješenje o dosudi u ovom predmetu postalo pravomoćno, a ovrhovoditelj jedini ostvaruje pravo na namirenje iz iznosa dobivenog prodajom nekretnina ovršenika, a to je iznos od 13.860,00 eur jer je to pravo stekao zabilježbom ovrhe (čl. 84 st. 2 OZ), a ne postoje založni vjerovnici čije bi tražbine bile osigurane založnim pravom i koji bi imali pravo na namirenje. Do ročišta za diobu nisu prijavljene tražbine Porezne uprave koje se tiču poreza i drugih pristojbi dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu (čl. 113 st. 1 toč. 2. OZ).

5. U skladu sa čl. 113 st. 1. toč. 1 OZ sud je iz iznosa od 13.860,00 eur dobivenog prodajom namirio prvenstveno troškove ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi (147,42 eur), plaćenog predujma za provedbu ovršne radnje – utvrđivanja vrijednosti nekretnina (400,00 eur) i predujam za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom (185,80 eur), odnosno ukupno namirio prioritetni trošak ovrhovoditelju u iznosu od 733,22 eur.

6. Odlučujući o namirenju ovrhovoditelja koji se jedini namiruje u ovom postupku, sud je nakon namirenja gore navedenih prioritetnih troškova koje je ovrhovoditelj imao, pristupio namirenju parničnog troška u iznosu od 2.228,43 eur koliko je zatraženo i odmjereno rješenjem o ovrsi od 26.4.2023., a koji iznos je otkupio ovrhovoditelj temeljem presude ovoga suda broj: P-329/2020-28 od 31. ožujka 2022. tako da je razliku do zatraženog iznosa 3.316,24 eur odbio namiriti. Nakon namirenja parničnog troška sud je namirio ovrhovoditelju kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu (čl. 114 st. 4 OZ) u iznosu od 4.758,00 eur. Nakon toga namirio je ovrhovoditelju trošak ovršnog postupka u iznosu od 1.872,13 eur umjesto zatraženih 2.500,00 eur (odbio je priznati i namiriti trošak sastava podnesaka od 14.3.2023., 6.4.2023., 20.5.2024. i 31.10.2024. u iznosima od po 125,00 eur plus PDV, jer isti nisu bili nužni odnosno odnosili su se na vraćanje pristojbe, dostavljanje ispravljenog prijedloga, opravdanje nedolaska na ročište i ponovljene navode kao u ranijim podnescima, dok je na ime sastava prijedloga za ovrhu ovrhovoditelju priznat iznos od 497,71 eur koliko je odmjereno rješenjem o ovrsi umjesto zatraženih 500,00 eur). Nakon namirenja naprijed navedenih iznosa preostaje namiriti dio glavnice u iznosu od 4.269,22 eur od ukupno zatražene glavnice od 20.195,80 eur.

7. Preostala tražbina ovrhovoditelja navedena u toč. V izreke nije namirena jer nije bilo dovoljno novčanih sredstava, pa je riješeno kao u izreci pod točkom V. Isplatu novčanih iznosa za koji se namiruje ovrhovoditelj sud je naložio isplatiti na žiro račun ovrhovoditelja.

8. Slijedom gore navedenog sud je temeljem čl. 73 Ovršnog zakona odredio dovršetak ovrhe kao pod toč. VI izreke.

Našice, 9. srpnja 2026. godine

SUDAC:

Dario Ručević

NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljne stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istoga. Žalba se predaje pisano u 3 primjerka na ovaj sud, a o žalbi odlučuje nadležan županijski sud.

DNA:

1. Pun. ovrhovoditelja

2. Z.z. mldb. ovršenika GN

Nakon pravomoćnosti:

3. FINA Regionalni centar Osijek, L. Jägera 1-3

4. Porezna uprava Našice