REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: R1-436/2026-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Petri Brkljačić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagatelja PV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Marini Mamić, odvjetnici u Zagrebu, protiv protustranke GV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćniku Mirku Bogdanoviću, odvjetniku u OD Bogdanovi, Dolički i Partneri d.o.o. iz Zagreba, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 9. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
Prekida se predmetni izvanparnični postupak do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se pred ovim sudom vodi pod poslovnim brojem P-4087/2026 radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] ili do drugačije odluke suda.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je u ovom sudu podnio Prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to zk.č.br. 559/8, u naravi stambeni objekt, garaže i dvorište u ulici grada 224 Gualdo Tadino br. 2, površine 224 čhv, navodeći da su stranke u istom upisane kao zemljišnoknjižni suvlasnici svaki u 72/144 dijela, a budući da navodi da sporazumna podjela nekretnine, niti uređenje odnosa nisu mogući, a nekretnina je po svojim karakteristikama (površina od 806 m² i dva zasebna ulaza u kuću) podobna za fizičku diobu, predlagatelj predlaže da sud provede geometrijsku diobu nekretnine, prema nalazu vještaka uz procjenu vrijednosti, a ukoliko sud ocijeni da geometrijska dioba nije moguće podredno predlaže provesti razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine civilnom diobom.
2. Protustranka u odgovoru na prijedlog osporava suvlasničke omjere stranaka upisane u zemljišne knjige te ističe kako se pred ovim sudom već vodi parnični postupak po tužbi ovdje protustranke, pod poslovnim brojem P-4087/2026, a radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine koja je predmet ovog postupka. Stoga, a obzirom da smatra da navedeni parnični postupak predstavlja prethodno pitanje za ovaj postupak, predlaže prekinuti navedeni postupak do pravomoćnog okončanja parničnog postupka P-4087/2026.
4. Uvidom u parnični spis ovoga suda poslovni broj P-4087/2026 utvrđeno je da je isti pokrenut po tužbi ovdje protustranke. protiv ovdje predlagatelja radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini koja je predmet ovog posutpka.
5. Budući da navedeni parnični postupak predstavlja prethodno pitanje za predmetni izvanparnični postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice istih nekretnina, to je temeljem odrede čl. 213 st. 1 toč. 1 Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08 i 57/11, 148/11, 125/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - u nastavku: ZPP) predmetni postupak prekinut, te je odlučeno kao u izreci ovog rješenja.
U Zagrebu 9. srpnja 2026.
Sudac:
Petra Brkljačić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi ovome sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i stranke, a o istoj odlučuje županijski sud.
DNA:
1. Predlagatelju po pun.
2. Protustranci po pun.
