REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar,Ulica plemića Borelli 9

Poslovni broj: P-572/2026-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jasenki Glavan, u pravnoj stvari tužitelja EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; zastupan po odvjetnicima iz odvjetničkog društva GLUIĆ NINČEVIĆ d.o.o., sa sjedištem u [adresa] protiv tuženika SM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 70 (K.Barnali 5), Grčka; radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 09. srpnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik u 1/20 dijela 8. suvlasničkog dijela nekretnine zk.č.br. 3689 k. o. [katastarska općina] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što je tuženica SM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], P.O. Box 52820 [adresa] 70 (K. Barnali 5), Grčka dužna priznati i trpjeti da tužitelj na temelju ove presude i po njezinoj pravomoćnosti izvrši uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na 8. suvlasničkom dijelu u 1/20 dijela, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženice ŽM.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je tužitelj upisan kao vlasnik nekretnine u zemljišnim knjigama opisane kao zk.č.br. 3689 k. o. [katastarska općina] u naravi VOŠTARNICA površine 1095 m2, od čega KUĆA I DVORIŠTE 1095 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pri Općinskim sudom u zadru, zemljišnoknjižni odjel [adresa] (dalje u tekstu: Nekretnina), i to u 5/8 dijela i 1/60 dijela, odnosno ukupno 13/20 dijela (65 %), dok je u stvarnosti isti vlasnik u 7/10 dijela Nekretnine(70 %).Naime, tužitelj je u odgovarajućem dijelu vlasnik i 8. suvlasničkog dijela Nekretnine, koji se u zemljišnim knjigama vodi na ime ovdje tuženice u 1/5 dijela. Naime, u postupku koji se pred Naslovnim sudom vodio pod brojem P-5373/09, EMF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], E (S), polusestra ovdje tužitelja i tuženice te pravna prednica ovdje tuženice ustala je tužbom protiv tužitelja, tuženice i HM (rođ. EM), radi utvrđenja i to u bitnom sa zahtjevom da se utvrdi: Tuženici u tom parničnom postupku priznali su tako postavljeni tužbeni zahtjev, predmetna presuda postala je pravomoćna te je provedena u zemljišnim knjigama pod brojem Z-6560/2014. Uvid u povijesni izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Djelomična presuda na temelju priznanja od dana 21. kolovoza 2012. godine Međutim, istovremeno prilikom provedbe različitih pravnih osnova u zemljišnim knjigama, stvoreno je zemljišnoknjižno stanje koje ne odgovara stvarnom stanju. Prije svega, prilikom provedbe Rješenja nasljeđivanju iza pok. ĐM, pod brojem O-683/03, suvlasnički udio TM, pogrešno je upisan kao ¼ dijela umjesto ispravnih 1/8 dijela. Nakon toga, prilikom provedbe gore navedene presude P-5373/09 u zemljišnim knjigama, pod brojem Z-6560/2014, EMF (pravna prednica ovdje tuženice) umjesto u 1/10 dijela, uknjižena je kao suvlasnica u 1/5 dijela predmetne nekretnine, odnosno u više dijela nego što joj je dosuđeno uvodno navedenom presudom, a što je za posljedicu imalo to da je suvlasnički udio ovdje tužitelja i njegove sestre TM, neosnovano smanjen s 1/8 dijela na 1/60 dijela, a suvlasnički udio njegove sestre sa ionako nevaljanih ¼ dijela smanjen na 1/30 dijela, slijedom čega zemljišnoknjižno stanje ni na koji način ne odražava stvarno stanje suvlasničkih omjera predmetne nekretnine. Po tako provedenoj uknjižbi prava vlasništva, EMF zaključila je ugovor o kupoprodaji s ovdje tuženicom, a koji ugovor o kupoprodaji je u zemljišnim knjigama proveden pod brojem Z- 9387/2014. Stoga, kako EMF nikada nije bila vlasnica predmetne nekretnine u 1/5 dijela, već samo 1/10 dijela, to ista nije mogla na tuženicu prenijeti više prava nego što i sama ima. Slijedom navedenog, kako tuženica nije vlasnica u 1/5, već 1/10 dijela Nekretnine, to 1/10 dijela Nekretnine pripada ovdje tužitelju u 1/20 dijela, dok 2/15 dijela pripada sestri TM. STVARNO STANJE Naime, pok. ĐM koja je imala ½ predmetne nekretnine imala je 5 nasljednika, koji su je faktički naslijedili na jednake dijelove, dakle svaki u 1/10 dijela. RM – 1/10 dijela Tužitelj – 1/10 dijela HM (rođ. RM) – 1/10 dijela Tuženica – 1/10 dijela EMF – 1/10 dijela Djelomična presuda na temelju priznanja od dana 21. kolovoza 2012. godine Kako je ½ dijela Nekretnine kojeg je imao pok. RM stekao ovdje tužitelj, to tužitelj ukupno ima 7/10 dijela nekretnine (5/10 dijela pok. RM + 1/10 dijela kojeg je tužitelj naslijedio iza pok. ĐM + 1/10 dijela + 1/10 dijela pok. RM kojeg je RM stekao iza ĐM, a koji je u konačnici pripao ovdje tužitelju), odnosno 70 % predmetne nekretnine. Sestra ovdje tužitelja TM, iza pok. ĐM, faktički je stekla 1/10 dijela Nekretnine, odnosno 10% Nekretnine. ZEMLJIŠNOKNJIŽNO STANJE U zemljišnim knjigama ovdje tužitelj upisan je kao vlasnik u 5/8 dijela i 1/60 dijela, odnosno svođenjem na zajednički nazivnik u 13/20 dijela, odnosno 65 % Nekretnine Sestra ovdje tužitelja TM u zemljišnim knjigama upisana je kao vlasnica u 1/30 dijela, odnosno 3,33 % Nekretnine. Posljedično svemu navedenom, razlika između stvarnog stanja i zemljišno knjižnog stanja Nekretnine u odnosu na tužitelja iznosi 1/20 dijela (7/10 dijela – 13/20 dijela= 1/20 dijela), dok u odnosu na njegovu sestru iznosi 2/15 dijela (1/10 dijela – 1/30 dijela=2/15 dijela), slijedom čega se predlaže Naslovnom sudu donijeti presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženik je podneskom zaprimljenim kod ovog suda dana 07. srpnja 2026.. izjavila da priznaje postavljeni tužbeni zahtjev, pa je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja.(čl. 331. stavak 1. i čl. 338. stavak 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14 i 70/19).

3. Slijedom iznesenog odlučeno je kao u izreci presude.

U Zadru, 09. srpnja 2026.

Sutkinja

Jasenka Glavan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke može se izjaviti žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi pismeno, putem ovog suda, u 3 primjerka, u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa ove odluke.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženici osobno