Poslovni broj: R1-101/2025-7

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

Kralja Tomislava 85A

51260 Crikvenica

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Crikvenici, po sutkinji Mariji Turina, u izvanparničnom postupku predlagatelja 1. OB iz [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. DB iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] oboje zastupani po punomoćniku Ivanu Vidakoviću, odvjetniku u Rijeci, protiv protustranke AB, nepoznata boravišta, OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, izvan ročišta, 9. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

Odbija se prijedlog predlagatelja za razvrgnućem suvlasničke zajednice na nekretninama upisanim u zemljišnim knjigama Općinskoga suda u Crikvenici, Zemljišnoknjižni odjel Crikvenica, označene kao k. č. br. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] iz zk. 7568 k. o. [katastarska općina], kao neosnovan.

Obrazloženje

1. U svome prijedlogu za razvrgnuće suvlasničke zajednice od 25. kolovoza 2025. predlagatelji predlažu razvrgnuće suvlasničke zajednice geometrijskom diobom sukladno parcelacijskom elaboratu sudskog vještaka koji će biti imenovan u ovom postupku, i prijavnom listu, i to na način da nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica] u naravi lunkovo, šuma, ukupne površine 726 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u cijelost i pripadne u vlasništvo protustranke EB, a nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] u naravi lunkovo, šuma, površine 1395 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] pripadne u suvlasništvo i to u 915/1395 dijela predlagatelju ŽB, a u 480/1395 dijela predlagatelju NB, sve sukladno prikazu predmetnog elaborata.

2. Protustranka i predlagatelji dolaze upisani u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici, zemljišnoknjižni odjel Crikvenica kao suvlasnici predmetnih nekretnina i to predlagatelj OB u 911/1800 dijela, potom predlagatelj NB u 349/1800 dijela te protustranka FB u 540/1800 dijela. S obzirom na takvo utvrđeno stanje predlagatelji i protustranka sklopili su ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice od 16. listopada 2024. u Novom Vinodolskom, a temeljem kojeg ugovora isti predlažu razvrgnuće suvlasničku zajednicu na način kako to proizlazi iz prijedloga predlagatelja odnosno da nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u cijelosti pripadne u vlasništvo protustranci MB, a nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] pripadne u suvlasništvo i to u 915/1395 dijela predlagatelju ŽB, a 480/1395 dijela predlagatelju NB.

3. Budući da je nakon zaključenja ugovora protustranka postala nepoznata te da razvrgnuće temeljem sporazuma nije moguće provesti zbog nepoznatog boravišta protustranke, predlaže se sukladno odredbi čl. 48. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; dalje ZV) provesti postupak razvrgnuća.

4. Radi odlučivanja o osnovanosti prijedloga sud je izvršio uvid u zemljišnoknjižne izvatke u odnosu na predmetne nekretnine oznaka k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na dan izrade odluke u ovoj pravnoj stvari te utvrdio da je prijedlogu predlagatelja za razvrgnućem u međuvremenu udovoljeno. Naime uvidom u zemljišnoknjižne izvatke ( listovi 22-25 spisa) proizlazi da je nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica] Lunkovo šuma površine 1395 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasništvo predlagatelja ŽB [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u 915/1395 dijela te suvlasništvo DB [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] u 480/1395 dijela. Nadalje, uvidom u zemljišno knjižni izvadak za nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] Lunkovo šuma površine 726 m2, proizlazi da je ista upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kao vlasništvo protustranke Verkholaz Mikhail, Oib: [osobni identifikacijski broj], Khodinsky 9, Moskva, Rusija u cijelosti.

5. Dakle, iz zemljišnoknjižnih izvadaka proizlazi da su predlagatelji izvan ovoga postupka proveli u potpunosti prijedlog te razvrgnuli suvlasničku zajednicu kroz drugi odgovarajući postupak.

6. Slijedom iznijetog, budući da više ne postoji pravni interes predlagatelja za postupanjem po njegovom prijedlogu, jer je istome udovoljeno izvan ovoga izvanparničnoga postupka valjalo je prijedlog predlagatelja odbiti i odlučiti kao u izreci ovoga rješenja.

U Crikvenici, 9. srpnja 2026.

Sutkinja

Marija Turina

UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog.

O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

D N A :

1. Predlagateljima putem punomoćnika