REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Novom Zagrebu
Turinina 3
10010 Zagreb
Poslovni broj: P Ob-246/2026-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Ani Tomašić, u pravnoj stvari tužiteljice RĆK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], protiv tuženika RĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10010 Zagreb, radi utvrđenja, 9. srpnja 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica RĆK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla pravnu osnovu za upis prava vlasništva ½ dijela nekretnine koja se sastoji od zk.č.br. 1447/2, [adresa], površine 3742 m2, STAMBENA ZGRADA, [adresa], 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, površine 3742 m2, ukupne površine 3742 m2, povezano s vlasništvom posebnog dijela nekretnine 71. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNISTVO (E-71) stan br. 3 na II (drugom) katu koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, WC-a, predsoblja i lođe u ukupnoj površini od 87,18 čm, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] pri Općinskim sudom u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb sa imena tuženika RĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] te da je tuženik JĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužan trpjeti da se tužiteljica RĆK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upiše kao suvlasnica u ½ dijela nekretnine koja se sastoji od zk.č.br. 1447/2, [adresa], površine 3742 m2, STAMBENA ZGRADA, [adresa], 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, površine 3742 m2, ukupne površine 3742 m2, povezano s vlasništvom posebnog dijela nekretnine 71. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-71) stan br. 3 na II (drugom) katu koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, WC-a, predsoblja i lođe u ukupnoj površini od 87,18 čm, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] pri Općinskim sudom u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, jer će u protivnom takvo trpljenje zamijeniti ova presuda.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi kako su ona i tuženik bračni drugovi koji su 25. travnja 1987. sklopili brak upisan u maticu vjenčanih matičnog područja Centar za godinu 1987. pod rednim brojem 181. Stranke su upisane kao suvlasnici, svaki u ½ dijela nekretnine koja se sastoji od zk.č.br. 1447/2, [adresa], površine 3742 m2, STAMBENA ZGRADA, [adresa], 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, površine 3742 m2, ukupne površine 3742 m2, povezano s vlasništvom posebnog dijela nekretnine 71. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-71) stan br. 3 na II (drugom) katu koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, WC-a, predsoblja i lođe u ukupnoj površini od 87,18 čm, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] pri Općinskim sudom u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb. Predmetnu nekretninu stranke su stekle na temelju Kupoprodajnog ugovora sklopljenog s prodavateljem ĆĆ te ovjerenog kod javnog bilježnika Duška Sudara iz Zagreba, Mesnička br. 9/1 12. listopada 1995. pod brojem: OV-2703/95. Kupoprodajna cijena za predmetnu nekretninu iznosila je 421.600,00 kuna. Cjelokupna kupoprodajna cijena plaćena je isključivo sredstvima tužiteljice, koja nisu bračna stečevina stranaka, već predstavljaju vlastitu imovinu tužiteljice u smislu čl. 39. Obiteljskog zakona (NN 103/15, 98/19, 47/20, 49/23,156/23). Tužiteljica je 3. studenoga 1995. prodala nekretninu u svom vlasništvu, odnosno stan na adresi [adresa] za kupoprodajnu cijenu od 212.040,00 kuna. Navedeni stan predstavljao je posebnu imovinu tužiteljice stečenu prije sklapanja braka te, slijedom toga, njezinu vlastitu imovinu. Sredstva ostvarena prodajom predmetnog stana u cijelosti su utrošena za kupnju gore navedene nekretnine. Preostali dio kupoprodajne cijene potreban za kupnju predmetne nekretnine tužiteljici je darovao njezin tetak, ČĆ. Tužiteljica je navedeni darovani iznos isplatila prodavatelju kao dio kupoprodajne cijene predmetne nekretnine. Budući da je riječ o sredstvima stečenima darovanjem, ista ne predstavljaju bračnu stečevinu, već vlastitu imovinu tužiteljice. Slijedom navedenoga, tuženik nije sudjelovao u financiranju kupnje predmetne nekretnine niti je na bilo koji drugi način pridonio njezinu stjecanju. Njegovo sudjelovanje ograničilo se isključivo na činjenicu da je kao kupac naveden i potpisan u ugovoru o kupoprodaji, bez ikakvog stvarnog financijskog ili imovinskog doprinosa stjecanju predmetne nekretnine.
2. U odgovoru na tužbu tuženik ističe da u cijelosti priznaje tužbu i tužbeni zahtjev.
3. S obzirom da je tuženik priznao tužbeni zahtjev, to je sud, bez daljnjeg raspravljanja, odlučio kao u izreci presude temeljem čl. 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje:ZPP).
U Zagrebu 9. srpnja 2026.
Sudac
Ana Tomašić
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste, putem Općinskog suda u Novom Zagrebu, na nadležni Županijski sud sukladno čl. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine RH 21/22), pismeno u tri istovjetna primjerka.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
DNA:
1. tužiteljici
2. tuženiku
