REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 15

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ovr-486/2020-92

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja PRIVREDNA BANKA ZAGREB - DIONIČKO DRUŠTVO, OIB 02535697732, Radnička cesta 50, 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku NĐ, protiv ovršenika LĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe, 9. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Iz iznosa cijene od 32.228,86 eura dobivene prodajom nekretnine kčbr. [katastarska čestica] [adresa] (dvorište 908 m2, voćnjak 3459 m2, pomoćna zgrada 24 m2, gospodarska zgrada 80 m2, pomoćna zgrada 28 m2, kuća, [adresa] sa 105 m2) k. o. [katastarska općina] namiruje se ovrhovoditelj za:

1. troškove ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 378,34 eura

2. zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 4.651,34 eura

3. dio glavne tražbine u iznosu od 4.651,34 eura

4. dio glavne tražbine u iznosu od 20.031,97 eura

5. dio zatezne kamate u iznosu od 1.608,20 eura

6. dio redovne kamate u iznosu od 617,33 eura

7. dio troškova prisilne naplate/ovršnog postupka u iznosu od 290,34 eura

II

Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine u iznosu od 32.228,86 eura, novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti, dok potraživanje založnog vjerovnika CHROMOS – SVJETLOST d.o.o. nije podmireno niti dijelom.

Ostaje nepodmiren iznos potraživanja od ukupno 540,81 eura od čega 480,47 eura s osnove glavne tražbine, 38,57 eura s osnove zatezne kamate, 14,81 eura s osnove redovne kamate i 6,96 eura s osnove troškova prisilne naplate/ovršnog postupka.

III Isplata novčanog iznosa iz točke I. ovog rješenja nalaže se Financijskoj agenciji, za identifikator nadmetanja 49368, na račun ovrhovoditelja br. [broj bankovnog računa] model HR05, poziv na broj 41114-7601753234, u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

IV Nalaže se ovršeniku naknaditi ovrhovoditelju trošak postupka u iznosu od 2.914,76 eura, u roku od 8 dana.

V Odbija se prijedlog ovrhovoditelja za naknadu predujma za građevinsko vještačenje od 331,81 eura, za naknadu odvjetničkih troškova od 414,76 eura , za dio troškova prisilne naplate/ovršnog postupka u iznosu od 95,08 eura i za trošak postupka u iznosu od 1.542,05 eura.

VI Utvrđuje se da je ova ovrha dovršena.

Obrazloženje

1. Budući da je rješenje o dosudi nekretnine poslovni broj Ovr-486/2020-49 od 22. listopada 2024. godine postalo pravomoćno dana 4. veljače 2025. godine, sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja iz novčanog iznosa prodajne cijene u iznosu od 32.228,86 eura.

2. Iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine sud je u točki I 1. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 113. Ovršnog zakona (dalje: OZ) ovrhovoditelja za trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi od 154,17 eura, trošak predujma sudskog ovršitelja od 40,46 eura i trošak provedbe osnove za plaćanje FINI od 183,71 eura.

3. Od tako preostalog iznosa od 31.850,52 eura sud je u točki I 2. i 3. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 3 i 4 OZ ovrhovoditelja za kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i dio glavne tražbine u identičnom iznosu, jer se ove kamate namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

4. Od tako preostalog iznosa od 22.547,84 eura sud je u točki I 4. do 7. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 5 i 6 OZ ovrhovoditelja za dio glavne tražbine, dio zatezne kamate, dio redovne kamate i dio troškova prisilne naplate/ovršnog postupka, jer su ovi troškovi određeni rješenjem o ovrsi kao naknade i sudski troškovi u tom iznosu.

5. S obzirom da kupovnina nije bila dovoljna za namirenje ovrhovoditelja, sa založnim pravom pod brojem Z-5294/2017, i založnog vjerovnika, koji je kasnije pod brojem Z-11916/2018 stekao založno pravo, odlučeno je kao u točki II izreke rješenja, te je sud u točki III izreke naložio FINI isplatu.

6. Sud je ovrhovoditelju, prema vrijednosti predmeta spora od 26.189,06 eura, na temelju članka 14. stavak 4 OZ priznao troškove postupka koji se sastoje od troška sastava prijedloga za ovrhu u iznosu koji je odmjeren i priznat rješenjem o ovrsi od 331,81 eura, odgovora na žalbu od 16.4.2021. od 500,00 eura, prema Tbr. 11.1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (dalje: Tarifa), podneska od 14.7.2022. od 125,00 eura, prema Tbr. 11.10 Tarife, odgovora na žalbu od 11.11.2024. od 125,00 eura, prema Tbr. 11.10 Tarife, troška pristupa ročištu od 31.5.2024. od 250,00 eura, prema Tbr. 9.2 Tarife, troška pristupa ročištima od 26.2.2024. i 23.6.2025. od po 500,00 eura, prema Tbr. 9.1 Tarife, s PDV-om obračunatim na ove troškove u iznosu od 582,95 eura, prema Tbr. 46 Tarife, ukupno 2.914,76 eura, jer su ovi troškovi bili potrebni za vođenje ovog postupka.

7. Sud ovrhovoditelju nije priznao trošak sastava podnesaka od 11.1.2021. i 6.6.2023., jer ovi podnesci nisu bili potrebni za vođenje postupka, ni trošak predujma za građevinsko vještačenje, jer ga ovrhovoditelj nije uplatio niti je bio pozvan na uplatu istog, što s manje priznatim troškovima i pripadajućim dijelom PDV -a iznosi 1.542,05 eura.

8. Sud ovrhovoditelju nije priznao zahtjev za naknadu odvjetničkih troškova od 414,76 eura ni za dio troškova prisilne naplate/ovršnog postupka u iznosu od 95,08 eura, jer ovrhovoditelj nije obrazložio od čega se isti sastoje.

9. Rješenjem o ovrsi u ovom predmetu određena je ovrha na nekretninama ovršenika koje su prodane i pravomoćno dosuđene kupcu, nakon čega je izvršeno i namirenje u skladu s odredbama OZ. Kupovnina je raspoređena u skladu s rješenjem o namirenju, dok je nekretnina prenesena na kupca. Time su provedene sve ovršne radnje kojima se ovrha na nekretnini provodi zbog čega je temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a valjalo utvrditi dovršetak ovrhe kao u točki VI izreke ovog rješenja.

U Slavonskom Brodu, 9. srpnja 2026.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

1. PRIVREDNA BANKA ZAGREB - DIONIČKO DRUŠTVO, Radnička cesta 50, 10000

Zagreb zastupanog po punomoćniku NĐ

2. LĐ, [adresa]

3. CHROMOS – SVJETLOST d.o.o., M. Stojanovića 13, Lužani

4. FINA Osijek, L. Jaegera 1-3, Osijek, na broj klase O/110-10/24-01/721, ur.broj 07-

01-25-16, po pravomoćnosti