R1-490/2024-22
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, po sucu Bošku Jurčeviću, u izvanparničnoj pravnoj stvari predlagatelja KN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Stjepanu Čaljkušiću odvjetniku u Podstrani, protiv predloženika Općina Podstrana, Trg dr. Franje Tuđmana 3, Podstrana, OIB: 40910925478 zastupana po punomoćniku Mati Gliboti, odvjetniku u Splitu, radi uređenje međe, izvan ročišta, dana 8. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Uređuje se međa između čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] tako da ista ide od toč. 1 pa nadalje pravcima i linijama do toč. 2,3,4,5,6,7 i 8., te se uređuje međa između čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] tako da ista ide pravcima i linijama od toč. F do toč. G i dalje do točaka H-I-J-K-L-9-10-11-12-13-14 i 15 sve K. O. [katastarska općina] sve prikazano u skici lica mjesta sudskog vještaka Darka Rudana od 19. veljače 2026. a koja skica čini sastavni dio ovoj rješenja.
II. Upućuju se stranke da svaka može dokazati u parnici pravo vlasništva i zahtijevati da se u skladu s tim označi međa, a sve ovo u roku od 6 mjeseci od dana pravomoćnosti ovog rješenja.
III. Nalaže se predloženiku Općina Podstrana, OIB: 40910925478, u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe isplati predlagatelju ĐN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 399,00 € na ime odgovarajućeg dijela troška postupka, dok se za više traženo zahtjev predlagatelja odbija.
Obrazloženje
1. Dana 26. srpnja 2024. zaprimljen je prijedlog predlagatelja, protiv predloženika radi uređenja međe između čest. zem [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] te između čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina]. U prijedlogu je navedeno da je predlagatelj vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] obje K. O. [katastarska općina] dok je predloženik vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Predmetne nekretnine da su od 1960. -ih razgraničene betonskim zidom i to položenim cijelom južnom stranom čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] te sjevernom i istočnom stranom čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Nadalje da nerazvrstana cesta može biti samo čestica koja je tako građena i za koju je ishođena uporabna dozvola a što ovdje nije slučaj ili ona koja je to svojstvo stekla ex lege temeljem članka 131. Zakona o cestama. Nadalje da sukladno članku 131. Zakona o cestama da se javnim dobrom smatra ona cesta koja je kao takva korištena na dan stupanja na snagu Zakona o cestama 29. srpnja 2011. tj. da su ceste one čestice koje se na dan stupanja na snagu tog zakona koriste za promet vozila po bilo kojoj osnovi i koje su pristupačne većem broju korisnika a koje nisu razvrstane kao javne ceste u smislu tog zakona. Nadalje da je zid koji čini među predmetnih nekretnina sagrađen 1960. -ih a svakako prije stupanja na snagu Zakona o cestama, to da se sporni dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] nije mogao koristiti za promet vozila po bilo kojoj osnovi i nije bio pristupačan većem broju korisnika stoga da taj dio čestice nije nerazvrstana cesta te se može urediti međa sa česticama u vlasništvu predlagatelja. Također da je na spornom dijelu čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] sagrađen objekt i to garaža koja je ozakonjena. Predlagatelj da je angažirao i geodeta iz društva Salvient d.o.o. koje društvo je izradilo elaborat koji je predan za pregled i potvrđivanje pred DGU dana 3. srpnja 2024. te da se predloženik oglušio na ovjeru elaborata, stoga je predloženo donijeti rješenje o ispravku, odnosno uređenju međe između predmetnih nekretnina. Predlagatelj je konačno uredio prijedlog za uređenje međe podneskom od 27. veljače 2026. a prema skici sudskog vještaka za geodeziju Darka Rudana od 19. veljače 2026.
2. U odgovoru na prijedlog pun. predloženika je naveo da se protivi ovako istaknutom prijedlogu predlagatelja a s obzirom da je nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] nesporno javno dobro u Općoj uporabi a kako to proističe i iz izvatka iz zemljišne knjige za isto pa da recentna sudska praksa upućuje na to da ovom prijedlogu predlagatelja nije moguće udovoljiti upravo iz razloga jer se radi o javnom dobru u općoj uporabi pa je predloženo prijedlog odbaciti.
3. Tijekom postupka sud je izveo dokaz pregledom izvatka iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, provedeno je vještačenje po sudskom vještaku za geodeziju Darku Rudan koji je izradio vještvo 10. studenog 2025., dopunu istog tj. skicu lica mjesta od 19. veljače 2026., te je pregledana ostala dokumentacija priložena u spis.
4. Pun. predlagatelja je naveo da se svojstvo nerazvrstane ceste stječe ex lege temeljem Zakona o cestama iz 2011. na način da je temeljem članka 101. istog zakona to stečeno kada su se ostvarile zakonske pretpostavke a da se cesta mogla koristiti za promet vozila po bilo kojoj osnovi. No međutim da je predmet ovog postupka garaža i zid te da tu neuređenu među nitko nije mogao koristiti za promet vozila pa da su se ostvarili uvjeti za donošenjem rješenja o uređenju međe.
5. Čl. 103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i to stavkom 1. određeno je da ako su međašni znaci između dviju nekretnina zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međa neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne, onda svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku uređenja međe istu obnovi ili ispravi. nadalje da će sud obnoviti ili ispraviti među prema katastarskom nacrtu ako je to moguće i ako na to stranke pristaju. Ako ne bi bio u stanju postupiti prema prethodnoj odredbi sud će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu stranaka čija je međa u pitanju, a ne budu li postigli sporazum onda prema posljednjem mirnom posjedu, a ukoliko ga ne uspiju utvrditi prema pravičnoj ocjeni.
6. Sud je uredio među između predmetnih nekretnina prema posljednjem mirnom posjedu, a kako je to navedeno u izreci rješenja sukladno dopuni vještva tj. skici sudskog vještaka za geodeziju Darka Rudana od 19. veljače 2026. pa je slijedom navedenog, a temeljem čl. 103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima riješeno kao u izreci ovog rješenja pod točkom I.
7. Odredbom čl.103, a toč. 6., određeno je da nakon što je sud u postupku uređenja međa obnovio ili ispravio među svatko može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s tim označi međa, a sve u roku od 6 mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u postupku uređenja međa, pa je na temelju navedenog članka valjalo riješiti kao u točki II. izreke ovog rješenja.
8. Predlagatelj je prethodno snosio trošak vještačenja i očevida u iznosu od 798,00 €, pa je valjalo obvezati predloženika na isplatu polovice prethodno navedenog iznosa i to 399,00 €, a s obzirom da se u izvanparničnom postupku uređenja međa trošak dijeli prema dužini međašne linije, a sve sukladno članku 32. Zakona o izvanparničnom postupku.
U Splitu, 8. srpnja 2026.
S u d a c
Boško Jurčević
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba na Županijski sud preko ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave, u 3 primjerka.
DNA:
- pun. predlagatelja
- pun. predloženika
- u spis
