REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U BJELOVARU
STALNA SLUŽBA U KRIŽEVCIMA
48260 KRIŽEVCI
Ivana Zakmardija Dijankovečkog 14
Poslovni broj: P-16/2026-13
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
I
R J E Š E N J E
Općinski sud u Bjelovaru – Stalna služba u Križevcima po sucu Miroslavu Lovrekoviću kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja MK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Mariji Petri Sokač odvjetnici iz Križevaca, protiv 1.tuženika GK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao zakonskog nasljednika iza pok. ŽK iz [adresa] i 2.tuženika ĐK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao zakonskog nasljednika iza pok. HK, [adresa], radi priznanja prava vlasništva i upisa u zemljišnu knjigu, nakon provedenog postupka dana 7. srpnja 2026.
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da je tužitelj IK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva na nekretninama upisanima u k. o. [katastarska općina] na nekretninama:
- zk. ul. [broj ZK uloška], -čk.br. 138/2 oranica pod šumom od 1187 m2; u 4/7 dijela
- zk. ul. [broj ZK uloška], - čkbr. [katastarska čestica] oranica Vrha od 867 m2; u cijelosti
- zk. ul. [broj ZK uloška], - čkbr. [katastarska čestica] oranica vrha od 953 m2; u 2/3 dijela što su mu 1. tužena GK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao zak. nas. iza pok. ŽK iz [adresa] i 2. tuženi AK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao zak. Nas. Pok. ĆK, [adresa] dužni priznati i trpjeti brisanje suvlasništva sa imena upisanih te istovremeno trpjeti upis 3 vlasništva na ime tužitelja u cijelosti, u roku od 15 dana.
II Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Bjelovaru, Stalna služba u Križevcima izvršit će uknjižbu prava vlasništva prema odredbama ove presude, a na prijedlog tužitelja.
R i j e š i o j e
Utvrđuje se da je tužba povučena u odnosu na nekretnine upisane u k. o. [katastarska općina] u:
- zk. ul. [broj ZK uloška], -čk.br. 138/2 oranica pod šumom od 1187 m2 preko 4/7 dijela;
-- zk. ul. [broj ZK uloška], - čkbr. [katastarska čestica] oranica vrha od 1014 m2 u cijelosti;
- zk. ul. [broj ZK uloška], - čkbr. [katastarska čestica] oranica vrha od 953 m2 preko 2/3 dijela.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio ovom sudu tužbu u kojoj navodi da je u posjedu predmetne nekretnine koju je dobio darovanjem od oca supruge LK, rođene UK - UK još 1976. godine, a koja se nalazi u k. o. [katastarska općina], upisanoj u : - zk. ul. [broj ZK uloška], -čk. Br. 138/2 oranica pod šumom od 1187 m2, upisanu na ime: - OK, [adresa]. Upisana osoba je pokojna, kao i njegov sin FK, a kojega je naslijedila kćerka HK, a unuka upisanog KK, GK. Tužitelj smatra da je dosjelošću stekao pravo vlasništva budući je u posjedu nekretnine od 1976. godine i da ga u posjedu nitko nije smetao niti mu ga osporavao. Budući da ima pravni interes da se upiše u zemljišnim knjigama kao vlasnik, a ne posjeduje tabularnu ispravu prisiljen je podnijeti tužbu radi utvrđenja i upisa vlasništva. Na nekretninama upisanima u k. o. [katastarska općina], - zk. ul. [broj ZK uloška], - čkbr. [katastarska čestica] oranica Vrhna od 867 m2; - čkbr. [katastarska čestica] oranica vrha od 1014 m2; upisane na ime i vlasništvo: - ĆK, [adresa]. Obje ove nekretnine tužitelj je kupio 2000. godine od pok. DK, no ugovor nije bio ovjeren, zagubljen je, a tužitelj je u nesmetanom posjedu 25 godina, tako da je i dosjelošću stekao pravo upisa vlasništva jer ga u posjedu nitko nije smetao. Upisana osoba je pokojna, a njegov zakonski nasljednik je AK. Na nekretninama upisanima u k. o. [katastarska općina], - zk. ul. [broj ZK uloška], - čkbr. [katastarska čestica] oranica Vrha od 953 m2; upisane na ime i vlasništvo: - ĆK, [adresa]. Ovu nekretninu tužitelj je kupio 2000. godine od pok. DK, no ugovor nije bio ovjeren, zagubljen je, a tužitelj je u nesmetanom posjedu 25 godina, tako da je i dosjelošću stekao pravo upisa vlasništva jer ga u posjedu nitko nije smetao. Upisana osoba je pokojna, a njegov zakonski nasljednik je AK. Kako tužitelj na drugi način ne može ishoditi upis u zemljišne knjige, a nalazi se u valjanom, istinitom i zakonitom posjedu, u posjed ga je uveo Prodavatelj, odnosno pokojni tast ŠK, koji su do tada bili u posjedu te je tužitelj u posjedu dulje od 20 godina, to je i dosjelošću stekao pravo vlasništva te stoga predlaže da sud donese presudu kojom će utvrditi da je stekao pravo vlasništva i suvlasništva na predmetnim nekretninama što su mu tuženici dužni priznati i trpjeti brisanje dosadašnjeg upisa uz istovremeni upis vlasništva tužitelja.
2. Sud je tuženicima dostavio tužbu na odgovor, te je podneskom od 19. siječnja 2026. Godine tuženik AK dao odgovor na tužbu u kojem navodi da se ne protivi tužbi i predlaže da sud donese presudu na temelju priznanja, te priznaje tužbu i tuženi zahtjev i nije voljan snositi nikakve troškove, dok presudu priznaje pravomoćnom i odriče se prava na žalbu.
3. U provedenom dokaznom postupku sud je izvršio uvid u spis i to u povijest promjena na katastarskim česticama /list 5-6/, izvadak iz BZP-a /list 7-9/, proveden je očevid na licu mjesta sa mjerničkim vještakom Đurđicom Kušec /list 20-22/.
4. Mjernički vještak Đurđica Kušec na licu mjesta identificirala je predmetne nekretnine i utvrdila da se iste sastoje od zkul. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina] čkbr. [katastarska čestica] oranica pod šumom sa 1187 m2, koju tužitelj u naravi uživa u 4/7 dijela. Zkul. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina] čkbr. [katastarska čestica] oranica Vrha sa 867 m2, tužitelj u naravi u posjedu u cijelosti. Zkul. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina] čkbr. [katastarska čestica] oranica Vrha sa 953 m2, tužitelj je u naravi u posjedu 2/3 dijela, dok zkul. [broj ZK uloška] čkbr. oranica Vrha sa 1014 m2 tužitelj nije u posjedu iste. Sve predmetne čestice upisane su u BZP, a površina i oblik čestica iz BZP odgovara stvarnom stanju na terenu.
5. Sud je prihvatio nalaz i mišljenje mjerničkog vještaka Đurđice Kušec jer je dat od stručne osobe prema pravilima struke, a kojem stranke nisu prigovrale.
6. Sukladno nalazu i mišljenju mjerničkog vještaka punomoćnica tužitelja je povukla tužbu u pogledu čkbr. [katastarska čestica] oranica Vrha od 1014 m2 upisane u zkul. [broj ZK uloška], te za dio čkbr. [katastarska čestica] oranica Vrha od 953 m2 preko zatraženog upisa u 2/3 dijela te povukla tužbeni zahtjev za čkbr. [katastarska čestica] oranica pod Šumom od 1187 m2 za 3/7 dijela odnosno ostala kod tužbenog zahtjeva od 4/7 dijela, sve kako je to vještak i identificirala, kojem povlačenju tužbe se tuženi nisu protivili, zbog čega je temeljem odredbe čl. 193. st. 2. ZPP-a utvrđeno da je tužba povučena u navedenom dijelu.
7. U provedenom dokazanom postupku sad je saslušao svjedoke RK i BK koji su u bitnome iskazali da su im poznate nekretnine koje su im danas pokazane po mjerničkom vještaku, znaju da su iste u omjeru kako je to mjernički vještak pokazao u posjedu tužitelja preko 20 godina, da je dio nekretnina tužitelj naslijedio, a da je dio kupio od dugogodišnjih posjednika, a koliko im je poznato tužitelja u posjedu nitko nije smetao niti mu posjed osporavao.
8. Na temelju ovako provedenog dokaznog postupka ocjene svakog dokaza posebno kao i u njihovoj međusobnoj povezanosti sud je našao da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan, te ga je stoga usvojio u cijelosti.
9. Iz svega iznesenog sud je utvrdio da je posjed tužitelja zakonit jer ima valjani pravni temelj svog posjedovanja, a to je nasljeđivanje i kupoprodaja, da je istinit jer nije pribavljen niti silom, niti potajno, niti prijevarom, a niti zlouporabom povjerenja, te pošten. Kako je tužitelj u kvalificiranom posjedu nekretnine već preko 20 godina, to je tužitelj stekao temeljem odredbe čl. 159. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima /"Narodne novine" 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12/ pravo vlasništva na istoj dosjelošću.
10. Radi iznesenog presuđeno je kao u izreci.
U Križevcima, 7. srpnja 2026.
Sudac
Miroslav Lovreković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu ali putem ovog suda pismeno u 4 istovjetna primjerka.
