Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

51 000 Rijeka, Žrtava fašizma 7

Poslovni broj: R1 Ob-224/2026-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci OIB 54566384631, po Jasni Kovačev kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja OL OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Vladimir Kvaternik i mr.sc. Anamarija Kvaternik, odvjetnicima iz Rijeke protiv protustranke malodobne VL OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po posebnoj skrbnici OLV dipl. prav. zaposlenice Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Rijeka, O [adresa], radi mjere za zaštitu imovine i imovinskih prava djeteta, 06. srpanj 2026.

r i j e š i o  j e

Odobrava se predlagatelju ZL OIB: [osobni identifikacijski broj],iz [adresa], ocu malodobne VL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], rođene u [adresa] **.**.2013., kćerke je predlagatelja OL i sada pok. ŽL, da u odnosu na kč. br. [katastarska čestica] upisane kao Škalnica u površini 971m2 u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – Nova, na kojoj dolaze upisani malodobna VL u 1/4 dijela i njen otac, predlagatelj OL u 3/4 dijela, ishodi pravomoćnu građevinsku dozvolu, izgradi kuću, upiše kuću u katastarski operat prema geodetskom elaboratu za katastar i gruntovnicu, zastupa kćerku VL prema pružateljima komunalnih usluga (struja, voda, plin, odvoz smeća), a sve u odnosu na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – Nova.

Obrazloženje

1. Predlagatelj OL podnio je 03. travnja 2026. prijedlog koji je konačno precizirao podneskom od 15. travnja 2026. kako je to pobliže navedeno u izreci ovoga rješenja.

2. Sud je rješenjem poslovni broj R1 Ob-224/2026-3 od 17. travnja 2026.malodobnoj VL imenovao posebnu skrbnicu radi zastupanja njezinih prava i interesa u predmetnom postupku u osobi OLV dipl. prav., djelatnice Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Rijeka, [adresa].

3. Posebna skrbnica malodobne VL je podneskom od 15. svibnja 2026. izvijestila sud kako nakon uvida u cjelokupnu dokumentaciju da je malodobnu VL zastupala u ostavinskom 'postupku iza pokojne majke zbog čega je upoznata sa prijedlogom predlagatelja te se istome ne protivi. Poseban skrbnica je predložila da se provede dokaz saslušanjem predlagatelja na okolnosti iz prijedloga prepuštajući suda da ukoliko unatoč priloženim dokazima i dalje sumnja u opravdanost prijedloga predlagatelja da ako smatra opravdanim, zatraži podatke o obiteljskim prilikama predlagatelja i malodobne protustranke u smislu članka 356. Obiteljskog zakona ( N.N. 103/15,98/19,47/20,49/23,156/23 u daljnjem tekstu ObZ)

4.U provedenom postupku provedeni su dokazi uvidom u cjelokupnu dokumentaciju priležeću spisu, posebice u Izvadak iz BZP-a Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižni odjel Rijeka od 03. travnja 2026. (list 5 - 6 spisa), ponudu broj HR- 0387/2025 od TD "Domtera" j.d.o.o. od 06. studenog 2025. ( list 7- 11 spisa), u presliku osobne iskaznice predlagatelja ( list 12 spisa), u presliku osobnu iskaznicu protustranke ( list 13 spisa), u rodni list malodobne VL od 09. ožujka 2026. ( list 14 spisa), u Izvadak iz matice rođenih, Matičnog ureda Rijeka za malodobnu ĐL ( list 15 spisa), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Vesne Šeškar poslovni broj O-1815/2025-26 UPP/OS-O-47/25 od 05. prosinca 2025. iza pokojne ŽL. ( list 16- 18 spisa), ugovor o proizvodnji, građenju i izvođenju radova br. 0122/2025 ( list 19- 28 spisa), ugovor o kupoprodaji nekretnine ( list 29- 33 spisa), glavni projekt obiteljske stambene kuće na k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-NOva od pravne osobe K-IN d.o.o. ( list 34- 38 spisa).

5. Također u provedenom postupku proveden je dokaz saslušanjem predlagatelja (list 52- 53 spisa) OL te je nakon savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza pojedinačno i svih dokaza ukupno stav ovoga suda , da je konačni precizirani prijedlog predlagatelja podneskom od 15. travnja 2026. u cijelosti osnovan iz u nastavku iznesenih razloga.

6. Uvidom u Izvadak iz BZP-a Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižni odjel Rijeka od 03. travnja 2026. (list 5 - 6 spisa) utvrđeno je da su predlagatelj i malodobna protivnica osiguranja upisani kao suvlasnici pašnjaka k. č. [katastarska čestica] i to predlagatelj u idealnim dijelovima.

7. Uvidom u ponudu broj HR- 0387/2025 TD "Domtera" j.d.o.o. od 06. studenog 2025. ( list 7- 11 spisa) u bitnom je utvrđeno da se ista ponuda odnosi na proizvodnju, prijevoz i izgradnju montažne kuće, na zahtjev investitora u ovoj pravnoj stvari predlagatelja.

8. Uvidom u osobnu iskaznicu predlagatelja i malodobne protustranke ( list 12- 13 spisa) utvrđeno je da oboje imaju prijavljeno prebivalište na adresi [adresa].

9. Uvidom u rodni list malodobne VL od 09. ožujka 2026. ( list 14 spisa) utvrđeno je da je ista rođena **.**.2013. od oca ZL i majke ŽL r. V.

10. Uvidom u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Vesne Šeškar poslovni broj O-1815/2025-26 UPP/OS-O-47/25 od 05. prosinca 2025. iza pokojne ŽL u bitnom je utvrđeno da su predlagatelj i malodobna protustranka u istom postupku proglašeni zakonskim nasljednicima I nasljednog reda između ostalog i kč br [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]- Nova i to svaki u ½ dijela.

11. Uvidom u ugovor o proizvodnji, građenju i izvođenju radova br. 0122/2025 od 06. studenog 2025. ( list 19- 28 spisa) u bitnom je utvrđeno da je isti ugovor zaključen između TD Domtera j.d.o.o. Sloboština kao izvođača radova i ZL kao investitora- naručitelja radova, a predmet kojeg ugovora je proizvodnja, transport, montaža (gradnja) te izvođenje radova na DOMTERA objektu po sistemu

ROHBAU" za iznos od 67.500,00 EUR-a

12. Uvidom u ugovor o kupoprodaji nekretnine od 29. rujna 2025. ( list 29- 33 spisa) u bitnom je utvrđeno da je isti zaključen između ZL kao prodavatelja i JL kao kupca stana broj 12 u zgradi u [adresa] na adresi [adresa] za kupoprodajnu cijenu od 180,000,00 EUR-a te da su stranke istog ugovora, njegovim potpisom potvrdile da je prodavatelj isplatio kaparu u iznosu od 18.000,00 EUR-a.

13. Uvidom u glavni projekt obiteljske stambene kuće na k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Nova ( list 34- 38 spisa) u bitnom je utvrđeno da se siti projekt odnosi na obiteljsku stambenu kuću na k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Nova.

14. Predlagatelj OL saslušan je na ročištu održanom 27. svibnja 2026. u bitnom je iskazao da je njegova supruga, majka malodobne VL preminula 2025., te da su već prethodno imali u obitelji dogovor da će se u Škalnici sagraditi kuću, međutim zbog smrti supruge nisu to uspjeli ostvariti. Naknadno su on i kćerka odlučili da ipak realiziraju svoju namjeru, te je on u tom cilju prodao je stan površine 56 m2 za iznos od 180.000,00 EUR-a koje planira zajedno sa kreditom koji također namjerava ishodovati upotrijebiti za izgradnju kuće. Kuća će biti montažna, imati će 3 sobe, dnevni boravak i površinu 93 m2, tako da će se njihovi stambeni uvjeti poboljšati, jer će VL imati dvije sobe za sebe. VL je zdrava i pohađa šesti razred osnovne škole. On ima mjesečnu plaću od 1.400,00 do 1.600,00 EUR-a ,a VL nakon smrti majke prima obiteljsku mirovinu u mjesečnom iznosu od 248,00 EUR-a.

15. Nesporno je, a što je utvrđeno i uvidom u rodni list Matičnog ureda Rijeka da je malodobna protustranka VL dijete predlagatelja i pokojne ŽL, kao što je uvidom u rješenje o nasljeđivanju iza pokojne ŽL, a kako je to naprijed navedeno, nesporno utvrđeno da je malodobna VL zajedno sa ocem kao zakonska nasljednica iza pokojne majke u idealnim suvlasničkim dijelovima naslijedila nekretninu pašnjak k.č br. 737. upisan u zemljišne knjige Općinskog suda u Rijeci K. O. [katastarska općina]- Nova zk. ul [broj ZK uloška].

16. Člankom 101 stavak 1 ObZ-a propisano je, da je zastupanje djeteta u vezi sa njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano, između ostalog ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

17. Člankom 101 stavak 2 ObZ-a propisano je, da se zastupanjem djeteta iz stavka 1 citiranog članka smatraju između ostalog i zastupanja glede otuđenja i opterećenja nekretnina, kao i pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, kao i raspolaganje dionicama i poslovnim udjelima.

18. Nakon provedenog postupka po ocjeni ovog suda u cijelosti su ostvareni preduvjeti iz članka 101 st. 1 točka 2. ObZ-a, stoga je sud odobrio predlagatelju- ocu malodobne VL da ju zastupa kako je to pobliže navedeno u izreci ovog rješenja, obzirom da će se uvjeti stanovanja izgradnjom montažne kuće zasigurno značajno poboljšati kako za predlagatelja, tako posebice i za malodobnu protustranku koja će sada prema priloženoj dokumentaciji u spisu i iskazu predlagatelja dobiti na korištenje čak dvije sobe u novoj kući.

19. Nakon provedenog postupka, po ocjeni ovog suda u cijelosti su ostvareni preduvjeti iz članka 101 st. 1 točka 2 ObZ-a, stoga je Sud odobrio predlagatelju da zastupa malodobnu kćerku, u ovoj pravnoj stvari protustranku VL da ju zastupa kako je to pobliže navedeno u izreci ovoga rješenja. Naime, sud smatra da je izgradnja montažne kuće koju će koristiti predlagatelj i malodobna stranka koju je temeljem ugovora o proizvodnji, građenju i izvođenju radova od 06. studenog 2025. već naručio njezin otac OL , u njezinom najboljem interesu, obzirom da će ona i njezin otac izgradnjom iste kuće znatno poboljšati svoje dosadašnje stambene uvijete

20. Konačno za naglasiti je da se je posebna skrbnica malodobne VL u cijelosti usuglasila sa prijedlogom predlagatelja, te je sud nakon provedenog dokaznog postupka, obzirom da je utvrdio da ne postoje okolnosti koje bi opravdale eventualnu sumnju u opravdanost potrebe za raspolaganjem imovine djeteta, nije smatrao potrebnim naložiti nadležnom Područnom uredu Hrvatskog zavoda za socijalni rad da utvrdi i dostavi 'podatke o obiteljskim i socijalnim i imovinskim prilikama stranka u smislu članka 356 ObZ-a.

U Rijeci, 06. srpnja 2026.

Sutkinja

Jasna Kovačev

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

D N A:

- pun. predlagatelja

- posebnoj skrbnici malodobne protustranke