Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31 000 Osijek

Broj: OVR-2464/2024-48

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Branki Lukić, u ovršnom postupku ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o., iz Zagreba, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367, zastupani po punomoćnici Senki Fazlić, odvjetnici iz Zagreba, protiv ovršenika SO, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Velimiru Galiću, odvjetniku iz Požege, radi ovrhe na nekretnini ovršenika, 6. srpnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Prodajom nekretnine u suvlasništvu ovršenika SO, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 1. Suvlasnički dio: ½, kč. br. [katastarska čestica], Rudina Crkvina, voćnjak 735 m2, kuća za odmor, Aljmaš, Rudina Crkvina 59 površine 59 m2, sve ukupne površine 794 m2, kupcu ĐO, iz [adresa], S [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , postignuta je kupovnina od 21.480,00 eura (dvadeset jedna tisuća četiristo osamdeset eura).

II. Iz ukupnog iznosa postignutog prodajom djelomično se namiruje ovrhovoditelj B2 Kapital d.o.o., iz Zagreba, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367 na sljedeći način: 1. na ime troškova ovršnog postupka ovrhovoditelja koji se tiču plaćenih predujmova pristojbi za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 155,95 eura za provedbu ovršnih radnji, za građevinsko vještačenje iznos od 528,48 eura i troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom iznos od 185,80 eura, ukupno 870,23 eura (čl. 113. st. 1. t. 1. Ovršnog zakona);

2. s naslova dospjelih zakonskih zateznih kamata do donošenja rješenja o dosudi za posljednje tri godine od 21. travnja 2023. do 21. travnja 2026. u ukupnom iznosu od 9.344,75 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona); 3. na ime ostalih troškova ovrhovoditelja 2.409,25 eura (čl. 114. st. 5. Ovršnog zakona)

4. na ime dijela glavnice 8.855,77 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona);

5. za ostatak potraživanja, zakonskih zateznih kamata do 20. travnja 2023. u iznosu od 22.262,70 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona), redovnih kamata u iznosu od 6.847,35 eura, i ostatka glavnice u iznosu od 17.788,79 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona), nije bilo dostatno kupovnine za namirenje.

III. Nalaže se Agenciji, po pravomoćnosti ovog rješenja, iznos od 21.480,00 eura isplatiti iz uplaćene kupovnine na računu Agencije pod brojem [broj bankovnog računa], model HR11, pozivi na broj 583677-577030, ovrhovoditelju B2 Kapital d.o.o., iz Zagreba, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367 na račun br. IBAN [broj bankovnog računa], sa pozivom na broj 1078603-1.

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja sud je 16. rujna 2025. izdao rješenje o ovrsi broj 2464/2024-13, kojim je radi naplate novčane tražbine određena ovrha na nekretnini ovršenika.

2. Predmetna nekretnina u suvlasništvu ovršenika prodana je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 23. siječnja 2026. a završila 17. travnja 2026. kupcu ĐO, iz [adresa], S [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , za iznos kupovnine 21.480,00 eura.

3. Na temelju odredbe čl. 124. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 dalje: OZ) sud je zakazao i održao ročište za diobu 28. svibnja 2019.

4. Na ročište za diobu punomoćnik ovrhovoditelj nije pristupio već je dostavio podneska sa specifikacijom potraživanja, te je odredio svoju tražbinu po dvije kreditne partije pod brojevima 9070057001217191 u iznosu od 34.312,71 euro i 9695858008959191 u iznosu od 34.600,18 eura, a navedeni iznosi obuhvaćaju troškove ovršnog postupka koji se tiču pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi, plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, glavnicu duga, sve zakonske zatezne kamate te izdvojene za tri godine prije donošenja rješenja o dosudi, redovne kamate obračunate do 20. travnja 2023., te troškove koji se tiču troškova zastupanja.

5. Na temelju čl. 125. čl. 1. OZ sud odlučuje o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige, te utvrđenja na ročištu. U svom podnesku od 20. svibnja 2026. ovrhovoditelj je predložio osim namirenja nužnih troškova sukladno čl. 113. OZ- a, postupiti sukladno čl. 114. st. 1. – 5. OZ-a, a primjenom čl. 116. OZ-a odnosno razmjerno namirenje budući da kupovnina nije dovoljna za podmirenje ukupne tražbine ovrhovoditelja.

6. Kako se na temelju čl. 113. st. 1. OZ-a prvo namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, sud je ovrhovoditelja najprije namirio u ukupnom iznosu od 870,23 eura, kako stoji u točki II. pod 1. izreke ovog rješenja.

7. Budući da se iz vrijednosti prodane nekretnine u ukupnom iznosu od 21.480,00 eura, sukladno čl. 114. st. 4. OZ-a zatezne kamate namiruju prije iznosa glavnice i to prvenstveno za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, ovrhovoditelju je namireno 9.344,75 eura, kako stoji u točki II. pod 2. izreke ovog rješenja.

8. Na ime ostalih troškova ovrhovoditelja sukladno prijedlogu primjene čl. 114. st. 5. OZ-a, a u svezi čl. 116. OZ-a ovrhovoditelj se namiruje u iznosu od 2.409,25 eura kako stoji u točki II. pod 3. izreke ovog rješenja.

9. Ovrhovoditelj se namiruje i za dio glavnice u iznosu od 8.855,77 eura sukladno čl. 114. st. 4. OZ-a kako stoji u točki II. pod 4. izreke ovog rješenja.

10. Za ostatak potraživanja ovrhovoditelja prema specifikaciji u ukupnom iznosu od 46.898,83 eura nije bilo dostatno kupovnine kako stoji u točki II. pod 5. izreke ovog rješenja.

11. Prodajom nekretnine ovršenika SO postignuta je kupovnina koja nije dostatna za namirenje cjelokupne novčane tražbine ovrhovoditelja, odnosno namirenje će biti izvršeno djelomično uplatom kupovnine putem Agencije, te će ovim rješenjem i predajom nekretnine u vlasništvo i posjed kupcu, ovršni postupak biti dovršen.

U Osijeku 6. srpnja 2026.

Sudac:

Branka Lukić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda na Županijski sud.

Dostaviti:

1. ovrhovoditelju po punomoćniku

2. ovršeniku po punomoćniku

3. e-Oglasna

4. Porezna uprava

5. Financijska agencija - nakon pravomoćnosti