Zakon.hr

Poslovni broj 27 Ovr-176/2021-66

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

Kralja Tomislava 85 a

51260 Crikvenica

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Crikvenici, po sucu toga suda Marku Pogarčiću u pravnoj stvari ovrhovoditelja OPĆINE LOVRAN, OIB: 38513636075, Šetalište maršala Tita 41, 51415 Lovran zastupan po punomoćniku Darijanu Dundoviću, odvjetniku iz Rijeke, Verdijeva 9 protiv ovršenika ZI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe na nekretninama, izvan ročišta, 6. srpnja 2026.

r i j e š i o j e

I. Obustavlja se ovršni postupak u ovoj pravnoj stvari i ukidaju sve provedene ovršne radnje u ovom postupku.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Senj da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši upis brisanja zabilježbe ovrhe na nekretninama koje su predmet ovoga ovršnog postupka i to:

a) Katastarska čestica [katastarska čestica] kuća [adresa] površine 50 m2,

Katastarska čestica [katastarska čestica] dvorište Jablanac površine 90 m2,

Katastarska čestica [katastarska čestica] kuća, Jablanac površine 18 m2,

Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Jablanac površine 158 m2, upisanima u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina] na ime i pravo suvlasništva ovršenika u 1/3 dijela (ovršenik upisan kao ZI, POK. ZI, [adresa] pod B2), zatim,

b) Katastarska čestica [katastarska čestica] dvorište Jablanac površine 47 m2, upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina] na ime i pravo suvlasništva ovršenika u 1/6 dijela (ovršenik upisan kao ZI, POK. OSKARA, RIJEKA, A. [adresa] pod B2), zatim,

c) Katastarska čestica [katastarska čestica] cisterna Jablanac površine 11 m2, upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina] na ime i pravo suvlasništva ovršenika u 2/24 dijela (ovršenik upisan kao ZI, POK. OSKARA, [adresa] pod B2), a koji upis zabilježbe je u C listu navedenog zemljišnoknjižnog uloška upisan i proveden pod poslovnim brojem Z-6955/2021.

III. Na temelju ovršnih isprava:

a) pravomoćne i ovršne prešude i rješenja Općinskog suda u Opatiji, poslovni broj: P-579/2011-25 od dana 20. srpnja 2012. godine radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od:

- 125.884,18 EUR (948.474,34 HRK) sa zateznom kamatom koja teče od svakog 21. u mjesecu za tekući mjesec na iznose od po 1.735,41 EUR (13.075,48 HRK) mjesečno počev od siječnja 2007. godine do 30. travnja 2011. godine, te na iznos od 423,07 EUR (3.187,62 HRK) za svibanj 2011. godine počev od 21. svibnja 2011. godine pa do isplate, po stopi od 15% do 31.12.2007., po stopi od 14% od 1.1.2008. do 30.6.2011. i po stopi od 12% od 1.7.2011. godine do isplate, a u slučaju promjene zatezne kamate, do 31.12.2022. po stopi koja še određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena; a od 1.1.2023. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01.siječnja, a za drugo polugodište referentna štopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

- 15.833,83 EUR (119.300,00 HRK) sa zateznom kamatom koja teče na taj iznos od 13.6.2015. pa do isplate po stopi koja se od 13.6.2015.. do 4.4.2018. određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 5.4.2018. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena; a od 1.1.2023. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope koju je Europska središn ja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01.siječnja, a za drugo polugodište referentna štopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine; zatim

b) Na temelju Rješenja o ovrši Općinskog suda u Crikvenici, poslovni broj Ovr- 176/2021 od 5.5.2021. godine radi naplate troškova tog ovršnog postupka u iznosu od 2.190,95 EUR (16.507,74 HRK) s pripadajućom kamatom koja teče na taj iznos od 6.5.2021. godine do 31.12.2022. koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena; a od 1.1.2023. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01.siječnja, a za drugo polugodište referentna štopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine;

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist ovrhovoditelja OPĆINE LOVRAN, OIB: 38513636075, Šetalište maršala Tita 41, 51415 Lovran na nekretninama u suvlasništvu ovršenika i to:

a) Katastarska čestica [katastarska čestica] kuća [adresa] površine 50 m2,

Katastarska čestica [katastarska čestica] dvorište Jablanac površine 90 m2,

Katastarska čestica [katastarska čestica] kuća, Jablanac površine 18 m2,

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Senj da izvrši uknjižbu založnog prava u korist ovrhovoditelja OPĆINE LOVRAN, OIB: 38513636075, Šetalište maršala Tita 41, 51415 Lovran uz zabilježbu prednosnog reda od dana upisa zabilježbe rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-176/2021 od 5. svibnja 2021. na nekretninama iz točke III. izreke (zabilježba izvršena pod poslovnim brojem Z-6955/2021).

V. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.

VI. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.

VII. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Senj provedba upisa uknjižbe i zabilježbi iz točaka III., IV., V. i VI. izreke.

Obrazloženje

1. U ovome ovršnom postupku sud je 5. svibnja 2021. donio rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-176/2021-2. Po navedenom rješenju o ovrsi je Zemljišnoknjižni odjel Senj proveo upis zabilježbe ovrhe na nekretninama označenima i pobliže opisanima u točki II. izreke ovoga rješenja pod poslovnim brojem Z-6955/2021.

2. Zaključkom o prodaji poslovni broj Ovr-176/2021-58 od 22. prosinca 2025. određena je prodaja predmetne nekretnine provedbom elektroničke javne dražbe putem Financijske agencije (dalje u tekstu Agencija).

3. Agencija je 19. lipnja 2026. dostavila Izvješće o provedenoj elektroničkoj dražbi (identifikator nadmetanja: 58154) od 19. lipnja 2026. kojim je obavijestila ovršni sud da je za nekretnine koje su predmet ovoga ovršnog postupka završeno nadmetanje 18. lipnja 2026. i da su održane dvije elektroničke javne dražbe. Na stranici 8 i 9 svoga Izvješća o provedenoj elektroničkoj dražbi Agencija navodi kako nitko nije dao valjanu ponudu za kupnju nekretnina koje su predmet ovoga ovršnog postupka.

4. Citirano izvješće dostavljeno je uz ovosudni zaključak poslovni broj Ovr-176/2021- 64 od 1. srpnja 2026. punomoćniku ovrhovoditelja na očitovanje. Citirani zaključak je punomoćnik ovrhovoditelja zaprimio putem e-Komunikacije 1. srpnja 2026.

5. Postupajući po citiranome zaključku, punomoćnik ovrhovoditelja je 3. srpnja 2026. putem e-Komunikacije dostavio podnesak u kojem navodi da je zaprimio navedeni izvještaj FINA-e te predlaže da se u korist ovrhovoditelja zasnuje založno pravo na predmetnim nekretninama radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha prvotno i određena, konkretno tražbine po ovršnoj ispravi te trošak odmjeren ovosudnim rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-176/2021-2 od 5. svibnja 2021. te s prednosnim redom založnog prava od dana stjecanja prava na namirenje (upisom zabilježbe ovrhe pod poslovnim brojem Z-6955/2021). Sud da je svojim zaključkom od 1. srpnja 2026. obavijestio ovrhovoditelja da nekretnine koje su predmetom ovoga ovršnog postupka nisu prodane niti na prvoj niti na drugoj javnoj dražbi, a s obzirom da nitko nije dao valjanu ponudu. Slijedom navedenoga, smatra da je tim zaključkom ovrhovoditelj primio obavijest suda o nemogućnosti provedbe ovrhe. Stoga je uz navedeni podnesak ovrhovoditelj dostavio i prijedlog za promjenu predmeta i sredstva ovrhe o kojem će se donijeti odluka u posebnom rješenju.

6. Odredbom članka 102. stavak 4. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024.; dalje u tekstu OZ) propisano je da ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi nijedna valjana ponuda, Agencija će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustavi ovrhu.

7. Slijedom navedenoga, kako u konkretnom slučaju iz Izvješća Agencije od 19. lipnja 2026. proizlazi da ni nakon druge provedene elektroničke javne dražbe nije prikupljena niti jedna valjana ponuda za prodaju nekretnina koje su predmet ovoga ovršnog postupka, to je kao u točki I. izreke odlučeno primjenom odredbe članka 102. stavak 4. OZ-a. Primjenom odredbe članka 72. stavak 6. u svezi s člankom 80. OZ-a odlučeno je kao u točki II. izreke.

8. Sud je prijedlog ovrhovoditelja za osnivanjem založnog prava u njegovu korist na nekretninama koje su predmet ovoga ovršnog postupka ocijenio u cijelosti osnovanim te je, primjenjujući odredbu članka 102. stavak 6. OZ -a, odlučeno kao u točkama III. do VII. Izreke ovoga rješenja.

U Crikvenici, 6. srpnja 2026.

SUDAC:

Marko Pogarčić

UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog.

O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

D N A :

1. ovrhovoditelj, putem punomoćnika putem e-Komunikacije

2. ovršenik, putem e-Oglasne ploče sudova

Po pravomoćnosti:

- Zemljišnoknjižni odjel Senj, radi provedbe po točki II., III., IV., V., VI. i VII. izreke rješenja

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte