Republika Hrvatska

Poslovni broj: 163 P-408/2026-5

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23 000 Zadar

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jadranki Nižić- Peroš, u pravnoj stvari tužitelja 1. ŽŽ iz [adresa], 23000 Vastervik, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. LŽ iz [adresa], 92310 Sevres, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po Odvjetničkom društvu Kranjčec i Kamber j.t.d., odvjetnicima u Zadru, protiv tuženika Općina Zemunik Donji, Zemunik Donji, Ulica I 16, OIB:82242641755, radi utvrđenja, 3. srpnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da su tužitelji ČŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i LŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] suvlasnici dijela nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 148 m2, na Geodetskom snimku postojećeg stanja, sačinjenom po ZGU Frane Vlatković i Marko Gašparović u Zadru 03.11.2025. godine koji čini sastavni dio ove presude označenog žutom bojom i točkama A-B-C-D-A, svaki za ½ dijela, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelji temeljem ove presude zatraže i ishode uknjižbu prava suvlasništva novonastale nekretnine na ime i u korist tužitelja, svakoga za po ½ dijela u zemljišnim knjigama nadležnog suda.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navode kako su faktični suposjednici i izvanknjižni suvlasnici dijela nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 148 m2, na Geodetskom snimku postojećeg stanja sačinjenom po ZGU Frane Vlatković i Marko Gašparović u Zadru 03.11.2025. godine označenog žutom bojom i točkama A-B-C-D- A. Predmetnu nekretninu tužitelji su stekli darovanjem od svoga oca, EŽ. Ugovor o darovanju zaključen je 30.10.2025. a ovjeren kod Javnog bilježnika Ivane Župan u Zadru, dana 16.02.2026., Broj: OV-806/2026. Predmet toga darovanja bila je kuća i dvorište darodavca u mjestu Smoković, a ovdje utuženi dio nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] čini jedinstvenu i funkcionalnu cjelinu s nekretninom oznake kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Kako je na predmetnoj nekretnini, uz tuženika kao suposjednik evidentiran ŽŽJ, prednik tužitelja, navedena nekretnina nije obuhvaćena pisanim dijelom Ugovora radi zemljišnoknjižne provedbe. Iz Geodetskog snimka postojećeg stanja razvidno je da se utuženi dio nekretnine nalazi u produžetku granica kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te da je s istočne i zapadne strane ograđen zidom, a s južne strane graniči s javnim putom. Predmetna je nekretnina u nesmetanom posjedu tužitelja, a ranije njihova oca EŽ i djeda ŽŽJ pri čemu im nesmetano posjedovanje iste nitko nikada nije osporavao. Na nekretnini oznake kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nakon što mu je ZŽ darovao starinu (zajedno s utuženim dijelom kč. br. [katastarska čestica]) AŽ sagradio je kuću koja je dovršena osamdesetih godina prošlog stoljeća. Stoga su se ispunili uvjeti za stjecanje prava vlasništva dijela utužene nekretnine od strane tužitelja putem kontinuiranog posjedovanja putem prednika kroz vrijeme od najmanje 40 godina.

2. Na temelju čl. 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08.-ispr., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14. i 70/19., 80/22., 114/22., 155/23 i 146/25., u daljnjem dijelu teksta: ZPP-a), sud je dostavio primjerak tužbe od 26. veljače 2026. podnesen u ovom predmetu, tuženiku radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tuženika na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu odnosno da će u slučaju nedavanja pisanog odgovora na tužbu u određenom roku donijeti presudu zbog ogluhe.

3. Tuženik je uredno primili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u zadanom roku od 30 dana od dana primitka nije dostavio svoj odgovor na tužbu.

4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženika spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu.

5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presuda zbog ogluhe).

U Zadru, 3. srpnja 2026.

Sutkinja

Jadranka Nižić-Peroš, univ. spec. iur.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu putem sustava e-komunikacija, odnosno u tri primjerka ako podnositelj žalbe nije obveznik korištenja e-komunikacije sukladno članku 106.a ZPP- a. O žalbi odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. točka 3. ZPP -a.)

DNA:

Tužiteljima po punomoćniku,

Tuženiku, osobno.