REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27

Split

Poslovni broj: P Ob-252/2026-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P  R  E  S  U  D  A

I

P  R  E  S  U  D  A  N  A  T  E  M  E  L J  U

P  R  I  Z  N  A  N J  A

Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Nikolini Dujić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice VE, prijavljenog prebivališta [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupane po punomoćnici Ivani Krstulović, odvjetnici u Splitu naspram tuženika KE, prijavljenog prebivališta [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja izvanbračne zajednice i dobe bračne stečevine, nakon održane glavne rasprave uz isključenje javnosti zaključene 26. lipnja 2026. u nazočnosti tužiteljice osobe s punomoćnicom i tuženika osobno, na ročištu za objavu odluke dana 3. srpnja 2026.

presudio je

I. Utvrđuje se da je između tužiteljice VE i tuženika KE postojala izvanbračna zajednica u razdoblju od 1. rujna 2022. godine do 1. ožujka 2026. godine.

II. Utvrđuje se da su nekretnine i to:

a) stan u [adresa], anagrafske oznake [adresa],11, označen kao: 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan na V. (petom) katu, orijentacije jug-sjever, u površini od 53,31 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, hodnika i lođe, sagrađen na čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] K.O. Split

b) stan u [adresa], anagrafske oznake [adresa]: dvosobni stan na II (drugom) katu, označen brojem 9, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, dnevnog boravka, hodnika i kupatila s WC-om, ukupne površine 75,00 m2, položen u zgradi sagrađenoj na kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], šifra zgrade 304, broj [broj poduloška], knjiga

PU: DUĆE, Zemljišnoknjižni odjel Omiš

bračna stečevina tuženika KE, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i tužiteljice VE, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i da udjel svakoga od njih na toj imovini iznosi po 1/2 dijela cjeline.

III. Utvrđuje se da je tužiteljica VE stekla osnov prava vlasništva na nekretnini stan u [adresa], anagrafske oznake [adresa],11, označen kao: 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan na V. (petom) katu, orijentacije jug-sjever, u površini od 53,31 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, hodnika i lođe, sagrađen na čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] pa se ovlašćuje temeljem ove presude, a bez daljnjeg pitanja i sudjelovanja tuženika KE, u zemljišnoj knjizi zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva te nekretnine na svoje ime za cijelo, uz istovremeno brisanje toga prava s imena tuženika KE za cijelo a što je ovaj tuženik dužan trpjeti, sve u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

IV. Utvrđuje se da je tuženik KE stekao osnov prava vlasništva na nekretnini stan u [adresa], anagrafske oznake [adresa]: dvosobni stan na II (drugom) katu, označen brojem 9, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, dnevnog boravka, hodnika i kupatila s WC-om, ukupne površine 75,00 m2, položen u zgradi sagrađenoj na kat. čest. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], šifra zgrade 304, broj [broj poduloška], knjiga PU: DUĆE, Zemljišnoknjižni odjel Omiš pa se ovlašćuje temeljem ove presude, a bez daljnjeg pitanja i sudjelovanja tužiteljice VE, u zemljišnoj knjizi zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva navedene nekretnine na svoje ime za cijelo, uz istovremeno brisanje toga prava s imena tužiteljice VE za cijelo, a što je tužiteljica dužna trpjeti, sve u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

V. Svaka strana snosi svoj trošak postupka.

Obrazloženje

1. Kod ovog suda zaprimljena je tužba 14. travnja 2026. u kojoj je navedeno da su tužiteljica i tuženik živjeli u izvanbračnoj zajednici od 1. rujna 2022. godine do 1. ožujka 2026. godine kada su sporazumno odlučili prekinuti izvanbračnu zajednicu. Tijekom trajanja izvanbračne zajednica tužiteljica i tuženik da su stekli nekretnine kao bračnu stečevinu i to stan u [adresa], anagrafske oznake [adresa],11, označen kao: 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], na kojem je kao vlasnik, u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel u Splitu u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], upisan tuženik KE, za cijelo. Stan u [adresa] stečen je temeljem Ugovora o kupoprodaji 12. prosinca 2022. godine, te je isti opterećen upisanim založnim pravom u korist Erste&Steiermärkische Bank d.d. u iznosu od 110.000,00 EUR. Navodi se da su stekli stan u [adresa], anagrafske oznake [adresa]: broj [broj poduloška], knjiga PU: DUĆE, Zemljišnoknjižni odjel Omiš, na kojem je kao vlasnica, u Zemljišnoknjižni odjel u Omišu, upisana VE, za cijelo. Stan u [adresa] stečen je temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine 17. listopada 2025. godine, te je isti opterećen upisanim založnim pravom u korist HPB d.d. u iznosu od 80.000,00 EUR. Za vrijeme trajanja izvanbračne zajednice da su se tužiteljica i tuženik sporazumjeli su se da će zajedno boraviti u stanu u [adresa] jer su oboje poslom vezani za Split te tužiteljičin malodobni sin ( iz ranije veze) pohađa vrtić u Splitu na 4 sata, dok će tuženik u vremenu ostvarenja susreta i druženja s mld. djecom iz prvog braka koristiti stan u [adresa] označen i opisan u točki 2. b) ove tužbe radi toga što niti jedna od navedenih nekretnina ne pruža uvjete za boravak svih istovremeno i zato što roditelji tuženika žive u [adresa]. U trenutku podnošenja tužbe, nakon prestanka izvanbračne zajednice, upravo tako se i koriste stečene nekretnine pa je tužiteljica u isključivom posjedu stana u [adresa], a tuženik stana u [adresa], iako je prebivalište oboje parničnih stranaka na adresi stana u [adresa]. Parnične stranke su usmeno izvršile materijalnu diobu suvlasničke zajednice nekretnina koje predstavljaju bračnu stečevinu pa slijedom svega navedenog tužiteljica predlaže da sud po utvrđenju postojanja izvanbračne zajednice, izvrši diobu suvlasničke zajednice na način kako su nekretnine doista u naravi i podijeljene i kako se koriste pa tako da stan u [adresa] pripadne u isključivo vlasništvo tužiteljice, a stan u [adresa] pripadne u isključivo vlasništvo tuženika.

2. Podneskom od 27. svibnja 2026. tuženik je izjavio da se slaže s tužbenim zahtjevom.

3. Sud je izveo dokaz pregledom tužbe, ZU 15032 KO [katastarska općina], [broj poduloška] KPU Duće, saslušanjem stranaka, uvidom u vanjske podatke JRO MUP za stranke te pregledom elektroničkog zapisa iz matice vjenčanih za tuženika i elektroničkog zapisa iz matice rođenih za tužiteljicu.

4. Tužbeni zahtjev pod toč. I. je osnovan.

5. Odredbom čl. 11. Obiteljskog zakona (NN 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23 dalje: ObZ-a) propisano je da se odredbe tog o učincima izvanbračne zajednice primjenjuju se na životnu zajednicu neudane žene i neoženjenoga muškarca koja traje najmanje tri godine, a kraće ako je u njoj rođeno zajedničko dijete ili ako je nastavljena sklapanjem braka. Izvanbračna zajednica koja ispunjava pretpostavke iz stavka 1. tog članka stvara osobne i imovinske učinke kao bračna zajednica te se na nju na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o osobnim i imovinskim odnosima bračnih drugova, odnosno odredbe drugih zakona kojima se uređuju odnosi u poreznim stvarima, osobni, imovinski i drugi odnosi bračnih drugova.

6. Uvidom u elektronički zapis iz matice rođenih za tužiteljicu utvrđeno je da ista nije bila u braku, dok je uvidom u elektronički zapis iz matice vjenčanih za tuženika utvrđeno sa je isti bio u braku sa PE od 19. svibnja 2007. do 20. travnja 2018.

7. Saslušana na ročištu od 26. lipnja 2026. tužiteljica izjavljuje da su se ona i tuženik upoznali 2022. Počeli smo živjeti zajedno nakon par mjeseci veze, sredinom godine. Bili su u emocionalnoj vezi. Živjeli smo u stanu na adresi [adresa]. Tu su živjeli od početka veze. Ne zna kada je točno kupljen taj stan. Na toj adresi je živjelo i njeno dijete koje sada ima 5 godina. Tuženikova djeca su bila tjedan dana s njima, a tjedan dana sa bivšom suprugom. Zajedničke djece nemaju. Zajednički su dijelili troškove i režije za stan plaćali su po pola. Oboje su bili zaposleni. Ona da se doselila kod tuženika u stan, a ne znam od kada je on točno stanovao u tom stanu. Svoje prebivalište nije prijavila na toj adresi, to je učinila tek nedavno. Smatra da su bili u izvanbračnoj zajednici, a do prestanka iste došlo je suglasno početkom ove godine. Tuženik je iselio u [adresa] a ona da je ostala u stanu. O djeci su brinuli zajednički, sve su zajednički radili. Upoznali smo međusobno i članove obitelji. Tuženik ima majku i oca i dvije sestre, oni stanuju u [adresa]. Mi smo se družili s njima. Družili su se i s njenom obitelji i to s majkom, ocem i bratom koji stanuju u [adresa]. Oni su ih posjećivali u zajedničkom domu. Adresu prebivališta nije smatrala potrebnim mijenjati jer je bila prijavljena gdje su joj majka i otac. Otac njenog djeteta, a koje je rođeno **.**.2021. da je znao da stanuju zajedno ona i tuženik. Izjavljuje da nije nikada bila u braku. Vezano za stan [adresa] izjavljuje da je kupljen dok su bili u vezi odnosno izvanbračnoj zajednici.

8. Saslušan na ročištu od 26. lipnja 2026 tuženik izjavljuje da su se upoznali u Splitu u 2022. u 9. mj., da su živjeli zgrada nasuprot zgrade i nije bilo odmah potrebe s obzirom na vezu da se usele jedan kod drugoga, viđali su se svakodnevno, dijelili financije, sudjelovali u odgoju i odgovornosti i on s njenim djetetom i ona s njegovom djecom. On da ima dvoje djece starosti 2007. godište i 2010. godište. Nakon nekog vremena su odlučili živjeti skupa. To je bilo negdje oko 1. mj. 2023. Živjeli su u zajedničkom kućanstvu gdje su u istom omjeru sudjelovali u svim troškovima života, međusobno su se pomagali i u emocionalnom i u materijalnom smislu kao u bračnoj zajednici. Tako su se i predstavljali prema okolini. On da je živio u [adresa] do 6. mj. 2022. kada sam prodao svoj stan u [adresa] na adresi [adresa] i bio je kao podstanar do prosinca 2022. u Dubrovačkoj 51. Po realiziranoj kupnji preselio se u [adresa]. Upoznao je cijelu obitelj tužiteljice, odnosno majku, oca i brata. Provodili su vrijeme i s njenom i s njegovom obitelji. Iako su se zajedno uselili tužiteljici je bilo lakše da ostane prijavljena na adresi svojih roditelja. On je bio u braku do 20.7.2018. Nakon toga nije više sklapao brak. Ima dvoje djece iz prvog braka druge djece nemam. U cijelosti je suglasan s time da su on i tužiteljica živjeli u izvanbračnoj zajednici upravo onako kako je navedeno u tužbi. Njihova izvanbračna zajednica prestala je početkom godine, oni da su nakon nekog vremena shvatili da jednostavno nije moguće, a uslijed razlike u godinama i drugih okolnosti da oni i njihova djeca žive zajedno. Ja smatram da su nekretnine koje su predmet ovog postupka naša bračna stečevina.

9. Uvidom u JRO MUP utvrđeno je da je tuženik prijavljen na adresi prebivališta [adresa] od 10. siječnja 2023., a da ima prijavljeno boravište [adresa] od 10. veljače 2026. Utvrđujeno je da je tužiteljica imala prijavljeno prebivalište na adresi [adresa] od 5. veljače 2026. te je do tada imala prijavljeno prebivalište na adresi [adresa].

10. Ocjenom izvedenih dokaza sud je utvrdio kako stranke nisu bile u braku u vrijeme trajanja izvanbračne zajednice, a na temelju njihovih iskaza danih uz upozorenje na pravne posljedice davanja lažnog iskaza stranke iz čl. 305. st. 2. Kaznenog zakona, koje sud prihvaća kao vjerodostojne, utvrdio je da su bili u izvanbračnoj zajednici, odnosno životnoj zajednici neudane žene i neoženjenoga muškarca koja traje najmanje tri godine na način kako je navedeno u tužbenom zahtjevu, a o čemu među strankama i nema spora te je odlučeno kao pod toč. I. tužbenog zahtjeva.

11. U odnosu na toč. II., III. i IV. tužbenog zahtjeva, s obzirom na to da je tuženik priznao tužbeni zahtjev, i ne radi se o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, sud je donio presudu na temelju priznanja temeljem čl. 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/2025 - dalje: ZPP).

12. Stranke su suglasno predložile da svaka strana snosi svoj trošak postupka, pa je odlučeno kao pod točkom V. tužbenog zahtjeva.

U Splitu 3. srpnja 2026.

S U D A C:

Nikolina Dujić

PRAVNA POUKA: Protiv ove odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana njezine objave. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za nadležni županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).

DNA:

- tužiteljici po pun.

- tuženiku

- u spis.