Zakon.hr

Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž-176/2026-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Splitu po sutkinji Mariji Šimičić, u izvanparničnom predmetu predlagatelja GA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Goran Jukopila, odvjetnik iz Pule, protiv protustranaka: 1. SA iz [adresa], OIB. [osobni identifikacijski broj], 2. ŠA, [adresa], 1. [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa kćerka AA iz [adresa] i 3. FA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Puli-Pola poslovni broj: R1-25/2019-39 od 31. ožujka 2025., ispravljeno rješenjem istog suda poslovni broj: R1-25/2019-42 od 16. travnja 2025., 2. srpnja 2026.,

r i j e š i o j e:

Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Puli-Pola poslovni broj: R1-25/2019-39 od 31. ožujka 2025., ispravljeno rješenjem istoga suda poslovni broj: R1-25/2019-42 od 16. travnja 2025., u pobijanom dijelu pod točkom I. 4. u odnosu na nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

"I. Razvrgava se suvlasnička zajednica predlagatelja i protustranaka na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na način da:

1.Predlagatelj GA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dobiva u samovlasništvo slijedeće nekretnine:

-k. č. br. [katastarska čestica] zgr. zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

-k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

[katastarska općina]

-k. č. br. [katastarska čestica] zk. uz. [katastarska općina]

2. Prvoprotustranka SA iz [adresa], OIB. [osobni identifikacijski broj] dobiva u samovlasništvo sljedeće nekretnine:

-k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

-k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

3. Drugoprotustranka ŠA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dobiva u samovlasništvo sljedeće nekretnine:

-k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

4. Trećeprotustranka FA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dobiva u samovlasništvo slijedeće nekretnine:

-k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

-k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

5. Predlagatelj GA i SA dobivaju u suvlasništvo slijedeću nekretninu:

-k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],i to na način da predlagatelj GA postaje suvlasnik iste u 9900/14425 dijela predmetne nekretnine (južni dio gledano od zida označen na skici kao trokut na listu 129 spisa) i protustranka SA postaje suvlasnik u 4525/14425 dijela predmetne nekretnine (označene na skici na listu 129 spisa u dijelu kao sjeverni dio označen roza-crvenom bojom).

II Ovlašćuju se predlagatelji i protustranke na provedbu ovog rješenja u zemljišno- knjižnom odjelu Općinskog suda u Puli, na svim nekretninama opisanim u stavku I izreke ovog rješenja, po pravomoćnosti istog.

III O trošku postupka odlučit će se posebnim rješenjem. "

2. Rješenjem o ispravku, ispravljena je očita omaška u pisanju rješenje ovog suda poslovni broj R1-25/2019-39 od 31.03.2025. godine na način da u stavku I točka 1. treba ispravno stajati i k. č. br. [katastarska čestica] zgr., zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (točka I. izreke), dok je u svemu ostalome citirano rješenje ostaje nepromijenjeno (točka II. izreke).

3. Protiv navedenog rješenja predlagatelj je podnio žalbu pobijajući ga zbog svih žalbenih razloga iz odredbe 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91., 91/92., 112/99., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11.-pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 144/22., 155/23. i 146/25. – u daljnjem tekstu: ZPP), s prijedlogom da se prvostupanjsko rješenje preinači u pobijanom dijelu na način da k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pripadne u cijelosti predlagatelju, podredno da se odredi da FA isplati predlagatelju u novcu razliku vrijednosti koju je dobila kroz tu nekretninu.

3.1. Protustranke nisu podnijele odgovor na žalbu.

4. Žalba nije osnovana.

5. Predlagatelj je zatražio sudsko razvrgnuće suvlasničke zajednice na nekretninama koje su pobliže označene u izreci prvostupanjskog rješenja.

6. Prema odredbi članka 47. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/05., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14, 81/15. i 94/17. - u daljnjem tekstu: ZVDSP), suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva.

6.1. Prema odredbi članka 48. stavka 1. ZVDSP-a suvlasnik može svoje pravo na razvrgnuće ostvarivati zahtijevajući ga potpuno ili pak samo djelomično, i to što se tiče suvlasnika s kojima se dijeli ili pak što se tiče stvari i prava glede kojih se suvlasništvo razvrgava, time da je stavkom 2. istog članka propisano da će pravo na razvrgnuće ostvarivati suvlasnik u sporazumu sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo (dobrovoljno razvrgnuće), ili putem suda (sudsko razvrgnuće), ako nije što drugo zakonom određeno. Kada se provodi sudsko razvrgnuće, sud odlučuje u izvanparničnom postupku, ako zakon ne određuje drukčije (stavak 3. članka 48. ZVDSP-a).

7. Prijedlog u ovoj pravnoj stvari podnesen je 4. veljače 2019., dakle, prije stupanja na snagu Zakona o izvanparničnom postupku („Narodne novine“ broj 59/23.) koji je stupio na snagu 10. lipnja 2023. Odredbom članka 119. stavkom 1. Zakona o izvanparničnom postupku propisano je kako postupci koji su bili pokrenuti, a nisu dovršeni do stupanja na snagu ovoga Zakona, dovršit će se prema propisima i pravnim pravilima koji su bili na snazi odnosno koji su se primjenjivali do stupanja na snagu ovoga Zakona, a to je u konkretnom slučaju Zakon o sudskom vanparničnom postupku ("Službene novine Kraljevine Jugoslavije" broj 45-175/34 – u daljnjem tekstu: ZSVP-a) koji se primjenjuje u smislu odredbi Zakona o načinu primjene propisa donesenih prije 6. travnja 1941. ("Narodne novine br. 73/91.), koji je postupak razvrgnuća zajednice uredio pravnim pravilima paragrafa 267. – 274.

7.1. U smislu pravnog pravila iz paragrafa 267. ZSVP-a sud će u izvanparničnom, postupku odlučiti hoće li i kako provesti diobu zajedničkih stvari samo u slučaju ako među suvlasnicima nema spora: 1. o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovine i 2. o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili o veličini njihovih udjela.

7.2. Prema pravnom pravilu iz paragrafa 268. ZSVP-a sud će, ako se u postupku radi razvrgnuća ma od kojeg suvlasnika ospori jedno od pitanja iz paragrafa 267. ZSVP- a, a ne može se o tome postići sporazum, stranku s njenim zahtjevom za razvrgnuće suvlasničke zajednice uputiti na parnicu.

7.3. Prema tome da bi sud mogao voditi izvanparnični postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice u pogledu određene nekretnine, ne smije biti spora o tome tko su njezini suvlasnici i koliki je njihov suvlasnički dio.

8. Budući da u ovoj pravnoj stvari iz stanja spisa, i to iz zapisnika s ročišta održanih 19. veljače 2025. i 24. ožujka 2925., proizlazi da između stranaka nije bilo spora o tome tko su suvlasnici i koliki je njihov suvlasnički dio nekretnina, kao što proizlazi i da su se stranke, a time i predlagatelj, sporazumjele o diobi i sporne nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], tako da ista pripadne treće prostustranci FA, to je prvostupanjski sud pravilno postupio kada je prvostupanjskim rješenjem u pobijanom dijelu pod točkom I.4. izreke, odredio da trećeprotustranka FA dobiva u samovlasništvo tu nekretninu, jer je taj sud u cijelosti poštovao sporazum stranka kao suvlasnika, pa tako i predlagatelja.

8.1. Stoga, neosnovano predlagatelj u žalbi tvrdi da je prvostupanjski sud pogrešno primijenio pravna pravila ZSVP-a koja uređuju razvrgnuće suvlasničke zajednice, odnosno da nije poštovao sporazum stranaka u pogledu sporne nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i da je tu nekretninu trebalo dodijeliti predlagatelju s obzirom na većinski suvlasnički udio, kada iz zapisnika s ročišta održanog 24. ožujka 2025. proizlazi da su nazočne stranke, a među njima i punomoćnik predlagatelja, izjavile između ostalog: ".... da žele da se poštuje dogovor s prošlog ročišta vezano za k. č. br. [katastarska čestica], na način da ona pripadne FA uz k.č.

29/1…", a iz zapisnika s prethodnog ročišta održanog 19. veljače 2025. proizlazi da bi k. č. br. [katastarska čestica] pripala III. protustranci. Dakle, iz navedenog proizlazi da se i predlagatelj sporazumio skupa s ostalim strankama da navedena čestica pripadne trećeprotustranci FA, zbog čega ni ostali žalbeni navodi ne utječu na pravilnost prvostupanjskog rješenja u pobijanom dijelu.

9. Kako su u konkretnom slučaju bile ispunjene pretpostavke za donošenje prvostupanjskog rješenja i u pobijanom dijelu, to je trebalo na temelju odredbe članka 380. točke 2. ZPP-a, u vezi s pravnim pravilom iz paragrafa 21. ZSVP-a odbiti žalbu predlagatelja kao neosnovanu i odlučiti kao u izreci ovoga rješenja.

U Splitu 2. srpnja 2026.

Sutkinja:

Marija Šimičić

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte