REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Vukovaru

Vukovar, Županijska br. 31

Poslovni broj: P-469/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Vukovaru, po sucu Mariji Knežević Karamijatović, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, za Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, OIB 95093210687, zastupanu po Općinskom državnom odvjetništvu u Vukovaru, Građansko-upravnom odjelu, protiv tuženika VK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], sa prijavljenim boravištem u [adresa], radi naknade ugovorne štete, izvanraspravno, 1. srpnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku VK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], sa prijavljenim boravištem u [adresa], da tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB [osobni identifikacijski broj] isplati iznos od 245,40 eura (slovima:dvjestočetrdesetpeteuraičetrdesetcenti) sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 1. siječnja 2024. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenta stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, sve u roku od 15 (slovima: petnaest dana).

II. Nalaže se tuženiku VK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], sa prijavljenim boravištem u [adresa], da tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB [osobni identifikacijski broj] naknadi trošak parničnoga postupka u iznosu od 100,00 eura (slovima: stoeura), zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 1. srpnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenta stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, sve u roku od 15 (slovima: petnaest) dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je protiv tuženika 30. srpnja 2025. podnio tužbu radi naknade ugovorne štete navodeći da je postupajući po čl. 186.a st. 8. Zakona o parničnom postupku uputio tuženiku zahtjev za mirno rješenje spora broj: N-DO-74/2025-4 od 22. travnja 2025. da u zakonskom roku od 3 mjeseca tužitelju plati naknadu za korištenje predmetnog stana u [adresa], stan broj 23, u ukupnom iznosu od 245,40 eura, eura koji rok je bezuspješno protekao.

1.1. U tužbi se dalje navodi da je tužitelj vlasnik a tuženik korisnik stana i to temeljem ugovora o najmu stana, do 18. prosinca 2023. Tuženik taj stan koristi i nakon raskida ugovora o najmu stana, od 19. prosinca 2023., bez pravne osnove. Stan tuženik ne koristi u svrhu stanovanja. Tuženik, nakon raskida ugovora o najmu, nije taj stan vratio tužitelju kao vlasniku slobodan od osoba i stvari te nije uredno ispunio preuzete obveze, prvenstveno obvezu plaćanja najamnine, do danas. Tužitelj je tuženiku na adresu stana uputio dvije opomene zbog nekorištenja stana u svrhu stanovanja, kao i zbog neplaćanja najma i režijskih troškova. Obje opomene su vraćene pošiljatelju.

1.2. Tuženik nije uredno plaćao najamninu u iznosu utvrđenom u čl. 3. ugovora o najmu predmetnog stana, na način utvrđen u čl. 7. istog ugovora. Tužitelj je, nakon dostave obavijesti o raskidu ugovora o najmu stana, utvrdio kako tuženik nije ispunio obvezu plaćanja najamnine u ukupnom iznosu od 245,40 eura, na dan 31.12. 2023. Slijedom naprijed navedenoga, sa danom 31.12.2023., imovina tužitelja umanjena je za iznos od od 245,40 eura. Za isti iznos tuženik je ostvario imovinsku korist u smislu besplatnog korištenja državnog stana na području posebne državne skrbi.

1.3. Tuženik je dužan tužitelju platiti iznos od 245,40 eura na ime vrijednosti postignute koristi u smislu besplatnog korištenja u tužiteljevog stana, budući je za isti iznos, umanjena imovina tužitelja, kao vlasnika stana iz točke I. tužbe u smislu naplate očekivane i ugovorom utvrđene ali i općim propisom propisane zaštićene najamnine kao najamnine predmetnog stana.

2. Na temelju članka 284. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22 i 114/22 dalje: ZPP) sud je tuženiku dostavio primjerak tužbe od 30. srpnja 2025. podnesene u ovom predmetu tuženiku radi podnošenja pisanoga odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tuženika na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu (članak 331.b ZPP-a).

3. Iz dostavnice na poleđini lista 31 spisa vidljivo je da je tuženik tužbu s prilozima i pozivom za davanje odgovora na tužbu zaprimio 9. prosinca 2025.

4. Tuženik u roku koji mu je odredio sud nije podnio pisani odgovor na tužbu, iako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.

5. Osnovanost tužbenoga zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili činjenicama koje su općepoznate, slijedom čega je sud odlučio kao pod točkom I. izreke presude.

6. Odluka o trošku temelji se na odredbi članka 154. stavka 1., članka 164. i članka 163. ZPP-a.

7. Tužitelj je uspio u sporu u cijelosti pa je tuženik dužan naknaditi trošak tužitelju koji je bio nužan za svrsishodno vođenje ovoga postupka i to na ime zastupanja po Općinskom državnom odvjetništvu u Vukovaru zatraženi iznos od 50,00 eura za sastav zahtjeva za mirno rješenje spora i zatraženi iznos od 50,00 eura za sastav tužbe, odnosno sveukupno 100,00 eura, a sve imajući u vidu označenu vrijednost predmeta spora od 245,40 eura i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj: 138/23) pa je stoga odlučeno kao pod točkom II. izreke presude.

U Vukovaru 1. srpnja 2026.

Sudac

Marija Knežević Karamijatović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba putem ovoga suda nadležnom županijskom sudu u roku od 15 dana od dana dostave iste. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenoga činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

Dostaviti:

1. Tužitelju, putem ODO Vukovar, Građansko-upravni odjel na broj P-DO-285/2025

2. Tuženiku VK, sada u kaznionici u [adresa]