Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Plemića Borelli 9

Poslovni broj: 163 P-1244/2025-12

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jadranki Nižić-Peroš, u pravnoj stvari tužiteljice ČB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Doris Obratović Kličković, odvjetnici u Zadru protiv tužene BB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Antoniu Vedriću, odvjetniku u Zadru, radi prestanka uznemiravanja, 1. srpnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tuženica BB, OIB: [osobni identifikacijski broj] uznemiravala vlasništvo tužiteljice ČB, OIB: [osobni identifikacijski broj] na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izgradnjom betonske ploče i krovišta na način da je dio betonske ploče i krovišta izgrađen kao streha (krovna istaka) širine 0,30 metara i u dužini 2,50 m te visini 0,20 m postavila nad zračnim prostorom tužiteljice, a koji položaj i dimenzije će biti točno označene i određene nakon provođenja geodetskog vještačenja.

II. Nalaže se tuženici BB, OIB: [osobni identifikacijski broj] da prestane uznemiravati tužiteljicu ČB, OIB: [osobni identifikacijski broj] u pravu vlasništva njezine nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na način da dio betonske ploče i krovišta izgrađen kao streha (krovna istaka) širine 0,30 metara i u dužini 2,50 m te visine 0,20 m koji zadire u zračni prostor nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu tužiteljice ukloni i poruši u navedenim dimnezijama, čiji položaj i dimenzije će biti točno označeni i određeni nakon provođenja geodetskog vještačenja i uspostavu prijašnjeg stanja, u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe, te se tuženici zabranjuje svako takvo ili slično daljnje uznemiravanje prava vlasništva tužiteljice.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi od 13. lipnja 2025. navodi kako je ona faktična posjednica i stvarna zemljišnoknjiža vlasnica nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] dok je tuženica faktična posjednica i stvarna zemljišnoknjižna vlasnica susjedne nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Na objema česticama sagrađene su obiteljske kuće te se u naravi radi o kućama koje se naslanjaju jedna na drugu. Tuženica je, u odsutnosti tužiteljice tijekom zimskih mjeseci 2024. i 2025. godine, kada je vršila rekonstrukciju svoje obiteljske kuće položene na č.z.1632 k. o. [katastarska općina] na krovu iste izgradila betonsku ploču i krovište tako da je dio betonske ploče i krovišta izgrađen kao streha (krovna istaka) širine 0,30 metara i u dužini 2,50 m te visini 0,20 m, neosnovano podigla iznad zračnog prostora čestice 1631 k. o. [katastarska općina] u vlasništvu tužiteljice izmijenivši time prijašnje stanje. Tuženica je prethodno gore opisanim građevinskim promjenama na svojoj obiteljskoj kući izmijenila prijašnje stanje te proširila strehu u zračni prostor tužiteljice na što nije imala pravo niti je za to imala suglasnost i dozvolu tužiteljice, a što nedvojbeno predstavlja ograničenje tužiteljice u vršenju njezinog vlasničkog prava, koje ona nije dužna trpjeti. Stoga tužiteljica u ovoj parnici traži od Suda zaštitu svog vlasničkog prava zbog uznemiravanja od strane tuženice koja je kod rekonstrukcije svoje obiteljske kuće postavila betonsku ploču i krovište tako da jednim svojim dijelom ulaze u zračni prostor tužiteljice.

2. Tuženica je podneskom od 1. srpnja 2026., navela kako priznaje tužbeni zahtjev u cijelosti pa je ovaj sud temeljem odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25) donio presudu na temelju priznanja.

3. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio.

Zadar, 1. srpnja 2026.

Sutkinja

Jadranka Nižić – Peroš, univ. spec. iur.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

DNA:

Tužiteljici po punomoćniku,

Tuženici po punomoćniku.