REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27

Split

Poslovni broj: R1 Ob-344/2026-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Andreji Mikelić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagateljice KN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Zovko, Šimunković i Ivanović d.o.o. Zagreb, uz sudjelovanje mal. djeteta AN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po posebnoj skrbnici RN, dipl. iur., zaposlenici Centra za posebno skrbništvo – Dislocirana jedinica Split, Starčevićeva 7, radi davanja odobrenja suda, na ročištu održanom dana 01. srpnja 2026., uz isključenje javnosti, u nazočnosti pun. predlagateljice ĐN iz Odvjetničkog društva Zovko, Šimunković i Ivanović d.o.o. Zagreb, i posebnog skrbnika mal. djece, i objavljenog istog dana,

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se predlagateljici KN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao majci i zakonskoj zastupnici mldb. AN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da s računa mldb. AN, IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod ERSTE & STEIERMÄRKISCHE BANK d.d. isplati iznos od 520.000,00 EUR (petsto dvadeset tisuća eura i nula centi) u korist svog vlastitog računa, IBAN [broj bankovnog računa] otvoren kod OTP banka d.d. na ime povrata navedenog iznosa isplaćenog od strane predlagateljice KN gđi. EN temeljem Sporazuma sklopljenog 11.07.2024. godine između predlagateljice KN i gđe. EN, potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku Ivanu Kristiću iz Vrgorca, poslovni broj: OV-1101/2024 dana 11.07.2024. godine.

II. Odobrava se predlagateljici KN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao majci i zakonskoj zastupnici mldb. AN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da s računa mldb. AN, IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod ERSTE & STEIERMÄRKISCHE BANK d.d. isplati iznos od 203.152,22 EUR u korist svog vlastitog računa, IBAN [broj bankovnog računa] otvoren kod OTP banka d.d. na ime vršenih ulaganja i adaptacije u nekretnine u vlasništvu mldb. AN, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – MAKAR i zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – MAKAR kod Općinskog suda u Makarskoj, Zemljišnoknjižnog odjela Makarska.

III. Odobrava se predlagateljici KN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao majci i zakonskoj zastupnici mldb. AN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da u ime i za račun mldb. AN sklopi ugovor o zakupu ili ugovor o najmu s trgovačkim društvom čiji će jedini osnivač (član) biti KN, sa sljedećim bitnim sastojcima takvog ugovora:

1. Predmet ugovora su nekretnine označene kao:

- 4. Suvlasnički dio: 47/574 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), STAN S2, na 1.katu, neto korisne površine stana 46,62m2, koji stan se u naravi sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovanjem i kuhinjom, kupaonice, sobe, lođe, u nacrtu označeno crvenom bojom,

- 5. Suvlasnički dio: 35/574 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5), STAN S3, na 1.katu, neto korisne površine stana 34,89m2, koji stan se u naravi sastoji od dnevnog boravka s blagovanjem i kuhinjom, kupaonice, lođe, u nacrtu označeno žutom bojom,

- 6. Suvlasnički dio: 33/574 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6), STAN S4, na 1.katu, neto korisne površine stana 33,11m2, koji stan se u naravi sastoji od dnevnog boravka s blagovanjem i kuhinjom, kupaonice, lođe, u nacrtu označeno tamno plavom bojom,

- 7. Suvlasnički dio: 47/574 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7), STAN S5, na 2.katu, neto korisne površine stana 46,62m2, koji stan se u naravi sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovanjem i kuhinjom, kupaonice, sobe, lođe, u nacrtu označeno svijetlo plavom bojom,

- 8. Suvlasnički dio: 35/574 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8), STAN S6, na 2.katu, neto korisne površine stana 34,89m2, koji stan se u naravi sastoji od dnevnog boravka s blagovanjem i kuhinjom, kupaonice, lođe, u nacrtu označeno tamno zelenom bojom,

- 9. Suvlasnički dio: 33/574 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9), STAN S7, na 2.katu, neto korisne površine stana 33,11m2, koji stan se u naravi sastoji od dnevnog boravka s blagovanjem i kuhinjom, kupaonice, lođe, u nacrtu označeno narandžastom bojom,

sve upisano na kat. čestici [katastarska čestica] KUĆA I DVORIŠTE površine 343 m2, KUĆA površine 153 m2, DVORIŠTE površine 190 m2, UKUPNO površine 343 m2, sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. 317063, MAKARSKA-MAKAR kod Općinskog suda u

Makarskoj, Zemljišnoknjižnog odjela Makarska i

-51. Suvlasnički dio: 69/2682 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-51) –69/2682 dijela č. zem. [katastarska čestica] s kojim suvlasničkim dijelom je neraskidivo povezano isključivo pravo vlasništva jednosobnog stana oznake S 37, na V. potkrovlju,neto korisne površine stana 66,50 m2, u nacrtu označen narandžastom bojom,koji stane s u naravi sastoji od hodnika,dnevne sobe, kuhinje s blagovanjem,kupaonice,sobe, natkrite terase,te pripadajuće spreme S 6,u podrumu,neto korisne površine 2,96 m2, u nacrtu označene narandžastom bojom. Ukupna neto korisna površina stana S 37 I spreme S 6 iznosi 69,46 m2, a sve upisano na kat. čestici [katastarska čestica] STAMBENO-TURISTIČKA ZGRADA I DVOR, površine 859 m2, STAMBENO-TURISTIČKA ZGRADA površine 692 m2, DVOR površine 167 m2, UKUPNO površine 859 m2, sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-MAKAR kod Općinskog suda u Makarskoj, Zemljišnoknjižnog odjela Makarska.

2. Godišnji iznos zakupnine, odnosno najamnine iznosi 59.000,00 EUR i plaća se najkasnije do 01. srpnja za tekuću godinu u korist računa mldb. AN, IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod ERSTE & STEIERMÄRKISCHE BANK d.d.

3. Ugovor o zakupu, odnosno ugovor o najmu sklapa se na vrijeme do nastupa punoljetnosti mldb. AN.

4. Trgovačko društvo čiji će jedini osnivač (član) biti predlagateljica KN snosit će sve režijske troškove, naknade vezane za korištenje tih stanova (apartmana) te ulaganja za te stanove (apartmane).

5. Trgovačko društvo čiji će jedini osnivač (član) biti predlagateljica KN ovlašteno je u svoje ime i u svoju korist kategorizirati stanove (nekretnine) koje su predmet ugovora o zakupu, odnosno ugovora o najmu, kao apartmane kod nadležnih tijela.

6. Ostale uvjete ugovora o zakupu ili ugovora o najmu slobodna je samostalno i po svom vlastitom nahođenju odrediti predlagateljica KN, a potpisi ugovornih stana na ugovoru o zakupu, odnosno ugovoru o najmu moraju se ovjeriti po javnom bilježniku.

7. Sve eventualne porezne obveze ili plaćanja na ime bilo kojih drugih javnih davanja u vezi davanja u zakup, odnosno najam ovih nekretnina, a koje bi bila obvezna snositi mldb. AN, sukladno odlukama i rješenjima nadležnih tijela Republike Hrvatske, ovlaštena je u cijelosti podmiriti predlagateljica KN uplatama sa računa mldb. AN, IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod ERSTE & STEIERMÄRKISCHE BANK d.d. u korist računa Državnog proračuna Republike Hrvatske ili u korist računa nadležnih tijela Republike Hrvatske.

Obrazloženje

Rješenje nije obrazloženo temeljem odredbe čl. 442. st. 2. Obiteljskog zakona (NN 103/15, 98/19 i 47/20, dalje: ObZ-a).

U Splitu 01. srpnja 2026.

S U D A C:

Andreja Mikelić

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nije dopuštena žalba jer su se stranke odrekle prava na izjavljivanje žalbe.

DNA:

- pun. predlagateljice,

- posebnoj skrbnici mal. djeteta,

- u spis.