REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U JASTREBARSKOM

Šetalište braće Kazić 6

Poslovni broj: P-108/2026-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Jastrebarskom, po sucu toga suda Silvani Godrijan kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ĐĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Mirjani Kopić, odvjetnici iz Zagreba, Horvaćanska 21, protiv 1. tuženika AĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. tuženika LĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i 3. tuženika FĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 09. lipnja 2026., u prisutnosti tužitelja i 1-3. tuženika, 30. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj ĐĆ, [adresa] vlasnik k. č. [katastarska čestica], Donja Reka, Donja Reka u površini od 540 m2, od toga: dvorište u površini od 358 m2, kuća, [adresa] u površini od 130 m2, gospodarska zgrada u površini od 36 m2, gospodarska zgrada u površini od 16 m2, k. o. [katastarska općina], z. k. ul. [broj ZK uloška], što su tuženi dužni priznati i trpjeti uknjižbu njegova prava vlasništva navedene nekretnine u zemljišnu knjigu, sve u roku 15 dana.

II. Temeljem ove presude provest će se uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišno knjižni odjel Jastrebarsko.

O b r a z l o ž e n j e

1. Tužitelj u tužbi od 30. siječnja 2026. navodi da zajedno sa prednicima uživa neprekidno unazad više od 40 godina predmetnu nekretninu, te da česticu uživa prema gospodarskoj namjeni, pa je dosjelošću stekao pravovlasništva navedene nekretnine. U predmetnoj nekretnini tužitelj živi od rođenja, odnosno već više od 48 godina. S tužiteljem žive supruga i dvoje mlt djece , a prije su u kući živjeli i otac i majka, te baka i djed koji su preminuli. Kuću je gradio djed tužitelja. Predmetna nekretnina je prije bila dio čkbr. [katastarska čestica], te je po prijedlogu tužene EĆ napravljen elaborat kojim je utvrđeno stvarno stanje na terenu , te cijepanje kč. br. [katastarska čestica] na kč. br. [katastarska čestica] koje su vlasnici ovdje tuženici i na kč. br. [katastarska čestica] koje je vlasnik ovdje tužitelj. U zemljišnoj knjizi kao vlasnici navedene čestice upisani su tuženici. Tuženici ne posjeduje predmetnu nekretninu, niti su ikada oni ili njihovi prednici osporavali posjed tužitelju. Obzirom da je tužitelj dosjelošću stekao vlasništvo predmetne nekretnine, te temeljem odredbe čl. 159 i čl. 160 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, predlaže da sud makar zbog ogluhe ili izostanka donese presudu.

2. U odgovoru na tužbu tuženici su naveli da su upoznati sa svime, te da su suglasni s navodima tužbe i tužbenog zahtjeva.

3. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid i pročitao zemljišno knjižni izvadak za zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]/povijesni izvadak, geodetski elaborat broj 2025-215 iz zbirke GE 53/2025 od 08.11.2025., skicu izmjere.

4. Ocjenom provedenih dokaza, kako svakog posebno tako i u njihovoj ukupnosti, sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan u cijelosti, te je isti usvojio.

5. Predmet spora je utvrđenje vlasništva nekretnine čkbr. [katastarska čestica].

6. Tužitelj tvrdi da nekretninu održava i koristi prema gospodarskoj namjeni, da je na predmetnoj nekretnini kuća u kojoj živi sa svojom obitelji, i u kojoj su živjeli i njegovi prednici, da je predmetna nekretnina bila dio čkbr. [katastarska čestica], te je po prijedlogu tužene FĆ izvršeno cijepanje predmetne nekretnine između ovdje stranaka.

7. Prema članku 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima samostalni posjednik nepokretne stvari kojem je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

8. Temeljem naprijed navedenog, sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan u cijelosti, te je isti usvojio i odlučio kao u izreci.

U Jastrebarskom, 30. lipnja 2026.

S u d a c:

Silvana Godrijan

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovog otpravka, koja se podnosi pismeno u 4 primjerka ovom sudu, a o kojoj odlučuje Županijski sud.

Dostaviti:

Punomoćniku tužitelja

1-3. tuženiku