P-1481/2026

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja BLC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Jeleni Dulčić, odvjetniku u Hvaru, protiv tuženika: 1/ BL ŠL, 2/ BL EL, 3/ BL UL, 4/ BL HL, 5/ BL JL, 6/ BL FL, 7/ ČL IL, 8/ ČL ĆL, 9/ ČL VL, 10/ BL ĐL, 11/ BL AL, 12/ BL LL. ŽL, 13/Dulčić B Š, svi odsutni i nepoznata boravišta odsutni i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Vinko Peronja odvjetnik iz Jelse, radi utvrđenja, nakon provedene glavne i javne rasprave u nazočnosti punomoćnika tužitelja te izočnosti privremenog zastupnika tuženika, zaključene i objavljene 29. lipnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

I/ Utvrđuje se da je tužitelj BLC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ULICA KROZ BRUSJE, vlasnik za 409605/564480 dijela nekretnina označenih kao č. zgr. [katastarska čestica] i č. zgr. [katastarska čestica], upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te je isti ovlašten temeljem ove presude zatražiti i ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva na predmetnim nekrentinama na svoje ime i u svoju korist u navedenom udjelu uz istovremeni izbris istog prava s imena tuženika ad 1-10, svakoga za cijelo.

II/ Utvrđuje se da je tužitelj BLC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ULICA KROZ BRUSJE, vlasnik za 5/7 dijela nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te je isti ovlašten temeljem ove presude zatražiti i ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime i u svoju korist u navedenom udjelu uz istovremeni izbris istog prava s imena tuženika ad 1,2,3,5 i 6, svakoga za cijelost, s time da je u EOP-u tuženik ad 6, pogrešno upisan kao BL E. U.

III/ Utvrđuje se da je tužitelj BLC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za 45/72 dijela nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te je isti ovlašten temeljem ove presude zatražiti i ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime i u svoju korist u navedenom udjelu uz istovremeni izbris istog prava s imena tužennika ad 1, 2,3,7,8, 9 i 10, svakoga za cijelo, s time da je tuženik ad 3/ istovjetan sa BL TL.

IV/ Utvrđuje se da je tužitelj BLC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ULICA KROZ BRUSJE, vlasnik za 5/7 dijela nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te je isti ovlašten temeljem ove presude zatražiti i ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime i u svoju korist u navedenom udjelu, uz istovremeni izbris istog prava s imena tuženika ad 1,2,3,5 i 6 svakoga za cijelo, s time da je u EOP-u tuženik ad 6, pogrešno upisan kao BL E. U.

V/ Utvrđuje se da je tužitelj BLC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ULICA KROZ BRUSJE, vlasnik za 3/5 dijela nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica] upisana u z.k.uk. 222 k. o. [katastarska općina], te je isti ovlašten temeljem ove presude zatražiti i ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva na predmetnoj nekretnini u navedenom udjelu, uz istovremeni izbris istog prava s imena tuženika ad 1-3, svakoga za cijelo.

VI/ Utvrđuje se da je tužitelj BLC, OIB: [osobni identifikacijski broj],

[adresa], ULICA KROZ BRUSJE, vlasnik u cijelosti (1/1) nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te je isti ovlašten temeljem ove presude zatražiti i ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime i u svoju korist u cijelosti uz istovremeni izbris istog prava s imena tuženika ad 11,12 i 13, svakoga za cijelo.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da su predmetne nekretnine u zemljišnoj knjizi ovog suda upisane na ime oca tužitelja sada pok BL, tuženika te trećih osoba u različitim suvlasničkim omjerima. Ističe da nekretnina oznake čzgr. 4 se nalazi u uvali Stiniva, u naravi je kuća anagrafske oznake ulica uvala Stiniva 4 a ostale nekretnine da se nalaze u [adresa] i u naravi čine obiteljsku kuću tužitelja, anagrafske oznake ulica Glavica 48 s okućnicom (dvor, gustirna i vrtovi). Navodi kako su predmetne nekretnine izvorno vlasništvo oca tužitelja BL i upisane na njegovo ime u katastarskom operatu u PL 105 k. o. [katastarska općina] u cijelosti. Ističe da je umro BL kojega je temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju O-2023/25 od 23.09.2025. naslijedio u cijelosti na predmetnim nekretninama ovdje tužitelj. Stoga da se tužitelj slijedom svoga oca sada pok BL nalazi u samostalnom i kvalificiranom posjedu predmetnih nekretnina koji posjed i vlasništvo niti njemu a niti njegovim predniku nikada nitko nije osporavao.

2.Za tuženike navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta te predlaže da im sud postavi privremenog zastupnika iz redova odvjetnika što je sud i učinio, te je istoj rješenjem od dana 26.05.2026. postavio privremenog zastupnika u osobi Vinko Peronja odvjetnika iz Jelse, uz objavu oglasa u Narodnim Novinama.

3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 10.06.2026. privremeni zastupnik tuženika izvijestio je sud da nema saznanja o tuženicima te se opreza radi protivi tužbi i predlaže izvođenje predloženih dokaza.

4.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni zk izvadak zul. 965,966, 224, 221 222, 223 sve k. o. [katastarska općina], pregledana je kopija katastarskog plana kao i ortofoto snimak predmetnih nekretnina, prijepis PL 105 za ko [katastarska općina], pregledana je preslika rješenja o nasljeđivanju O-2023/25, te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka ZL i RL.

5.Tužbeni zahtjev tužiteljice pravno je osnovan.

6.Pregledom neformalnog zk izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzgr. 4, teza površine 47 m2 i čzgr 345, bunar površine 83 m2 upisano na ime oca tužitelja sada pok BL, tuženika i trećih osoba u različitim suvlasničkim omjerima.

Pregledom neformalnog zk izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzgr. 344, kuća površine 22 m2 upisano na ime oca tužitelja sada pok BL, tuženika i trećih osoba u različitim suvlasničkim omjerima. Pregledom neformalnog zk izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzem. 143/4,vrt površine 54 m2 upisano na ime oca tužitelja sada pok BL, tuženika i trećih osoba u različitim suvlasničkim omjerima. Pregledom neformalnog zk izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzem. 1432/1, vrt površine 86 m2 upisano na ime oca tužitelja sada pok BL, tuženika i trećih osoba u različitim suvlasničkim omjerima. Pregledom neformalnog zk izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzem. 1432/2, vrt površine 101 m2 upisano na ime oca tužitelja sada pok BL, tuženika i trećih osoba u različitim suvlasničkim omjerima. Pregledom neformalnog zk izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzem. 1432/3, vrt površine 162 m2 upisano na ime tuženika ad 11-13/ 7.Pregedan je prijepis PL 105za ko.Brusej iz kojeg je razvidno da je kao posjednik predmetnih nekretnina u cijelosti upisan H iz [adresa].

8.Pregledana je kopija katastarskog plana i ortofoto snimak predmetnih nekretnina.

9.Pregledano je rješenje o nasljeđivanju pod posl.br. O-2023/25 od24.09.2025. iza pok BL kojega na predmetnim nekretninama u cijelosti nasljeđuje njegov sin ovdje tužitelj.

10.U svom iskazu svjedok GL naveo je da živi u mjestu [adresa] te ističe da je do svoje sedme godine života tužitelj sa svojom obitelji ocem pok. GL, majkom pok J rođen i živio u obiteljskoj kući u [adresa] a koja kuća ima okućnicu koja se sastoji od dvorišta, vrta i gustirne, a potom se obitelj preselila u drugu kuću u [adresa] u kojoj tužitelj sada živi. Što se tiče kuće u uvali Stiniva, riječ je o malom objektu koji je služio i služi za držanje alata budući je tu obitelj imala vinograd – zemlju koju je obrađivala. Poznato mu je po priči da je poslije smrti oca predmetne nekretnine naslijedio tužitelj. Nikada nije čuo da bi bilo tko niti tužitelju niti njegovim prednicima osporavao pravo posjedovanja i korištenja te nekretnine budući su iste kao što je već naveo koristili samo oni. Za osobe odsutna i nepoznata boravišta nikada nije čuo niti o istima kakvih saznanja.

11.U svom iskazu svjedok RL naveo je da što se tiče kuće u uvali Stiniva da je riječ o dvojnom objektu, jedna polovica kuće predstavlja vlasništvo tužitelja, druga polovica je njegovo vlasništvo, svoju polovicu kuće on je uredio dok sporna polovica kuće u vlasništvu sada tužitelja nikad nije uređena, a uz suglasnost tužitelja on sada u toj njegovoj kući drži ribarske mreže. Ispravalja se u dijelu gdjeje naveo da je riječ o dvojnoj kući budući je riječ o dvije samostalne nekretnine spojene zidom. Što se tiče kuće u [adresa] ista se nalazi na predjelu "Glavica", riječ je o kući u kojoj je rođen tužitelj gdje je živio sa svojim roditeljima dok njegov pok. otac GL nije sagradio novu kuću u [adresa] na predjelu "Rape". Sporna nekretnina – kuća ima svoju okućnicu koja se sastoji od vrtova, dvora i gustirne. Nitko nikada nije dovodio u pitanje posjed i vlasništvo nekretnina kako tužitelju tako i njegovim prednicima, a poslije smrti oca GL nekretnine je naslijedio tužitelj. Što se tiče osoba odsutna i nepoznata boravišta za iste nikada nije čuo niti ima o njima ikakva saznanja.

12.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetnih nekretnina na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.

13.Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetnih nekretnina a primjenom instituta dosjelosti i nasljeđivanja tj. primjenom članka 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).

U Starom Gradu 29. lipnja 2026.

SUDAC:

Miljana Srhoj Buratović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave pismenog otpravka iste, a dostavlja se putem ovog suda na Županijski sud u tri primjerka.

DNA:

- punom. tužitelja

- privr. zastupniku tuženika

- Poreznoj Upravi po pravomoćnosti