REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Slavonskom Brodu
Trg pobjede 15
35000 Slavonski Brod
Poslovni broj: Ovr-16/2026-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja DUBROVNIK DELUXE d.o.o. za usluge u turizmu, OIB 55120352484, Ulica Petra Svačića 1B, 35000 Slavonski Brod zastupanog po punomoćniku AČ, protiv ovršenika NČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe, 29. lipnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se postupak ovrhe na nekretninama, poslovni broj Ovr-21/2019, Ovr-224-2022 i Ovr-16/2026, pokrenut rješenjem ovog suda poslovni broj Ovr-21/2019 od 25. siječnja 2019.
II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Slavonski Brod da nakon pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe pod brojem Z-889/2019 nekretninama ovršenika upisanim u u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] – Zgrada mješovite uporabe br. 65A i dvorište u Ulici N. Zrinskog površine 803 m2 i to: 1. suvlasnički dio: 62/10000 (E -1) , 3. suvlasnički dio: 60/10000 (E-3), 5. suvlasnički dio: 59/10000 (E-5), 6. suvlasnički dio: 59/10000 (E-6), 16. suvlasnički dio: 53/10000 (E- 16), 20. suvlasnički dio: 60/10000 (E-20), 21. suvlasnički dio: 60/10000 (E-21), 22. suvlasnički dio: 60/10000 (E-22), 23. suvlasnički dio: 60/10000 (E-23) i 24. suvlasnički dio: 62/10000 (E-24).
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj Ovr-21/2019. od 25. siječnja 2019. radi naplate novčanog potraživanja ovrhovoditelja, određena je ovrha na nekretninama ovršenika upisanim u u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] – Zgrada mješovite uporabe br. 65A i dvorište u Ulici N. Zrinskog površine 803 m2 i to: 1. suvlasnički dio: 62/10000 (E-1) , 3. suvlasnički dio: 60/10000 (E-3), 5. suvlasnički dio:
59/10000 (E-5), 6. suvlasnički dio: 59/10000 (E-6), 16. suvlasnički dio: 53/10000 (E- 16), 20. suvlasnički dio: 60/10000 (E-20), 21. suvlasnički dio: 60/10000 (E-21), 22. suvlasnički dio: 60/10000 (E-22), 23. suvlasnički dio: 60/10000 (E-23) i 24. suvlasnički dio: 62/10000 (E-24). (l.s.1-84).
2. Zaključkom ovog suda o prodaji nekretnine od 26. listopada 2023. utvrđena je vrijednost nekretnine koja je predmet ovog postupka te je zaključak dostavljen Financijskoj agenciji uz Zahtjev za prodaju predmetne nekretnine. (l.s. 226-275). Dopisom od 5. prosinca 2023. Financijska agencija izvijestila je ovaj sud da je postupajući po predmetnom zahtjevu za prodaju nekretnina na svojim mrežnim stranicama 7. studenog 2023. objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom. Nadalje je obavijestila da nije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. (l.s. 319)
3. Sukladno odredbi članka 95.a stavak 4. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017. dalje: OZ) Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.
4. Agencija se na zahtjev suda 23. siječnja 2026. očitovala da je na svojim mrežnim stranicama 7. studenog 2023. objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom i pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dana dostave predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom, te je o tome priložila odgovarajući dokaz. Sud je isto dostavio na očitovanje ovrhovoditelju u roku od 8 dana dopisom od 2. ožujka 2026. Ovrhovoditelj je istog dana primio dopis s očitovanjem i dokazom, ali se na isti nije očitovao.
5. Kako su stoga ispunjene pretpostavke za obustavu ovrhe na nekretninama budući da ovrhovoditelj nije u roku predujmio troškove Agenciji za prodaju nekretnina, na temelju odredbe članka 95. a stavka 4. OZ-a odlučeno je kao u točkama I. i II. izreke rješenja.
U Slavonskom Brodu, 29. lipnja 2026.
Sudac
Mario Meandžija
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
1. DUBROVNIK DELUXE d.o.o. za usluge u turizmu, Ulica Petra Svačića 1B, [adresa] Slavonski Brod zastupanog po punomoćniku AČ
2. NČ, [adresa]
3. Zk. odjel, po prav.
