Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Varaždin, Trg slobode 9

Poslovni broj: R1 Ob-487/2026-9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V AT S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Varaždinu po sutkinji toga suda Gordani Hrastić, kao sucu pojedincu, u i zvanparničnom predmetu predlagatelja UD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi mjera za zaštitu imovine i imovinskih prava maloljetnog djeteta, u nazočnosti posebne skrbnice UDG iz Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Varaždin, a u odsutnosti predlagatelja, na ročištu 29. lipnja 2026.

r i j e š i o  j e

Odobrava se predlagatelju, ocu i zakonskom zastupniku UD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], da u ime i za račun maloljetnog djeteta OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođene **.**.2012., iz [adresa], potpiše Ugovor o darovanju nekretnine u formi javnobilježničkog akta, a kojim Ugovorom djed maloljetne OD GD, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] kao darovatelj daruje i predaje u posjed i vlasništvo svojoj unuci maloljetnoj OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], ¼ dijela nekretnine čk.br. 928/2 od 981 m2, u naravi kuća [adresa] površine 209 m2 i dvorište [adresa], površine 772 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. V Brežni Kotar, a koja nekretnina je opterećena uknjiženim pravom zaloga za iznos od 22.600,00 EUR u korist Međimurske banke d.d. Čakovec i uknjiženim pravom služnosti provođenja vodovoda, za korist Samoupravne vodoprivredne interesne zajednice za sliv Međimurje, Čakovec.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je kao otac i zakonski zastupnik maloljetnog djeteta OD dana 7. svibnja 2026. podnio sudu prijedlog radi mjera za zaštitu imovine i imovinskih prava djeteta.

2. U prijedlogu navodi da je suvlasnički dio nekretnine koji djed maloljetnog djeteta – GD želi darovati maloljetnoj OD opterećen založnim pravom.

3. Rješenjem ovog suda poslovni broj R1 Ob-487/2026-3 od 29. svibnja 2026. maloljetnom djetetu OD imenovana je posebna skrbnica u osobi UDG.

4. Predlagatelj nije pristupio na ročište održanom 11. lipnja 2026., kao niti na ročište održano 29. lipnja 2026., dok je na ročište održanom 29. lipnja 2026. pristupila posebna skrbnica, navodeći da ostaje kod podneska od 8. lipnja 2026. u kojem je navela da je suglasna s prijedlogom predlagatelja da mu se odobri sklapanje ugovora o darovanju prema priloženom nacrtu Ugovora o darovanju javnog bilježnika Sandre Marodi iz Čakovca, odnosno da smatra da navedeno nije protivno imovinskim interesima maloljetnog djeteta.

5. Sud je po službenoj dužnosti dopisom od 12. lipnja 2026. zatražio od Privredne banke Zagreb d.d. da dostavi podatak o stanju Ugovora o dugoročnom nenamjenskom kreditu sa zasnivanjem založnog prava na nekretnini broj 33-032-06750-1 od 11. kolovoza 2010. sklopljenog između Međimurske banke d.d. Čakovec i SD, OIB: [osobni identifikacijski broj].

6. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u nacrt Ugovora o darovanju javnog bilježnika Sandre Marodi iz Čakovca, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. V Brežni Kotar, te u dokumentaciju dostavljenu po Privrednoj banci Zagreb d.d. Zagreb.

7. Iz nacrta Ugovora o darovanju javnog bilježnika Sandre Marodi proizlazi da darovatelj GD (djed maloljetne OD) daruje i predaje u posjed i vlasništvo svojoj unuci, OD, zastupanoj po zakonskom zastupniku, ocu UD kao obdareniku cijeli svoj 3. suvlasnički dio nekretnine od ¼ dijela i to čk.b r. 928/2 ukupne površine 981 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. V Brežni Kotar, dok je na temelju uvida u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrdio da je navedena nekretnina opterećena uknjiženim pravom zaloga za iznos od 22.600,00 EUR u korist Međimurske banke d.d. Čakovec i uknjiženim pravom služnosti provođenja vodovoda za korist:

SAMOUPRAVNE VODOPRIVREDNE INTERESNE ZAJEDNICE ZA SLIV MEĐIMURJE, ČAKOVEC. Uvidom u dokumentaciju dostavljenu po Privrednoj banci Zagreb d.d. sud je utvrdio da preostali iznos kredita koji je osiguran uknjiženim založnim pravom iznosi 6.343,06 EUR, da mjesečni anuitet iznosi 180,80 EUR te da preplata po tom kreditu iznosi 949,05 EUR.

8. Prema odredbi čl. 101. Obiteljskog zakona (Narodne novine, broj: 103/15., 98/19., 47/20., 49/23. i 156/23.; dalje u tekstu: ObZ) zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku st. 1.), a zastupanjem iz st. 1. tog članka smatraju se zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.

9. Imajući stoga u vidu gore izneseno i citirane zakonske odredbe, zaključak je ovoga suda da predmetni Ugovor o darovanju maloljetnom djetetu ide u korist, da nekretnina ima veću vrijednost od preostalog iznosa kredita, kao i da GD redovno otplaćuje predmetni Ugovor o kreditu, pa da nema zapreke da predlagatelj kao zakonski zastupnik maloljetne OD u njezino ime i račun potpiše predmetni Ugovor o darovanju.

10. Stoga je temeljem čl. 101. ObZ odlučeno kao u izreci ovoga rješenja.

U Varaždinu, 29. lipnja 2026.

Sutkinja

Gordana Hrastić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo podnijeti žalbu u roku od 8 dana, od dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu, pismeno, u tri primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. Predlagatelj UD, , iz [adresa],

2. Posebnoj skrbnici UDG iz [adresa] za posebno skrbništvo, Podružnica Varaždin,