REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu
Stjepana Radića 10
23420 Benkovac
Poslovni broj: R1-34/2024-34
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu Igoru Berghausu u izvanparničnom postupku predlagateljice ULV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici ĐLV, [adresa], protiv protustranke ALV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i na adresi [adresa] Uitikonerstrr. 41 8902,Urdorf, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 29.lipnja 2026. godine
r i j e š i o j e
Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina suvlasništvo predlagateljice ULV, za 1/2 dijela, te protustranke ALV za 1/2 dijela, na nekretnini označenoj kako čest. zem. [katastarska čestica], u naravi kuća površine 85 m2, dvorište površine 150 m2, ukupne površine 235 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]., civilnom diobom prodajom nekretnine na javnoj dražbi i podjelom kupovnine sukladno suvlasničkim omjerima.
Obrazloženje
(1)Predlagateljica je podnijela prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina protiv predloženika navodeći da imaju zajednički interes razvrgnuti suvlasničku zajednicu. Zbog odnosa stranaka predlaže civilnu diobu.
(2)Protustranka se suglasila sa civilnom diobom.
(3) Sud je održao i uviđaj uz sudjelovanje vještaka građevisnke struke. Na nalaz i mišljenje vještaka stranke nisu imale primjedbi.
(4)Prema čl. 50. st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01 i 79/06, u daljnjem tekstu ZVDSP) kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.
(5) Prema čl. 50. st. 2. ZVDSP-a ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. istog članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski.
(6) Prema čl. 50. st. 4. ZVDSP-a ako dioba iz stavka 2. istog članka nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, sud će odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima ( civilno razvrgnuće).
(7)Iz nalaza i mišljenja vještaka dipl. ing. građ.UL , utvrđeno je da nekretnine koje su predmet razvrgnuća suvlasništva u naravi predstavljaju nedjeljivu cjelinu, te stoga nije moguća fizička dioba sukladno suvlasničkim omjerima i utvrdio je da vrijednost iste iznosi 190.000 EUR.
(8)Budući su stranke zahtijevale civilnu diobu odlučeno je kao u izreci.
U Benkovcu, dana 29.lipnja 2026godine
Sudac
Igor Berghaus
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja, putem ovog suda na Županijski sud pisanim podneskom u 3 primjerka.
Dostaviti,
-pun.predlagateljice
-protustranci
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
-Porezna uprava-Ispostava Obrovac
