Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Posl. br. Gž Zk-48/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Ivi Smokvina Dadasović kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja: 1-LF, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2- PF, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], oboje zastupani po Mili Mikecin Mišetić, odvjetnici iz Zagreba, radi upisa zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. br. Z-8060/2026 od 13. svibnja 2026., dana 29. lipnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. br. Z-8060/2026 od 13. svibnja 2026.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem u toč. I) izreke odbijen je prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrđeno je rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pod posl. br. Z-6268/2026 od 10.02.2026., dok je toč. II) izreke određena zabilježba odbijenog prigovora predlagatelja u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Protiv citiranog rješenja žalbu podnosi predlagatelji iz svih žalbenih razloga navedenih u čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ( NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, dalje ZPP), a koji propis se na odgovarajući način primjenjuje sukladno odredbi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ( NN 63/19, 128/22, dalje ZZK ). Predlažu preinačiti pobijano rješenje.

3. U žalbi predlagatelji u bitnom navode da je presudom Županijskog suda u Zagrebu pod posl. br. Gž-737/25 od 16.09.2025. preinačena prvostupanjska presuda na način da je naložena uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja tj. brisanje predlagatelja ČF, a protiv koje odluke da su podnijeli prijedlog za dopuštenje revizije slijedom čega da imaju pravni interes učiniti vidljivom podnošenjem tog izvanrednog pravnog lijeka.

4. Žalba nije osnovana.

5. Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud utvrđuje:

- da je u konkretnom slučaju odlukom Županijskog suda u Zagrebu pod posl. br. Gž-737/25 od 16.09.2025. naložen upis u zemljišnu knjigu, međutim da ta odluka nikada nije dostavljena na provedbu, pa da temeljem nje nije niti proveden upis koji bi se temeljem odluke povodom izvanrednog pravnog lijeka mogao izmijeniti,

- da stoga u ovom trenutku nije moguće ostvarenje svrhe zabilježbe izvanrednog pranog lijeka budući da nema prvenstvenog reda koji bi se trebao osigurati za uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe,

- slijedom navedenog da nisu ostvarene pretpostavke iz čl. 93. ZZK-a.

6. Pazeći po službenoj dužnosti na postojanje bitnih povreda odredaba parničnog postupka u smislu odredbe čl. 365. st. 2. ZPP-a ovaj sud nije utvrdio postojanje bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. ZPP-a. Isto tako pravilno je sud prvog stupnja primijenio materijalno pravo.

7. Naime, prema odredbi čl. 93. ZZK-a zabilježba izvanrednog pravnog lijeka je zabilježba kojom se osigurava prvenstveni red za uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe, a koja je provedena na temelju pravomoćne odluke koja se tim izvanrednim pravnim lijekom pobija (st. 1. ), s time da se prijedlog za zabilježbu može podnijeti prije ili nakon podnošenja izvanrednog pravnog lijeka i to u roku za podnošenje prigovora odnosno žalbe protiv zemljišnoknjižnog rješenja koje je doneseno na temelju odluke koja se izvanrednim pravnim lijekom pobija (st. 2.), te ako je postupak zbog kojeg je provedena zabilježba izvanrednog pravnog lijeka dovršen odlukom na temelju koje bi bio promijenjen upis, sud će dopustiti upis uspostavom zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe pravomoćne odluke u opsegu u kojem je odluka izmijenjena ( st. 5. ).

8. Kako nedvojbeno u konkretnom slučaju na temelju presude Županijskog suda u Zagrebu pod posl. br. Gž-737/2025, a koja odluka se pobija izvanrednim pravnim lijekom, nije proveden zemljišnoknjižni upis, te kako je prema naprijed citiranoj odredbi čl. 93. ZZK-a smisao zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka u osiguravanju prvenstvenog reda za uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe koja je provedena na temelju pravomoćne sudske odluke, to je pravilno prvostupanjski sud utvrdio da za sada nisu ispunjene pretpostavke za upis zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka.

9. Naime, kako na temelju presude Županijskog suda u Zagrebu pod posl. br. Gž- 737/2025, unatoč naloženom zemljišnoknjižnom upisu, nije proveden zemljišnoknjižni upis u korist 2- predlagateljice PF, to za sada niti odluka, koja bude donijeta u povodu izvanrednog pravnog lijeka, neće imati utjecaj na zemljišnoknjižno stanje, obzirom da nema prvenstvenog reda koji bi se trebao osigurati za uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kako je bilo prije uknjižbe.

10. Naime, u konkretnom slučaju upis prava vlasništva u korist 1- predlagatelja ŽF nije izvršen na temelju navedene pravomoćne sudske odluke, već na temelju pravnog posla ( ugovor o darovanju ), dok zemljišnoknjižni upis u korist 2 - predlagateljice nikada nije proveden.

11. Posve bi drugačija situacija bila da je u korist 2- predlagateljice DF proveden zemljišnoknjižni upis na temelju presude Županijskog suda u Zagrebu pod posl. br. Gž-737/2025 jer bi u tom slučaju zabilježba izvanrednog pravnog lijeka osiguravala prvenstveni red 1-predlagatelja ŽF.

12. Dakle, da bi zabilježba izvanrednog pravnog lijeka imala utjecaja na zemljišnoknjižno stanje, potrebno je da je prethodno na temelju odluke, koja se pobija izvanrednim pravnim lijekom, izvršen zemljišnoknjižni upis, a u odnosu na koju uknjižbu bi se tada, osigurao prvenstveni red za uspostavom zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe.

13. Navedenom u prilog ukazuje i odredba čl. 93. st. 2. ZZK-a kojom je rok za podnošenje prijedloga za zabilježbu izvanrednog pravnog lijeka vezan uz rok za podnošenje prigovora, odnosno žalbe protiv zemljišnoknjižnog rješenja koje je doneseno na temelju odluke koja se izvanrednim pravnim lijekom pobija.

14. Obzirom na navedeno, a primjenom odredbe čl. 149. st. 3. ZZK -a u svezi s čl. 380. toč. 2. ZPP-a odlučeno je kao u toč. I) i II) izreke ovog rješenja.

U Rijeci, 29. lipnja 2026.

SUTKINJA:

Iva Smokvina Dadasović