Republika Hrvatska
Općinski sud u Virovitici
Virovitica, Tomaša Masaryka 8
Poslovni broj R1-58/2026-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Virovitici po sutkinji Željki Jurić, u izvanparničnom predmetu po prijedlogu predlagatelja FP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Kosti Lacmanoviću, odvjetniku u Virovitici, protiv protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Virovitici, Građansko – upravni odjel, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 26. lipnja 2026.
r i j e š i o j e
Razvrgava se suvlasnička zajednica predlagatelja FP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, na nekretninama upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje se sastoje od:
- čkbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 14797 m2, ostalo neplodno 2824 m2, kuća-dvor 727 m2, šuma 1798 m2, put 1978 m2, kuća-dvor 324 m2, oranica 1798 m2 , oranica 5348 m2,
- čkbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 1000 m2, crkva 1000 m2,
- čkbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 401 m2, dvorište 401 m2 i
- čkbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 480 m2, uređeno zemljište 480 m2,
na način da će čestica oznake čkbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 401 m2, dvorište 401 m2 pripasti u cijelosti FP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], dok će čkbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 14797 m2, ostalo neplodno 2824 m2, kuća-dvor 727 m2, šuma 1798 m2, put 1978 m2, kuća-dvor 324 m2, oranica 1798 m2, oranica 5348 m2, čkbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 1000 m2, crkva 1000 m2 i čkbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 480 m2, uređeno zemljište 480 m2 pripasti u cijelosti Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, a sve sukladno geodetskom elaboratu sačinjenom od ovlaštenog GeoSistem d.o.o. za geodetske poslove, od 14. svibnja 2021., broj elaborata25-21PE, koji geodetski elaborat je sastavni dio ovog rješenja.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je Općinskom sudu u Virovitici podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 14797 m2, ostalo neplodno 2824 m2, kuća-dvor 727 m2, šuma 1798 m2, put 1978 m2, kuća-dvor 324 m2, oranica 1798 m2 , oranica 5348 m2, kčbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 1000 m2, crkva 1000 m2, kčbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 401 m2, dvorište 401 m2 i kčbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 480 m2, uređeno zemljište 480 m2.
2. U prijedlogu se navodi da je predlagatelj upisan kao vlasnik sa 115/4782 dijela, a protustranka sa 4667/4782 dijela tih nekretnina, međutim da je u naravi suvlasništvo stranaka odavno razvrgnuto na način da je predlagatelj samostalni vlasnik i posjednik kčbr. [katastarska čestica] Vukosavljevica, Bilogorska 401 m2, dvorište 401 m2, a protustranka samostalni vlasnik i posjednik ostale tri čestice. Kako predlagatelju ova formalna suvlasnička zajednica ne odgovara, podnio je prijedlog kojim traži da sud u izvanparničnom postupku i formalno razvrgne suvlasništvo, kako bi se stranke u zemljišnim knjigama upisale kao samostalni vlasnici i posjednici nekretnina koje ima realno pripadaju u samovlasništvo.
3. Protustranka se na ročištu održanom 15. lipnja 2026. očitovala da se ne protivi prijedlogu predlagatelja, obzirom da je u presudi ovog suda posl. br. P-500/2012 utvrđen posjed predlagatelja i skicom geodeta HP je utvrđeno da se radi o predmetnoj čestici iz ovog prijedloga.
4. Na ročištu održanom 15. lipnja 2026. stranke suglasno iskazuju da između predlagatelja i protustranke ništa nije sporno, te da u predmetu ovog suda P- 500/2012 postoji nalaz u skica izmjere sudskog vještaka, tako da nije potrebno niti provoditi očevid s vještakom na licu mjesta. Stranke suglasno predlažu da svaka stranka snosi svoje troškove ovog postupka.
5. Temeljem čl. 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 94/17, 152/14, 81/15, 94/17; dalje : ZV) kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnoga posla ili zakona.
6. Ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. ovog članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski (čl. 50. st. 2. ZV).
7. Ispitujući prijedlog za razvrguće suvlasničke zajednice, te imajući u vidu činjenicu da su stranke na ročištu 15. lipnja 2026. suglasno iskazale da između predlagatelja i protustranke ništa nije sporno, te da u predmetu ovog suda P- 500/2012 postoji nalaz u skica izmjere sudskog vještaka, tako da nije potrebno niti provoditi očevid s vještakom na licu mjesta, sud nalazi da su u ovom predmetu ispunjene pretpostavke za razvrgnuće suvlasničke zajednice stranaka geometrijskom diobom prema sporazumu stranaka.
8. Budući da je od izrade elaborata do donošenja ove odluke o razvrgnuće došlo do promjene broja zk. uloška u koji su upisane predmetne nekretnine zbog prelaska u sustav BZP, sud je odluku donio u skladu s aktualnim zemljišnoknjižnim stanjem.
9. Slijedom iznesenog odlučeno je kao u izreci.
U Virovitici 26. lipnja 2026.
Zemljišnoknjižna sutkinja:
Željka Jurić
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi u pisanom obliku putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.
Dostaviti:
1. Za predlagatelja – punomoćnik Kosta Lacmanović, odvjetnik u Virovitici, Trg bana Jelačića 21, Virovitica
2. Zakonski zastupnik protustranke – ODO u Virovitici, Građansko – upravni odjel, uz Geodetski elaborat broj 25-21PE od svibnja 2021.
