Poslovni broj: P-290/2026

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Delnicama

Tina Ujevića 1

51 300 Delnice

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Rijeci, Stalna Služba u Delnicama, po sucu toga suda mr. sc. Ani Zaborac, u pravoj stvari tužitelja CH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Vedranu Skočibušiću, odvjetniku iz Rijeke, protiv tužene LH, [adresa], kao pravna sljednica iza pok. UH, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 25. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj CH stekao pravo suvlasništva na ½ dijela nekretnina:

- kčbr. [katastarska čestica] oranica u mlakah u selu

- kčbr. [katastarska čestica] livada u mlakah u selu

obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koji stečeni dio se odnosi na cijeloviti suvlasnički udio prednice tuženika UH, slijedom čega je na temelju ove presude ovlašten ishoditi upis stečenog prava vlasništva na svoje ime uz istodoban upis brisanja tog prava s imena: UH, [adresa].

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je prednica tuženice upisana u ZK kao suvlasnica nekretnina - kčbr. [katastarska čestica] oranica u mlakah u selu - kčbr. [katastarska čestica] livada u mlakah u selu obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Kao suvlasnik u ½ dijela upisan je tužitelj. Kao posjednik predmetnih nekretnina (u evidenciji katastra kao cjelovita kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) upisana je supruga tužitelja.

2. Pok. UH porijeklom je iz [adresa], zaseok [adresa], ali je živjela i umrla u [adresa]. Prema saznanjima tužitelja nije se udavala i nije imala djece pa iza nje nije ostao nasljednik u prvom nasljednom redu. Kao njezin nasljednik dolazi pok. RH, njezin nećak. Tužitelj je u posjedu punomoći od dana 19. ožujka 1969. iz kojeg je razvidno da je pok. RH zastupao pok. UH u pravnom poslu s pok. FH (kako će biti obrazloženo dalje). Kao nasljednica iza pok. VH dolazi ovdje tuženica, njegova kćer. Opisanim slijedom nasljeđivanja tuženica dolazi pasivno legitimirana u ovom postupku.

Unatoč okolnosti da u zemljišnim knjigama prednica tuženice dolazi upisana kao suvlasnica, nekretnine koje su predmet ove tužbe isključivo su vlasništvo tužitelja. Tužitelj je utužene nekretnine stekao zamjenom s FH iz [adresa], na način da je istom ustupio vlastite nekretnine kčbr. [katastarska čestica] i kčbr. [katastarska čestica] u zamjenu za utužene. FH je utužene nekretnine stekao kupoprodajom, u koju svrhu je sklopljen Kupoprodajni ugovor s pok. UH ovjeren dana 30. rujna 1969. godine. Utužene nekretnine čine cjelinu s kčbr. [katastarska čestica], a koja u naravi čini kuću i okućnicu tužitelja na adresi u [adresa]. Okrupnjivanje zemljišta radi izgradnje predmetne kuće je i bio razlog radi kojeg je tužitelj izvršio zamjenu nekretnina s FH kako je napisano ranije. Zamjenom je tužitelj proširio površinu koja danas predstavlja okućnicu njegove kuće

Istom o dogovoru o zamjeni nekretnina s FH tužitelj je ušao u posjed utuženih nekretnina. Obje nekretnine u katastarskoj evidenciji predstavljaju cjelinu, jednu nekretninu označenu jedinstvenim brojem 12334. Ovo stoga što je prilikom formiranja nove katastarske izmjere 1980. - ih uzeto u obzir da je upravo tužitelj njihov izvanknjižni vlasnik i posjednik. Tužitelj se u posjedu utuženih nekretnina nalazi i danas te nikada nije smetan u posjedovanju nekretnina niti mu je itko ikada osporavao vanknjižno vlasništvo.

2. Sud je tuženu rješenjem pozvao radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu uz upozorenje na pravne posljedice iz članka 331.b Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99, 88/01., 117/03., 88/05., 2/07.-Odluka USRH, 84/08., 123/08.-Isp., 57/11., 148/11-pročišćeni tekst, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22).

3. Obzirom da u ostavljenom roku tužena nije podnijela pisani odgovor na tužbu, sud je tužbenom zahtjevu tužitelja udovoljio presudom zbog ogluhe, budući da su ispunjene pretpostavke iz članka 331.b ZPP-a za donošenje iste.

U Delnicama, 25. lipnja 2026.

S U D A C

mr. sc. Ana Zaborac

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa iste.

Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja.