Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Malom Lošinju

Riva Lošinjskih kapetana 14

51550 Mali Lošinj

Poslovni broj: Ovr-1121/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci, OIB: 54566384631, Stalna služba u Malom Lošinju, po sucu toga suda Tomislavu Stoparu, kao sucu pojedincu u postupku osiguranja predlagatelja CRES REAL ESTATE d.o.o., [adresa], OIB 77830531401, zastupanog po punomoćniku Maji Buhin, odvjetnica u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja AK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 25.lipnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju Ugovora o zajmu sklopljenim između predlagatelja osiguranja i protivnika osiguranja, solemniziranog dana 23.06.2026. godine u uredu javnog bilježnika Zoranu Vrsaloviću, Rijeka, Korzo 40 pod Posl.br: OV-7510/2026, a koji ugovor je postao ovršan dana 23.06.2026. godine, radi naplate tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 875.000,00 € s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 24.6.2026. godine pa do isplate, a koje kamate se određuju za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava na nekretnini upisanoj kod upisane kod Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižni odjel Mali Lošinj, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], označena kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, K.B. 69/H pov. 201 m2, DVORIŠTE pov. 499 m2, a koje nekretnine su upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja AK iz [adresa] ([adresa]), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sve u korist predlagatelja osiguranja društva CRES REAL ESTATE d.o.o. [adresa] OIB: 77830531401.c) uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Rijeci, zk odjel Mali Lošinj, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], nalazeće na kč. br. [katastarska čestica], u naravi šuma.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba dopuštena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Provedba osiguranja povjerava se nadležnom ZK odjelu Općinskog suda u Rijeci.

O b r a z l o ž e n j e

1. Prema odredbi čl.296. Ovršnog zakona na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, a budući predlagatelj osiguranja svoj prijedlog temelji upravo na valjanim ovršnim ispravama označene u izreci ovog rješenja, kojem prijedlogu je uz ovršnu ispravu priložen i zemljišnoknjižni izvadak predmetne nekretnine, to je valjalo u cijelosti prihvatiti prijedlog predlagatelja i odlučiti kao u izreci sukladno odredbama čl. 296., 297.st.2., 298.st.1. i čl. 14.st.4. i 8. u vezi s čl. 290. Ovršnog zakona.

U Malom Lošinju 25.lipnja 2026.

S u d a c

Tomislav Stopar

Pravna pouka: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 (osam) dana od dana primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi u (3) tri primjerka putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.

DN-a:

1. Punomoćniku predlagatelja osiguranja – odvjetnica Maja Buhin

2. Protivniku osiguranja AK uz prijedlog

3. Zemljišnoknjižnom odjelu OS Rijeka SS Mali Lošinj