P-4468/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu, u pravnoj stvari tužitelja: DU, D, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. DU G pok.U, (kao nasljednik GU pok.G prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju br.O-363/91 od 10.07.1991.g.), 2. GU G pok.DU, 3. GU A pok.UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] (kao nasljednik UU pok.DU prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Gospiću posl.br.O- 1142/16, UPP/OS-271/16-13 od 20.03.2017.g.). 4. UU B pok.I, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. AU ud.BU, [adresa] (tuženici pod 5 i 6 kao nasljednici BU pok.I prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju br.O-514/11 od 24.11.2011.g.). 6. BU IU pok. BU, [adresa], 7. BU R ž. I, 8. RU ž. DU, [adresa], 9. DUG JU ž. G, 10. BU ŽU pok.DU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. VU pok.G, 12. J ČU ž. G rođ. VU, 13. Ž rođ. SU pok. GUG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],14. SU V pok. GUG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 15. SU DU pok. Č, 16. DU pok. S, 17. DUG DU pok. G, 18. DU HU, 19. UUG, [adresa], 20. UUG ŠU pok. Č, 21. DUG, 22. AUG, 23. VU pok.Č, 24. VU AU ud.PU, 25. VU pok.H, [adresa], 26. PU pok.H, 27. BUG, [adresa], 28. GUG, 29. DU pok.VU, 30. DU Božo pok.VU, 31. EU pok.VU, 32. EU Š ud.Bože, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 33. EU G pok.GUG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 34. DU pok. GUG, [adresa], 35. DU P ud. NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 36. ŠU pok. I, 37. ZU ž. G, (tužene pod 37 i od 68-72 kao nasljednice AU pok.I prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-300/86 od 23.09.1986.g.), 38. E AU ž. G, 39. AU G pok.N, [adresa], 40. AU Z pok. N, 41. K F ž. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 42. AU Ć, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43. AU KU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 44. AU G, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 45. FU AU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 46. MU UUG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 47. ĆU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 48. AU A, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 49. ŠU pok. G, 50. CU pok. G, 51. TU pok. G, 52. LU ud. C, [adresa], 53. LU ZU ud. I, 54. LU VU pok. I, 55. OU pok. I, [adresa], 56. OU ĆU pok. I, 57. OU G pok. I, 58. OU LU ud. T, 59. OU ĐU, [adresa], 60. OU DB, 61. OU NU, 62. OU GB, [adresa], 63. OU L ud. O, [adresa], 64. OU VU pok. O, [adresa], 65. OU R ud. H, 66. OU G pok. Bože, 67. OU G, 68. OU JU pok. M, 69. Đ UB ž. AB, 70. BB R ž. I, 71. IB RB ž. G, 72. JB ŽB, tuženici pod 1, 2, 7, 9, 11, 12, 15 do 18, 20 do 24, 26, 28 do 31, 36 do 38, 40, 49 do 51, 53, 54, 56 do 58, 60, 61, 65 do 72 odsutni i nepoznata boravišta zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 15. lipnja 2026., u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 24. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e:

Utvrđuje se da je tužitelj DU, D, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

A, Sinj, vlasnik

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 37 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 99 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 115 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 128 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 114 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 99 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake 2024-21, izrađene od strane Mjernica j.d.o.o. Sinj, Put Petrovca 1, po ovlaštenom geodetu VB u ožujku 2024.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 3. travnja 2024. podnio tužbu protiv tuženika, iz razloga iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama. U tužbi se navodi da je tužitelj je stekao predmetne nekretnine na temelju usmenog darovanja od svog oca ŽU pok. DU, tuženika pod 10., koji je pak prethodno iste nekretnine stekao na temelju nasljeđivanja svog oca DU pok. U prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-219/12, UPP/OS-124/12 od 08.02.2013. Nadalje se navodi da se tužitelj zajedno sa svojim prednicima nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 70 godina, te je pravo vlasništva u pogledu istih stekao po osnovu dosjelosti.

2. Tuženicima pod 1, 2, 7, 9, 11, 12, 15 do 18, 20 do 24, 26, 28 do 31, 36 do 38, 40, 49 do 51, 53, 54, 56 do 58, 60, 61, 65 do 72, koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi Antonije Erdelez, odvjetnice u [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa.

3. U dokazne svrhe pregledani su: Skica izmjere, uređivanje imovinsko pravnih odnosa "Mjernica j.d.o.o.", izvaci iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju od 8. veljače 2013. iza pok. DU pok. U (dalje Rješenje), Rješenje Općinskog suda u Sinju posl. br. O-219/12 od 12. rujna 2013., te Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O-300/86 od 23. rujna 1986. iza pok. DU AU p. I rođ. ČB, Rješenje o nasljeđivanju posl. br. O-1142/16; UPP-OS-271/16-13 iza pok. UU.

4. Uvidom u priložene zemljišnoknjižne izvatke, razvidno je da su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama, te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta IU je utvrđeno da je predmet spora čest. zem. [katastarska čestica], i dijelovi čest. 1290, 1288/1, 1288/2, 1287/3, 1287/5, 1287/6. Predmet spora u naravi predstavlja jednu cjelinu, obiteljsku kuću sa dvorištem. Predmet spora je sa svih strana omeđen betonskim zidom sa žičanom ogradom. Od čest. 1290 će nastati čest. 1290/2, od čest. 1288/1 će nastati čest. 1288/3, od čest. 1288/2 će nastati čest. 1288/4, od čest. 1287/3 će nastati čest. 1287/11, od čest. 1287/5 će nastati čest. 1287/13, od čest. 1287/6 će nastati čest. 1287/12. Na skici izmjere u prilogu prikazano je stvarno stanje na terenu i ono odgovara predmetu spora.

6. Saslušani su svjedoci AU, ČU, SB, JU i KU. Svjedokinja AU u svom je iskazu navela da su joj poznate ove nekretnine iz razloga što se udala ima 51 godinu i od tada živi u neposrednoj blizini istih. Od kad ona znam iste su u posjedu obitelji tužitelja te zna da iste sada pripadaju tužitelju DU. Kuću su još radili njegovi prednici, te je ista bila tu još kad se ona udala, viđala je tužitelja, njegovog oca i tužiteljevog djeda DU kako koriste predmetne nekretnine, bilo poljoprivredno, bilo za stanovanje, te zna da iste da nitko nije osporavao niti im ometao posjed, bilo tužitelju DU, bilo njegovom ocu ŽU a niti djedu DU. Ostali svjedoci su u u bitnom iskazivali kao svjedokinja AU.

7. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta, naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje ZV) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti.

12. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu prednika tužitelja djeda DU i njegove obitelji, načinu vršenja posjedovnih čini od strane istih, na predmetnoj nekretnini, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji cijeli život, žive uz predmetnu nekretninu te imaju svakodnevna saznanja o istoj. Kako su iskazi svjedoka, kojima sud poklanja vjeru, u korelaciji s priloženim ispravama, prvenstveno Rješenjem, iz kojeg proizlazi da je otac tužitelja ŽU (a što svojim iskazom potvrđuje njegova supruga ČU), bio ovlašten raspolagati (darovati) premetnu nekretninu tužitelju, te je sud je utvrdio da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina (čine cjelinu) pa je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 24. lipnja 2026.

S U D A C

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Antonija Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. ČU A pok.UU, iz [adresa]

4. ČU B pok.I, [adresa],

5. ČU AU ud.BU, [adresa]

6. ČU IU pok.BU, [adresa],

7. RU, [adresa],

8. ČU ŽU pok.DU, [adresa],

9. Ž rođ.SU pok.[adresa] 63 B, [adresa],

10. SU V pok.[adresa],

11. UUG, [adresa] i putem og. ploče

12. UUG VU pok.[adresa],

13. BUG, [adresa],

14. BUG Š ud.Bože, [adresa],

15. BUG G pok.Frane, [adresa],

16. BUG DU pok.Frane, [adresa],

17. BUG P ud.[adresa], Općina Vis,

18. BUG G pok.Paške, [adresa],

19. K F, [adresa], HB,

20. BUG Ć, [adresa],

21. KU, [adresa],

22. KU G, [adresa],

23. FU, [adresa],

24. MU, [adresa],

25. ĆU, [adresa],

26. KU A, [adresa],

27. LU ud.C, [adresa],

28. OU pok.I, [adresa],

29. IUG, [adresa],

30. IUG GB, [adresa],

31. IUG L ud.O, [adresa],

32. IUG VU pok.O, [adresa],

Nakon pravomoćnosti

Porezna uprava, Ispostava Sinj