Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Zk-52/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Gabrieli Topić Kordej, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja ĆŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupan po punomoćniku Sudinja Augustinu, odvjetniku iz [adresa], radi uknjižbe brisanja zabilježbe, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, Zemljišnoknjižni odjel u Obrovcu, poslovni broj Z-20420/2024 od 7. siječnja 2026., dana 16. lipnja 2026.
r i j e š i o j e
Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, Zemljišnoknjižni odjel u Obrovcu, poslovni broj Z-20420/2024 od 7. siječnja 2026.
Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe Z-2027/2026 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem je odbijen prigovor predlagatelja te je potvrđeno rješenje Općinskog suda u Zadru posl. br. Z-16526/2024 od 6. lipnja 2024.godine i određena zabilježba odbijenog prigovora.
2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj. zbog žalbenog razloga iz odredbe članka 353. stavka 1. t. 3. Zakona o parničnom postupku(Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) te predlaže pobijano rješenje preinačiti ili predmet vratit prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.
3. Žalba je neosnovana.
4. Ispitujući pobijano rješenje, nije utvrđeno da bi prvostupanjski sud počinio bitne povrede postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem članka 365. ZPP, u vezi s člankom 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/2019, 128/2022, 155/2023 i 127/24 - dalje: ZZK).
5. U ovom je predmetu predlagatelj podnio prijedlog za brisanje zabilježbe spora i zabilježbe privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnine.
6. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Zadru posl. br. Z-16436/2023 od 28. prosinca 2023. godine naložena je uknjižba brisanja zabilježba spora dok je odbijen prijedlog za brisanje zabilježbe privremene mjere.
7. Povodom prigovora predlagatelja u odnosu na odbijen prijedlog za uknjižbu brisanja privremene mjere je prvostupanjski sud donio pobijano rješenje kojim je odbio prigovor uz obrazloženje da je u smislu odredbe članka 353. OZ, potrebna odluka parničnog suda na temelju koje zemljišnoknjižni sud može provesti upis, a da takvu odluku predlagatelj nije dostavio, niti je tvrdio da je takva odluka donesena. Slijedom navedenog smatra da je zemljišnoknjižni referent pravilno odbio prijedlog za brisanje privremene mjere.
8. Prema ocjeni ovoga suda prvostupanjski sud je u konkretnom slučaju pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prigovor na rješenje kojim je odbijen prijedlog za brisanje privremene mjere.
9. Prema odredbi članka 48. ZZK upis u zemljišni knjigu dopustit će se samo na temelju isprava sastavljenih u obliku pisanim za njihovu valjanost (stavak 1.), a iz stavka 2. citiranog članka proizlazi da za upis knjižnog prava, promjene ograničenja ili prestanak mora iz isprave biti vidljiv pravni temelj.
10. Odredbom članka 353. OZ propisano je:
(1) Ako predlagatelj osiguranja u određenom roku nije podnio tužbu, odnosno nije pokrenuo drugi postupak radi opravdanja privremene mjere ili je vrijeme za koje je određena privremena mjera proteklo, sud će, na prijedlog protivnika osiguranja, obustaviti postupak i ukinuti provedene radnje.
(2) Na prijedlog protivnika osiguranja postupak će se obustaviti i ukinuti provedene radnje, ako su se okolnosti zbog kojih je mjera određena kasnije promijenile tako da više nije potrebna.
11. U konkretnom slučaju se radi o zabilježbi privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnina koja je kao privremena mjera donesena u parničnom postupku i čiji je upis naložen u zemljišnoj knjizi, stoga je i brisanje moguće samo na temelju odluke donesene u tom postupku, a kojima se takve mjere ukidaju, što pravilno utvrđuje sud prvog stupnja.
12. Kako se upisi u zemljišnu knjigu suda mogu dopustiti samo na temelju valjanih isprava to i za upis promjena ograničenja i prestanka knjižnih prava mora biti sudu dostavljena valjana isprava kao valjani pravni temelj, a takve isprave u konkretnom slučaju nema.
13. S obzirom da žalbeni navodi ni u jednom svom dijelu ne dovode u sumnju odluku suda prvog stupnja to je valjalo odlučiti kao u izreci – članak 380. točka 2. ZPP u svezi s člankom 99. ZZK-a te naložiti brisanje zabilježbe žalbe temeljem odredbe članka 149. stavka 3. ZZK.
U Zagrebu 16. lipnja 2026.
S u d a c:
Gabriela Topić Kordej
