REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI

STALNA SLUŽBA U IVANIĆ-GRADU

10310 Ivanić-Grad, Športska 2

Poslovni broj Ovr-484/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

RJEŠENJE O OSIGURANJU

Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu, po sucu tog suda Jasni Grgurić u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb, Miševečka 15A, OIB: 15907062900, zastupano po direktoru JM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], a svi zastupani po pun. Jadranki Kustura, odvj. u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja i to: IM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. UM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 10. lipnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Marka Jurline, Kralja Dmitra Zvonimira 10, Velika Gorica, poslovni broj: Ovrv-2827/2021 od 02.08.2021., javnog bilježnika Gordane Večerić, Ulica Janka Leskovara 7/4, Pregrada, sudski predmet: Ovrv-4143/2024, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-414/2024 od 12.06.2024. i javnog bilježnika Marka Jurline, Kralja Dmitra Zvonimira 10, Velika Gorica, sudski predmet: Ovrv- 5578/2025, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-919/2025 od 03.09.2025.; radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 1.534,93 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od:

- 34,13 EUR od 23.07.2020. pa do isplate,

- 33,14 EUR od 22.08.2020. pa do isplate,

- 32,24 EUR od 23.09.2020. pa do isplate,

- 33,89 EUR od 23.10.2020. pa do isplate,

- 63,80 EUR od 25.11.2020. pa do isplate,

- 95,45 EUR od 22.12.2020. pa do isplate,

- 107,80 EUR od 27.01.2021. pa do isplate,

- 62,67 EUR od 26.05.2023. pa do isplate,

- 41,02 EUR od 24.06.2023. pa do isplate,

- 28,41 EUR od 22.07.2023. pa do isplate,

- 27,45 EUR od 23.08.2023. pa do isplate,

- 27,82 EUR od 23.09.2023. pa do isplate,

- 28,55 EUR od 25.10.2023. pa do isplate,

- 37,24 EUR od 16.12.2023. pa do isplate,

- 71,76 EUR od 28.12.2023. pa do isplate,

- 97,32 EUR od 26.01.2024. pa do isplate,

- 106,30 EUR od 24.02.2024. pa do isplate,

- 71,25 EUR od 26.03.2024. pa do isplate,

- 26,70 EUR od 25.09.2024. pa do isplate,

- 30,62 EUR od 29.10.2024. pa do isplate,

- 58,89 EUR od 07.12.2024. pa do isplate,

- 102,10 EUR od 28.12.2024. pa do isplate,

- 115,34 EUR od 29.01.2025. pa do isplate,

- 105,50 EUR od 25.02.2025. pa do isplate,

- 95,54 EUR od 26.03.2025. pa do isplate,

do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpn ja te godine,

- kao i troškova ovrhe u ukupnom iznosu od 335,02 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 86,27 EUR od 02.08.2021. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, poslovni broj: Ovrv-2827/2021 do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- 128,75 EUR od 12.06.2024. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, sudski predmet: Ovrv-4143/2024, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-414/2024 do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- 120,00 EUR od 03.09.2025. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, sudski predmet: Ovrv-5578/2025, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-919/2025 do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te troškova ovog postupka osiguranja koliko oni budu iznosili sa zakonskom zateznom kamatom do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i radi naknade troškova ovog postupka u iznosu od 360,00 EUR sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 10. lipnja 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 145/2023, 155/2023 – dalje u tekstu ZOO)

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja i to: IM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. UM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u korist predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15a, Zagreb i to:

- na suvlasničkom dijelu od ½ dijela nekretnine protivnika osiguranja IM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10410 Velika Gorica, upisane kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, broj ZK uloška:

6427, k. o. [katastarska općina], 65. Suvlasnički dio: 3528/893623 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-65), temeljem zapisnika broj Z-1351/2008/6427 prenosi se slijedeći upis: Posebni dio: jednosoban stan broj 5 na 2. katu, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s wc-om i predsoblja, ukupne NKP 35,28 m2 u zgradi u [adresa], Ul. Matice hrvatske i Trg Stjepana Radića površine 4689 m2, dvorište površine 1766 m2, stambena zgrada, [adresa] i [adresa], 26, 28, 30, 32, 34 i stambena zgrada br 10,11,12, površine 2923 m2, dvorište 1766 m2, ukupno površine 4689 m2, broj katastarske čestice [katastarska čestica] i broj D. L. 36,

- na suvlasničkom dijelu od ½ dijela nekretnine protivnika osiguranja UM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 136, [adresa], upisane kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, broj ZK uloška:

6427, k. o. [katastarska općina], 65. Suvlasnički dio: 3528/893623 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-65), temeljem zapisnika broj Z-1351/2008/6427 prenosi se slijedeći upis: Posebni dio: jednosoban stan broj 5 na 2. katu, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje s blagavaonicom, kupaonice s wc-om i predsoblja, ukupne NKP 35,28 m2 u zgradi u [adresa], Ul. Matice hrvatske i Trg Stjepana Radića površine 4689 m2, dvorište površine 1766 m2, stambena zgrada, [adresa] i [adresa], 26, 28, 30, 32, 34 i stambena zgrada br 10,11,12, površine 2923 m2, dvorište 1766 m2, ukupno površine 4689 m2, broj katastarske čestice [katastarska čestica] i broj D. L. 36 (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Velika Gorica izvršiti uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršnosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena (čl. 297. st. 2 OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla ( čl. 298. st. 1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja i to: IM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. UM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], solidarno, predlagatelju osiguranja HEP - TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb, Miševečka 15A, OIB: 15907062900, naknaditi nastale troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 360,00 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke počev od 10. lipnja 2026. do isplate; u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je 2. lipnja 2026. protiv protivnika osiguranja i to: IM i II. UM prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja taksativno navedenim u izreci ovog rješenja.

2. Predlagatelj osiguranja navodi da tražbina predlagatelja proizlazi iz pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Marka Jurline, [adresa], poslovni broj: Ovrv- 2827/2021 od 02.08.2021., javnog bilježnika Gordane Večerić, Ulica Janka Leskovara 7/4, Pregrada, sudski predmet: Ovrv-4143/2024, javnobilježnički predmet: UPP/OS- Ovrv-414/2024 od 12.06.2024. i javnog bilježnika Marka Jurline, [adresa], sudski predmet: Ovrv-5578/2025, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-919/2025 od 03.09.2025.; radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 1.534,93 EUR sa zakonskim zateznim kamatama.

3. Sud je izvršio uvid u naprijed spomenuta pravomoćna i ovršna rješenja te je tako utvrdio da je protivniku osiguranja naloženo platiti novčanu tražbinu za koju se predlaže zasnivanje založnog prava, kao i troškove ovršnih postupaka koji su vođeni po tim tražbinama.

4. Sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige za nekretnine pobliže navedene u izreci te je utvrđeno da su protivnici osiguranja suvlasnici nekretnine (svaki u ½ dijela) upisane kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, broj ZK uloška: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 65. Suvlasnički dio:

3528/893623 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-65), temeljem zapisnika broj Z- 1351/2008/6427 prenosi se slijedeći upis: Posebni dio: jednosoban stan broj 5 na 2. katu, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s wc-om i predsoblja, ukupne NKP 35,28 m2 u zgradi u [adresa], Ul. Matice hrvatske i Trg Stjepana Radića površine 4689 m2, dvorište površine 1766 m2, stambena zgrada, [adresa] i [adresa], 26, 28, 30, 32, 34 i stambena zgrada br 10,11,12, površine 2923 m2, dvorište 1766 m2, ukupno površine 4689 m2, broj katastarske čestice [katastarska čestica] i broj D. L. 36.

5. Slijedom provedenog postupka utvrđeno je da je udovoljeno pretpostavkama iz članka 295, 296, 297 i 298 Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 137/17, 131/20, 114/22, 6/24 – u daljnjem tekstu OZ) radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja određena je uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine u zemljišnim knjigama na nekretnini protivnika osiguranja.

6. Također je utvrđeno da je predlagatelj osiguranja opravdano zatražio trošak koji se odnosi na sastav prijedloga za osiguranje temeljem Tbr. 11. toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 138/2023, 107/2025 – dalje u tekstu OT) uvećano za PDV, kao i trošak sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o osiguranju.

7. Kako je temeljem čl. 290. u vezi s člankom 11. st. 4. OZ-a određeno da žalba ne odgađa provedbu rješenja, odlučeno je da se predmetno rješenje dostavi zemljišnoknjižnom odjelu prije pravomoćnosti rješenja.

8. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.

U Ivanić-Gradu 10. lipnja 2026.

Sudac:

Jasna Grgurić

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 3 primjerka, u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja. Žalba ne odgađa provedbu rješenja (čl. 11. st. 4. OZ).

1. Rješenje nepravomoćno

2. DNA:

- predlagatelj osiguranja po pun. Jadranki Kustura, odvj. u Zagrebu

- I. protivnik osiguranja IM, uz prijedlog od 02.06.2026.

- II. protivnik osiguranja AM, uz prijedlog od 02.06.2026.

- Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica

3. Kal. 8 dana