REPUBLIKA HRVATSKA

VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE

Z A G R E B

Broj: Revd-1615/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca mr. sc. Dražena Jakovine predsjednika vijeća, Renate Šantek članice vijeća i sutkinje izvjestiteljice, Željka Pajalića člana vijeća, mr. sc. Igora Periše člana vijeća i Jadranke Anić-Matić članice vijeća, u pravnoj stvari tužitelja AJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Jure Grbavac, odvjetnik u Splitu, protiv tuženice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Splitu, radi naknade štete, odlučujući o prijedlogu tuženice za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Zagrebu broj Gž-3700/2025-2 od 22. siječnja 2026., kojom je djelomično potvrđena i djelomično preinačena presuda Općinskog suda u Splitu broj P-2200/2020-18 od 2. srpnja 2025., u sjednici održanoj 13. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e:

I. Dopušta se tuženici revizija protiv presude Županijskog suda u Zagrebu broj Gž-3700/2025-2 od 22. siječnja 2026. zbog pravnog pitanja:

"1. Je li sud pravilno postupio kada visinu primjerene naknade imovinske štete koju trpi vlasnik stana u kojem stanuje zaštićeni najmoprimac, nije odmjerio i dosudio na način da je visinu tržišne najamnine umanjio sa iznosima ostvarenim po osnovi zaštićene najamnine i iznosima poreznih davanja koja bi tužitelj bio dužan podmiriti u spornom razdoblju u slučaju da je imao mogućnost ostvarivati tržišnu, odnosno slobodno ugovorenu najamninu?".

II. O troškovima postupka nastalim povodom prijedloga za dopuštenje revizije odlučit će se u konačnoj odluci.

Obrazloženje

1. Tuženica je podnijela prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Zagrebu broj Gž-3700/2025-2 od 22. siječnja 2026. kojom je djelomično potvrđena i djelomično preinačena presuda Općinskog suda u Splitu broj P-2200/2020- 18 od 2. srpnja 2025. pozivajući se na odredbu čl. 385.a st. 1. Zakona o parničnom postupku zbog dva pravna pitanja koja se u biti svode na pravno pitanje navedeno u izreci ovog rješenja.

2. Odgovor na prijedlog za dopuštenje revizije nije podnesen.

3. Prijedlog je dopušten.

4. Postupajući sukladno odredbama čl. 387. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 79/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 - dalje: ZPP) vijeće je ocijenilo da je pravno pitanje naznačeno u prijedlogu za dopuštenje revizije, kako je navedeno u izreci ovog rješenja, važno za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni, kao i za razvoj prava kroz sudsku praksu u smislu odredbe čl. 385.a st. 1. ZPP jer o istom praksa drugostupanjskih sudova nije jedinstvena, a pravno shvaćanje drugostupanjskog suda je nepodudarno sa pravnim shvaćanjem revizijskog suda zauzetim u odluci broj Rev-445/2025 od 1. listopada 2025.

5. Budući da su u ovoj pravnoj stvari ispunjene pretpostavke za intervenciju revizijskog suda sukladno odredbi čl. 385.a st. 1. alineja 1. i alineja 2. ZPP i dopuštenje revizije, to je na temelju odredbe čl. 389.b st. 3. ZPP riješeno kao u točki I. izreke ovog rješenja.

6. Odluka o troškovima postupka povodom podnesenog prijedloga za dopuštenje revizije temelji se na odredbi čl. 166. st. 3. ZPP pa je odlučeno kao u točki II. izreke ovog rješenja.

Zagreb, 13. svibnja 2026.

Predsjednik vijeća:

mr. sc. Dražen Jakovina