Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    REPUBLIKA HRVATSKA

    OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

    Poslovni broj: P-6074/24-20

    Ulica grada Vukovara 84

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Dijani Mađerčić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice ĆC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Mariju Boniću, odvjetniku u Zagrebu, protiv I-tuženika JC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Ani Jadrić, odvjetniku u Splitu, II- tuženika AC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i umješača na strani I-tuženika Bar Grupa d.o.o. OIB:21877438576 iz Zagreba, Remetinečka cesta 116A, zastupanog po punomoćniku Mariu Šarušiću, odvjetniku u Zagrebu, radi proglašenja ovrhe nedopuštenom, nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave dana 09. travnja 2026. godine u nazočnosti punomoćnika tužiteljice, II-tuženika i punomoćnika umješača na strani I-tuženika, a u odsutnosti uredno pozvanog punomoćnika I-tuženika, dana 12. svibnja 2026. godine

    p r e s u d i o  j e

    I.Odbija se tužbeni zahtjev za proglašenjem nedopuštenom ovrhe određene rješenjem o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2530/24 od 05. srpnja 2024. godine i to na 1/2 dijela kč. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], stambena zgrada sa dvorištem u [adresa], u naravi stana broj 8 na četvrtom katu lijevo, koji se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kuhinje, blagovaonice s boravkom, dvije sobe, kupaonice i balkona, ukupne neto korisne površine 81,62 m2, pripadajućeg spremišta oznake S8 neto korisne površine 1,68 m2 te u podrumu garažnog mjesta oznake P6 površine 12,85 m2, sveukupne površine 95,15 m2, u elaboratu etažiranja prikazano grafičkim prikazom u tirkiznoj boji, kao neosnovan.

    II. Odbija se zahtjev tužiteljice za naknadom troška parničnog postupka kao neosnovan.

    III. Nalaže se tužiteljici naknaditi I-tuženiku trošak parničnog postupka u iznosu od 1.000,00 eura, u roku 15 dana.

    IV. Nalaže se tužiteljici naknaditi umješaču na strani I-tuženika trošak parničnog postupka u iznosu od 1.750,00 eura, u roku 15 dana.

    V. Odbija se zahtjev umješača na strani I-tuženika za naknadom troška parničnog postupka preko dosuđenog iznosa kao neosnovan.

    Obrazloženje

    1. Punomoćnik tužiteljice u tužbi navodi da je Zaključkom naslovnog suda poslovni broj Ovr-2530/24 od 04. rujna 2024. godine tužiteljica upućena pokrenuti parnicu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom. Naime rješenjem o ovrsi naslovnog suda poslovni broj Ovr-2530/24 od 05. srpnja 2024. godine određena je ovrha na nekretnini AC, u ovom predmetu II-tuženika, i to na nekretnini kč. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], stambena zgrada sa dvorištem u [adresa], u naravi stana broj 8 na četvrtom katu lijevo, koji se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kuhinje, blagovaonice s boravkom, dvije sobe, kupaonice i balkona, ukupne neto korisne površine 81,62 m2, pripadajućeg spremišta oznake S8 neto korisne površine 1,68 m2 te u podrumu garažnog mjesta oznake P6 površine 12,85 m2, sveukupne površine 95,15 m2, u elaboratu etažiranja prikazano grafičkim prikazom u tirkiznoj boji. Nastavno punomoćnik tužiteljice je naglasio da je tužiteljica u ovršnom postupku poslovni broj Ovr-2530/24 kao treća osoba podnijela prigovor protiv predmetnog rješenja o ovrsi sukladno odredbi članka 59. Ovršnog zakona, jer je kao supruga II-tuženika, u ovršnom postupku ovršenika, na temelju bračne stečevine suvlasnica u 1/2 dijela predmetne nekretnine na kojoj je određena ovrha, a kako to proizlazi iz odredbe članka 36. Obiteljskog zakona. Isto tako punomoćnik tužiteljice je ističući da je predmetna nekretnina stečena Ugovorom o kupoprodaji nekretnine od 04. svibnja 2012. godine, ovjerenom od strane javnog bilježnika Marijana Jurića iz Zagreba poslovni broj OV-5673/12, naglasio da je brak tužiteljice i II-tuženika sklopljen 15. prosinca 1973. godine. S obzirom da je kod ovakvog stanja stvari jasno da tužiteljica ima takvo pravo koje ovrhu na 1/2 dijela nekretnine koja je određena kao predmet ovrhe poslovni broj Ovr-2530/24 čini nedopuštenom, punomoćnik tužiteljice je tužbenim zahtjevom predložio donošenje presude kojom se proglašava nedopuštenom ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2530/24 od 05. srpnja 2024. godine i to na 1/2 dijela kč. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], stambena zgrada sa dvorištem u [adresa], u naravi stana broj 8 na četvrtom katu lijevo, koji se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kuhinje, blagovaonice s boravkom, dvije sobe, kupaonice i balkona, ukupne neto korisne površine 81,62 m2, pripadajućeg spremišta oznake S8 neto korisne površine 1,68 m2 te u podrumu garažnog mjesta oznake P6 površine 12,85 m2, sveukupne površine 95,15 m2, u elaboratu etažiranja prikazano grafičkim prikazom u tirkiznoj boji uz naknadu troškova parničnog postupka.

    2. Punomoćnik I-tuženika se očitovao na tužbu ističući da je tužba tužiteljice neosnovana pa istu treba odbiti. Nastavno punomoćnik I-tuženika je istaknuo kako nije relevantan navod tužiteljice da bi 1/2 dijela predmetne nekretnine predstavljalo bračnu stečevinu tužiteljice, jer ta činjenica možda nije sporna između bračnih drugova, tužiteljice i II-tuženika, ali se trećih osoba, dakle I-tuženika ne tiče sukladno nespornoj sudskoj praksi da treće osobe štiti načelo povjerenja u zemljišne knjige. Naime poznato je da je „val“ ovakvih tužbi po prigovorima trećih osoba u ovrsi prolazio neko vrijeme, ali se sudska praksa iskristalizirala te su sudovi zauzeli pravne stavove i pravno shvaćanje da treće osobe imaju pravo uživati povjerenje u sve što je napisano u javnim knjigama te da nisu dužne istraživati eventualno drugačije izvanknjižno stanje, koje načelo je apsolutno i neupitno postalo zaštićeno ulaskom RH u EU. Isto tako punomoćnik I-tuženika je ističući da je brak tužiteljice i II-tuženika sklopljen 1973. godine, a predmetni stan je stečen prema dostavljenom Ugovoru 2012. godine, naglasio da tužiteljica i II-tuženik prema saznanjima I-tuženika još od 2009. godine nisu u životnoj, pa tako niti u bračnoj zajednici, osim formalno „na papiru“, a ujedno da je predmetni stan doista trebao biti bračna stečevina onda bi kao takav i bio kupljen, odnosno u „najgorem slučaju“ bračni drug koji nije naveden u ugovoru kao kupac ili prodavatelj, bio bi u ugovoru naveden kao „zainteresirana osoba“, što ovdje nije slučaj. Slijedom navedenog punomoćnik I-tuženika je predložio odbiti tužbeni zahtjev kao neosnovan uz naknadu troškova parničnog postupka.

    3. II-tuženik se očitovao na tužbu na način da je priznao tužbu i tužbeni zahtjev.

    4. Punomoćnik umješača na strani I-tuženika, kojem je I-tuženik, u ovršnom postupku ovrhovoditelj, Ugovorom o ustupanju tražbine od 19. veljače 2025. godine ustupio svoje potraživanje prema II-tuženiku, u ovršnom postupku ovršeniku, pridružio se svim navodima I-tuženika.

    5. Tijekom dokaznog postupka sud je izveo dokaz uvidom u presliku vjenčanog lista (stranica 3 spisa), u presliku Zaključka naslovnog suda poslovni broj Ovr-2530/24 od 04. rujna 2024. godine s potvrdom o preuzimanju (stranica 4-6 spisa), u presliku prigovora treće osobe poslovni broj Ovr-2530/24 (stranica 7-8 spisa), u presliku Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 04. svibnja 2012. godine (stranica 11-17 spisa), u presliku rješenja o ovrsi naslovnog suda poslovni broj Ovr- 2530/24 od 05. srpnja 2024. godine (stranica 19-23 spisa), u presliku sudske prakse (stranica 32-37 i 54-56 spisa), u presliku presude zbog ogluhe naslovnog suda poslovni broj P Ob-905/24 od 11. listopada 2024. godine s potvrdom pravomoćnosti i ovršnosti (stranica 39-43 spisa), u presliku Ugovora o ustupanju tražbine od 19. veljače 2025. godine (stranica 47-49 spisa) te u iskaz II-tuženika (stranica 70-71 spisa).

    6. Temeljem tako provedenog dokaznog postupka, a cijeneći prema brižljivoj i savjesnoj ocjeni svaki dokaz zasebno i sve dokaze u njihovoj ukupnosti, kao i na temelju rezultata cjelokupnog postupka, sukladno odredbi članka 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 - u daljnjem tekstu ZPP-a) sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev neosnovan.

    7. Među strankama je dakle nesporna aktivna i pasivna legitimacija, kao i činjenica da je tužiteljica Zaključkom naslovnog suda poslovni broj Ovr-2530/24 od 04. rujna 2024. godine upućena u roku 15 dana od dana dostave tog Zaključka pokrenuti parnicu radi proglašenja da je ovrha određena rješenjem o ovrsi naslovnog poslovni broj Ovr-2530/24 od 05. srpnja 2024. godine nedopuštena iz razloga što tužiteljica tvrdi da nekretnina koja je predmet ovrhe predstavlja bračnu stečevinu te da je suvlasnica predmetne nekretnine u 1/2 dijela, iako je II-tuženik, suprug tužiteljice, uknjižen kao vlasnik te nekretnine. Naprotiv sporno je pitanje da li je ovrha određena rješenjem o ovrsi naslovnog poslovni broj Ovr-2530/24 od 05. srpnja 2024 i nedopuštena, jer tužiteljica tvrdi da je suvlasnica predmetne nekretnine, bračne stečevine u 1/2 dijela.

    8. Prvenstveno treba naglasiti da je nekretninu, koja je predmet ovršnog postupka poslovni broj Ovr-2530/24, II-tuženik, u ovršnom postupku ovršenik, stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 04. svibnja 2012. godine (stranica 11- 17 spisa), dok je iz preslike vjenčanog lista (stranica 3 spisa) razvidno da su tužiteljica i II-tuženik sklopili brak dana 15. prosinca 1973. godine. Isto tako treba napomenuti da je ovrha određena rješenjem o ovrsi naslovnog suda poslovni broj Ovr-2530/24 od 05. srpnja 2024. godine (stranica 19-23 spisa) određena na predmetnoj nekretnini radi naplate potraživanja u ovom predmetu I-tuženika, u ovršnom postupku ovrhovoditelja, utvrđenog ovršnom ispravom, pravomoćnom i ovršnom presudom zbog ogluhe naslovnog suda poslovni broj P-7051/22 od 16. ožujka 2023. godine, s time da je ujedno pravomoćnom i ovršnom presudom zbog ogluhe naslovnog suda poslovni broj P Ob-905/24 od 11. listopada 2024. godine utvrđeno da je tužiteljica na temelju bračne stečevine suvlasnica predmetne nekretnine u 1/2 dijela (stranica 39-43 spisa). Iako je Ugovorom o ustupanju tražbine od 19. veljače 2025. godine (stranica 47-49 spisa) I-tuženik, u ovršnom postupku ovrhovoditelj, ustupio tražbinu, potraživanje iz ovršne isprave, pravomoćne i ovršne presude zbog ogluhe naslovnog suda poslovni broj P-7051/22 od 16. ožujka 2023. godine temeljem koje se vodi predmetna ovrha poslovni broj Ovr-2530/24 na trgovačko društvo Bar grupa d.o.o. o čemu je II-tuženik obaviješten, punomoćnik tužiteljice nije pristao na subjektivnu preinaku tužbe na način da umjesto I-tuženika na njegovo mjestu stupi trgovačko društvo Bar grupa d.o.o., iz kojeg razloga je sud dopustio tom trgovačkom društvu da se umiješa u ovoj parnici na strani I-tuženika, s obzirom da za to svakako ima potreban pravni interes.

    9. Iskazu II-tuženika (stranica 70-71 spisa) u dijelu kojim je istaknuo da je zajedno s tužiteljicom, svojom suprugom, kupio ovaj stan, s time da je supruga naslijedila od svojih roditelja, majke i oca kuću, stan u [adresa], koji je prodan i od tih novaca je kupljen ovaj stan u [adresa], u kojem stanu i danas zajedno žive, a on je inače vodio poslove vezane „za poslove domaćinstva, zajedničkog života, pa je stjecajem toga vjerojatno upisan kao vlasnik ovog stana“ sud nije poklonio povjerenje, jer je nelogičan i neuvjerljiv. Naime II-tuženik je ujedno napomenuo da je također za vrijeme trajanja braka s tužiteljicom kupljena nekretnina na moru, koja međutim glasi na tužiteljicu, a što je kontradiktorno navodu II-tuženika da zbog toga što je vodio poslove vezane „za poslove domaćinstva, zajedničkog života“ upisan kao vlasnik predmetne nekretnine, pa bi slijedom toga i ova nekretnina na moru trebala biti upisana kao vlasništvo II-tuženika, a ne tužiteljice. Isto tako ukoliko predmetna nekretnina, stan u [adresa], zaista, kao što je to isticao II- tuženik, nije kupljena iz sredstava zajedničke imovine, sredstava stečenih radom za vrijeme trajanja bračne zajednice tužiteljice i II-tuženika, nego naprotiv iz posebne imovine tužiteljice stečene nasljeđivanjem, ali je ipak kao vlasnik upisan II-tuženik, tada nema nikakvog razloga da bi nekretnina na moru bila upisana kao vlasništvo tužiteljice, a da ujedno II-tuženik, iako je dakle vodio poslove vezane „za poslove domaćinstva, zajedničkog života“ ne bi čak niti zahtijevao da se upiše kao suvlasnik na toj nekretnini na moru u 1/2 dijela. Nastavno II-tuženik je na upit da li od sklapanja braka s tužiteljicom i dalje živi s tužiteljicom istaknuo da od sklapanja braka žive zajedno, a i danas žive na adresi [adresa], na koju adresu su oboje prijavljeni. Treba napomenuti da tijekom postupka nije proveden dokaz saslušanjem tužiteljice, jer je punomoćnik tužiteljice odustao od tog dokaznog prijedloga, s time da je sud odbio kao neosnovan prijedlog punomoćnika umješača na strani I-tuženika za provođenjem dokaza saslušanjem odgovorne osobe Bar grupe d.o.o. GC na predloženu okolnost da tužiteljica nema pravo na 1/2 dijela predmetne nekretnine koje bi sprečavalo predmetnu ovrhu, jer je to predmet ovog spora o čemu dakako odlučuje sud, a nije proveden niti dokaz saslušanjem I-tuženika, jer su sve relevantne činjenice utvrđene uvidom u dostavljenu dokumentaciju te saslušanjem II-tuženika, u ovršnom postupku ovršenika.

    10. Nastavno treba naglasiti da je odredbom članka 277. Zakona o braku i porodičnim odnosima („Narodne novine“ broj 11/78, 45/89 i 59/90 – u daljnjem tekstu ZBPO-a) propisano da imovina koju su bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili potječe iz te imovine njihova zajednička imovina, kojom prema odredbi članka 283. ZBPO-a bračni drugovi raspolažu sporazumno, dok je odredbom članka 57. stavka 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09 – u daljnjem tekstu ZVDSP-a) propisano da kad je stvar na temelju zakona u zajedničkom vlasništvu dvaju ili više zajedničara, nema utjecaja na to činjenica da je u zemljišnim knjigama ili bilo gdje drugdje prikazana kao vlasništvo samo nekoga od njih, osim prema trećim osobama čije se povjerenje u prometu štiti. Isto tako sukladno odredbi članka 124. stavka 1. ZVDSP-a stjecatelj koji je postupajući s povjerenjem u zemljišne knjige, u dobroj vjeri stekao pravo vlasništva neke nekretnine, stekao je tu nekretninu kao da na njoj ne postoje tuđa prava, tereti ili ograničenja koja u tom trenutku nisu bila upisana, niti je iz zemljišnih knjiga bilo vidljivo da je zatražen njihov upis. Inače prema odredbi članka 122. stavka 1. ZVDSP-a smatra se da zemljišna knjiga istinito i potpuno održava činjenično i pravno stanje nekretnine, pa tko je u dobroj vjeri postupao s povjerenjem u zemljišne knjige, ne znajući da ono što je u njih upisano nije potpuno ili da je različito od izvanknjižnog stanja, uživa glede tog stjecanja zaštitu, s time da je prema odredbi članka 122. stavka 2. i stavka 3. ZVDSP-a stjecatelj bio u dobroj vjeri ako u trenutku sklapanja pravnog posla, a niti u trenutku kad je zahtijevao upis nije znao, niti je s obzirom na okolnosti ima dovoljno razloga posumnjati u to da stvar pripada otuđivatelju, pri čemu se nedostatak dobre vjere ne može nikome predbacivati samo iz razloga što nije istraživao izvanknjižno stanje.

    11. Konačno treba napomenuti da je Ustavni sud RH u odluci poslovni broj U- III-103/2008 od 14. lipnja 2021. godine djelomično odstupio od dotadašnjeg stajališta o apsolutnoj ništavosti pravnog posla sklopljenog po samo jednom bračnom drugu, predmet koje je zajednička imovina bračnih drugova, uslijed koje ništavosti se derogira načelo povjerenja u zemljišne knjige u korist trećih (u pitanju je odluka Ustavnog suda RH poslovni broj U-III-493/2002 od 13. listopada 2004. godine i U-III- 821/2007 od 18. lipnja 2008. godine). Naime u predmetnoj odluci Ustavni sud RH navodi da je za pravilnu primjenu mjerodavnog materijalnog prava, odnosno za prosudbu o tome ima li mjesta primjeni načela povjerenje u zemljišne knjige bitno utvrditi savjesnost i dobru vjeru svih sudionika određenog pravnog odnosa, što uključuje i bračnog druga koji eventualno nije bio sudionik tog odnosa, jer je isključivo o inicijativi tog drugog bračnog druga, koji dakle nije bio upisan kao suvlasnik nekretnine, bračne stečevine, ovisilo hoće li poduzeti odgovarajuće pravne radnje (zahtijevati upis) radi zaštite svog prava. U skladu s navedenom odlukom Ustavnog suda RH sudska praksa je zauzela pravni stav da je polazeći od okolnosti svakog pojedinog konkretnog slučaja valjanost pravnog posla potrebno procjenjivati ovisno o ponašanju, savjesnosti i dobroj vjeri svih sudionika određenog pravnog posla, dakle i bračnog druga koji eventualno nije bio sudionik tog pravnog posla, a samim time načelo prema kojem nitko na drugoga ne može prenijeti više prava nego što ga ima ne može imati prednost pred načelom zaštite povjerenje u zemljišne knjiga ukoliko bračni drug, koji nije upisan kao suvlasnik u zemljišnoj knjizi, nije bio savjestan, u dobroj vjeri, jer nije poduzeo ništa da zaštiti svoja vlasnička, točnije suvlasnička prava.

    12. Analizirajući provedene dokaze sud je utvrdio da je I-tuženik podnoseći prijedlog za ovrhu temeljem ovršne isprave, pravomoćne i ovršne presude zbog ogluhe naslovnog suda poslovni broj P-7051/22 od 16. ožujka 2023. godine, na predmetnoj nekretnini, koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasništvo II-tuženika i to temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 04. svibnja 2012. godine (stranica 11-17 spisa) postupao u dobroj vjeri u skladu s načelom zaštite povjerenja u zemljišne knjige, dakle da zemljišna knjiga istinito i potpuno održava činjenično i pravno stanje nekretnine, a to tim više što tužiteljica od dana sklapanja predmetnog Ugovora o kupoprodaji nekretnine, a isti je sklopljen dana 04. svibnja 2012. godine pa do 2024. godine, kada je presudom zbog ogluhe naslovnog suda poslovni broj P Ob-905/24 od 11. listopada 2024. godine utvrđeno da predmetna nekretnine predstavlja bračnu stečevinu te da je tužiteljica suvlasnica te nekretnine u 1/2 dijela, nije poduzela ništa da zaštiti svoja vlasnička, odnosno suvlasnička prava na toj nekretnini. Drugim riječima u razdoblju od 12 godina od sklapanja Ugovora o kupoprodaji nekretnine, tužiteljica, iako tvrdi da ta nekretnina predstavlja bračnu stečevinu, nije poduzela ništa da se upiše kao suvlasnica te nekretnine u 1/2 dijela, da zaštiti svoja prava, nego je to naprotiv učinila tek nakon donošenja predmetnog rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-2530/24 od 05. srpnja 2024. godine, kada je presudom zbog ogluhe naslovnog suda poslovni broj P Ob-905/24 od 11. listopada 2024. godine utvrđeno da ova nekretnine predstavlja bračnu stečevinu i da je tužiteljica suvlasnica te nekretnine u 1/2 dijela, što ukazuje da tužiteljica nije postupala u skladu s načelom savjesnosti i poštenja, u dobroj vjeri, jer je upravo zbog pasivnosti tužiteljice u zemljišnoj knjizi kao vlasnik predmetne nekretnine, stana bio uknjižen II-tuženik, za razliku od I-tuženika, u ovršnom postupku ovrhovoditelja, koji je postupao u dobroj vjeri pouzdajući se da zemljišna knjiga istinito i potpuno održava činjenično i pravno stanje nekretnine.

    13. Slijedom navedenog a temeljem odredbe članka 325. stavka 1. ZPP-a u svezi s odredbom članka 122. stavka 1., stavka 2. i stavka 3. ZVDSP-a i odredbom članka 124. stavka 1. ZVDSP-a sud je tužbeni zahtjev za proglašenjem ovrhe poslovni broj Ovr-2530/24 od 05. srpnja 2024. godine i to na 1/2 dijela predmetne nekretnine nedopuštenim odbio kao neosnovan te je odlučeno kao pod točkom I. izreke presude.

    14. Odluka o troškovima parničnog postupka donesena je temeljem odredbe članka 154. stavka 1. ZPP-a i odredbe članka 155. stavka 1. i stavka 2. ZPP-a u svezi s odredbom članka 164. stavka 1. i stavka 2. ZPP-a te je sud zahtjev tužiteljice za naknadom troška parničnog postupka odbio kao neosnovan, jer je tužiteljica zastupana po punomoćniku izgubila u predmetnom parničnom postupku. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom II. izreke presude.

    15. Nastavno u odnosu na zahtjev I-tuženika za naknadom troška parničnog postupka sud je temeljem odredbe članka 154. stavka 1. ZPP-a i odredbe članka 155. stavka 1. i stavka 2. ZPP-a u svezi s odredbom članka 164. stavka 1. i stavka 2. ZPP-a I-tuženiku zastupanom po punomoćniku dosudio naknadu troška parničnog postupka u iznosu od 1.000,00 eura, sukladno vrijednosti predmeta spora, uspjehu u sporu, Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i zatraženom trošku, a isti se sastoji od troška sastava podneska od 10. prosinca 2024. godine u iznosu od 500,00 eura (Tbr. 8. točka 1.) i troška sastava podneska od 23. travnja 2025. godine u iznosu od 500,00 eura. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom III. izreke presude.

    16. Isto tako u odnosu na zahtjev umješača na strani I-tuženika za naknadom troška parničnog postupka sud je temeljem odredbe članka 154. stavka 1. ZPP-a i odredbe članka 155. stavka 1. i stavka 2. ZPP-a u svezi s odredbom članka 164. stavka 1. i stavka 2. ZPP-a umješaču na strani I-tuženika zastupanom po punomoćniku dosudio naknadu troška parničnog postupka u iznosu od 1.750,00 eura, sukladno vrijednosti predmeta spora, uspjehu u sporu, Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i zatraženom trošku, a isti se sastoji od troška sastava podneska od 21. veljače 2025. godine u iznosu od 200,00 eura (Tbr. 8. točka 3.), troška sastava podneska od 11. veljače 2026. godine u iznosu od 200,00 eura (Tbr. 8. točka 3.), troška zastupanja na ročištu 03. ožujka 2026. godine u iznosu od 500,00 eura (Tbr. 9. točka 1.), troška zastupanja na ročištu 09. travnja 2026. godine u iznosu od 500,00 eura (Tbr. 9. točka 1.) te 25% na ime PDV-a u iznosu od 350,00 eura (Tbr. 46.). Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom IV. izreke presude.

    17. Naprotiv zahtjev umješača na strani I-tuženika za naknadom troška parničnog postupka i to troška sastava podneska od 21. veljače 2025. godine i podneska od 11. veljače 2026. godine sud je temeljem odredbe članka 155. stavka 2. ZPP-a odbio kao neosnovan u zatraženom iznosu od po 500,00 eura, jer je tim podnescima predložio da stupi u parnicu na mjesto I-tuženika, čemu se protivio punomoćnik tužiteljice, odnosno da stupi u parnicu kao umješač na strani I-tuženika, što rezultira time da umješač na strani I-tuženika može osnovano zahtijevati naknadu troška sastava tih podneska po Tbr. 8. točci 3., dakle kao za sadržajno obrazložene podneske, ali umanjeno za 50% nagrade iz Tbr. 8. točke 1, a ne više od 200,00 eura, s obzirom da u toj fazi postupka ne samo da nije imao ulogu I-tuženika, već niti ulogu umješača na strani I-tuženika, pa se dakako niti nije mogao upustiti u raspravljanje o glavnoj stvari. Isto tako zahtjev umješača na strani I-tuženika za naknadom troška pristupa na ročište 06. ožujka 2025. godine i na ročište 27. siječnja 2026. godine sud je temeljem odredbe članka 155. stavka 1. ZPP-a odbio kao neosnovan, jer na ta ročišta niti nije pozvan umješač na strani tuženika, već je naprotiv punomoćnik umješača na strani I-tuženika pristupio na ta ročišta, ali tada kao zamjenik punomoćnika I-tuženika, s time da I-tuženik niti nije zatražio naknadu troška pristupa na ta ročišta, a naknada troška parničnog postupka se dosuđuje strankama i umješaču, a ne punomoćnicima stranaka ili umješača. Isto tako zahtjev umješača na strani I-tuženika za naknadom troška sudske pristojbe „po odluci suda“ sud je temeljem odredbe članka 155. stavka 1. ZPP-a u svezi s odredbom članka 151. stavka 1. ZPP-a odbio kao neosnovan, jer umješač na strani I-tuženika niti nije obvezan platiti sudsku pristojbu. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom V. izreke presude.

    U Zagrebu, dana 12. svibnja 2026. godine

    Sudac:

    Dijana Mađerčić

    Pouka o pravnom lijeku:

    Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa iste, pismeno u četiri primjerka, putem ovog suda na Županijski sud.

    DNA:

    1. Tužiteljici po punomoćniku – uz rješenje na platež sudske pristojbe na presudu u iznosu od 376,45 eura

    2. I-tuženiku po punomoćniku

    3. II-tuženiku

    4. Umješaču na strani I-tuženika po punomoćniku

    U Zagrebu, dana 12. svibnja 2026. godine

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.