Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž-226/2026-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Gabrieli Topić Kordej kao sucu pojedincu u izvanparničnom postupku predlagateljice ĆZ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćnicima, odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Korljan i Partneri d.o.o. u Zadru, protiv protustranke AZ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćnici Ani Šinkić, odvjetnici u Zadru, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice,, odlučujući o žalbi protustranke izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, poslovni broj R1-52/2021-58 od 3. prosinca 2025., dana 28. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalbe protustranke i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru, poslovni broj R1-52/2021-58 od 3. prosinca 2025.

II. Odbija se zahtjev predlagateljice za naknadu troška odgovora na žalbu.

Obrazloženje

1. Pobijanim rešenjem je pod točkom I. izreke je naloženo izvršiti uknjižbu prava suvlasništva za 1/2 dijela na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisanoj u zk uložak [broj ZK uloška] (ranije zk ul [broj ZK uloška]) k. o. [katastarska općina], na ime predlagateljice ĆZ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], uz istovremeno brisanje prava suvlasništva za 1/2 dijela na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisanoj u zk uložak [broj ZK uloška] (ranije zk ul [broj ZK uloška]) k. o. [katastarska općina], s imena protustranke AZ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], a temeljem pravomoćnog Rješenja Općinskog suda u Zadru posl. br. R1-52/2021-37 od 21. prosinca 2021. i dopunskog Rješenja Općinskog suda u Zadru posl. br. R1-52/2021-47 od 11. lipnja 2025.

Pod točkom II. izreke je odlučeno da će uknjižbu i brisanje prava suvlasništva izvršiti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Zadru.

2. Na navedeno rješenje žalbu podnosi protustranka zbog svih žalbenih razloga odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 2 Poslovni broj 80 Gž-2960/2021-5 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22. i 155/2023 - dalje: ZPP) te predlaže ukidanje pobijanog rješenja. Traži trošak žalbenog postupka.

3. U odgovoru na žalbu predlagateljice osporava žalbene navode protustranke te se predlaže žalba odbiti. Predlagateljica traži trošak odgovora na žalbu.

4. Žalba je neosnovana.

5. Ispitujući rješenje suda prvog stupnja kao i postupak koji mu je prethodio, nije utvrđeno da bi bile počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. ZPP te je suprotno žalbenim navodima, pravilno i potpuno utvrdio činjenično stanje te je u donošenju pobijanog rješenja pravilno primijenio materijalno pravo.

6. Iz sadržaja obrazloženja pobijanog rješenja proizlazi da je prvostupanjski sud pravomoćnim Rješenjem od 21. prosinca 2021. razvrgnuo suvlasničku zajednicu nekretnine stranaka isplatom, na način da cijela nekretnina pripadne u samovlasništvo predlagateljici koja je dužna isplatiti protustranci s osnova njenog suvlasničkog dijela od 1/2 dijela, iznos od 171.500,00 kn u roku od 15 dana.

6.1. Nadalje, iz sadržaja obrazloženja pobijanog rješenje proizlazi da je navedeno rješenje prvostupanjski sud dopunio Rješenjem od 21. prosinca 2021. na način da je iza točke II. izreke Rješenja dodao točku III. kojom je odredio da protustranka ima do isplate naznačenog iznosa u točki I. izreke, a u svrhu osiguranja isplate istog, založno pravo na nekretnini kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koje je dužna sama upisati u zemljišnim knjigama.

7. Tijekom prvostupanjskog postupka je utvrđeno je da je predlagateljica uplatila na račun protustranke iznos od 22.761,96 eura (na ime iznosa od 171.500,00 kn ) i da protustranka nije zatražila upis založnog prava na nekretnini, koje utvrđenje prihvaća i ovaj prvostupanjski sud.

8. U žalbi protustranka tvrdi da nije primila niti ne želi primiti iznos za koji predlagateljica tvrdi da ga je uplatila te tvrdi da je podnijela prijedlog za ponavljanje postupka protiv odluke o razvrgnuću suvlasničke zajednice stoga da bi provedba pobijanog rješenja za nju mogla nastati nenadoknadiva šteta.

9. U konkretnoj situaciji u kojoj je nedvojbeno utvrđeno da je predlagateljica ispunila svoju obvezu uplatom na račun protustranke, odbijanje primitka uplaćenog iznosa te ponavljanje postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice nisu žalbeni razlozi koji dovode u pitanje zakonitost i pravilnost pobijane odluke. Pri tome valja nadodanti da je protustranka uplatom od strane predlagateljice ostvarila pripadajuću naknadu za svoj suvlasnički dio nekretnine, pa je u tom smislu nejasna žalbena tvrdnja o nastanku nenadoknadive štete koja bi nastala za protustranku provedbom uknjižbe njezinog dijela nekretnine u korist tužiteljice.

10. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom I. izreke ove drugostupanjske odluke temeljem odredbe čl. 380. t. 2. ZPP.

11. O troškovima odgovora na žalbu odlučeno je temeljem odredbe čl. 155. st. 1. ZPP jer se ne radi o troškovima potrebnim za ovaj postupak.

U Zagrebu, 28. travnja 2026.

Sutkinja:

Gabriela Topić Kordej