REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Zagreb, Turinina 3
Poslovni broj: R1-188/2025-18
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Borisu Ljubiću kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu I-predlagatelja PE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II-predlagatelja LE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Ivanu Bišćanu, odvjetniku u Samoboru, protiv protustranke VE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Borisu Engelbrehtu, odvjetniku u Zagrebu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 14. travnja 2026.
r i j e š i o j e
Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 1200/1 oranica [adresa], površine 1900 m2 na kojoj su upisani kao suvlasnici I-predlagatelj PE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/3 dijela, II- predlagatelj LE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/3 dijela i protustranka VE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/3 dijela na temelju nalaza i mišljenja vještaka geodete dipl. ing. Mladen Beber zaprimljen elektroničkom komunikacijom 10. ožujka 2025., i to geometrijskom diobom na način da
I-predlagatelju PE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripadne dio zk.č.1200/1 oranica đačka ulica površine od 1900m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] u K. o. [katastarska općina], u naravi središnji posjed koji bi bio priključen na javnu površinu Ulice Jurja Barabaša, pristupnim dijelom na jugozapadnom dijelu širine ca 3 metra, na nacrtu koji je prilog nalaza i mišljenja geodetskog vještaka označena spojnicama točaka 14-15-16-17-21-22-23-14, obojano sivom bojom, površine od 633m2, nove oznake zemljišta zk.č.1200/5 K. o. [katastarska općina].
II- predlagatelju LE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripadne dio zk.č.1200/1 oranica đačka ulica površine od 1900m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] u K. o. [katastarska općina], u naravi na zapadnom dijelu nekretnine koji bi bio priključen na javnu površinu Ulice Jurja Barabaša svojom cijelom zapadnom međom, na nacrtu koji je prilog nalaza i mišljenja geodetskog vještaka označena spojnicama točaka 10- 12-13-14-15-16-17-18-19-20-9-10, obojano narančastom bojom, površine od 633m2, nove oznake zemljišta zk.č.1200/4 K. o. [katastarska općina].
Protustranci VE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripadne dio zk.č.1200/1 oranica đačka ulica površine od 1900m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] u K. o. [katastarska općina], pripadne cijeli jugoistočni i južni dio u naravi dio nekretnine koji je nekada planiran kao pristupni dio površine, zatim južni dio posjeda na kojemu je protustranka izgradila dvorišnu građevinu, na nacrtu koji je prilog nalaza i mišljenja geodetskog vještaka označena spojnica točaka 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1, obojano zelenom bojom u površini dijela od 633m2, koji bi se dio zadržao oznaku zk.č.1200/1, I pripojio bi se kasnije njegovom posjedu zk.č.1200/2.
Obrazloženje
1. Predlagatelji su predložili da se razvrgne suvlasnička zajednica nekretnine kao što je to navedeno u izreci rješenja. U prijedlogu predlagatelj u bitnome navodi da su na predmetnoj nekretnini predlagatelji i protustranka suvlasnici svaki u 1/3 dijela, da im suvlasnička zajednica više ne odgovara, pa predlažu da se provede razvrgnuće geometrijskom diobom koja će se provesti na temelju geodetskog vještaka koji će sačiniti nalaz i mišljenje prema kazivanju stranaka na licu mjesta, u skladu s njihovim suvlasničkim udjelima na predmetnoj nekretnini.
2. Iz Nalaza i mišljenja imenovanog vještaka dipl.ing. Mladena Bebera proizlazi da je geometrijska dioba moguća na način da bi protustranci pripao Protustranci bi pripao dio zk.č.1200/1 oranica đačka ulica površine od 1900m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] u K. o. [katastarska općina], pripadne cijeli jugoistočni i južni dio u naravi dio nekretnine koji je nekada planiran kao pristupni dio površine, zatim južni dio posjeda na kojemu je protustranka izgradila dvorišnu građevinu, na nacrtu spojnica točaka 1- 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1¸, obojano zeleno u površine dijela od 633m2, koji bi se dio zadržao oznaku zk.č.1200/1, I pripojio bi se kasnije njegovom posjedu zk.č.1200/2, predlagatelju bi pripao dio zk.č.1200/1 oranica đačka ulica površine od 1900m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] u K. o. [katastarska općina], u naravi na zapadnom dijelu nekretnine koji bi bio priključen na javnu površinu Ulice Jurja Barabaša svojom cijelom zapadnom međom, na nacrtu spojnica točaka 10-12-13-14-15-16-17-18-19-20-9-10, obojano sivo, površine od 633m2, nove oznake zemljišta zk.č.1200/4 K. o. [katastarska općina] i predlagatelju bi pripao dio zk.č.1200/1 oranica đačka ulica površine od 1900m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] u K. o. [katastarska općina], u naravi središnji posjed koji bi bio priključen na javnu površinu Ulice Jurja Barabaša, pristupnim dijelom na jugozapadnom dijelu širine ca 3 metra, na nacrtu spojnica točaka 14-15-16-17-21-22-23-14, obojano žuto, površine od 633m2, nove oznake zemljišta zk.č.1200/5 K. o. [katastarska općina].
3. Na ročištu održano dana 14. travnja 2025., stranke su usuglasile svoja stajališta te su suglasno predložile da se geometrijska dioba povede na način kako je to prikazano u situacijskom nacrtu koji je sastavni dio geodetskog elaborata imenovanog vještaka i to da I-predlagatelju PE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripadne predložena čestica pod brojem 1200/5 na skici nacrta označena sivom bojom, da II- predlagatelju LE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripadne predložena čestica pod brojem 1200/4 u nacrtu označena narančastom bojom, dok da protrustranci VE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripadne predložena čestica oznake 1200/1 na nacrtu označena zelenom bojom. Na istom ročištu protustanka je istaknula da će podmiriti dužnu sudsku pristojbu na rješenje suda u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice.
4. Slijedom navedenog, sud je imajući u vidu suvlasničke omjere predlagatelja i protustranke temeljem odredbe čl. 50. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( "Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17) razvrgao suvlasničku zajednicu na način opisan u izreci ovog rješenja.
U Zagrebu, 14. travnja 2026.
SUDAC:
Boris Ljubić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u četiri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
DNA:
1. Predlagateljima po pun.
2. Protustranci po pun. uz rješenje za pristojbu na odluku o razvrgnuću
