Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Zk-74/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Marijanu Vugiću, kao sucu pojedinca, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja FJ iz [adresa], M2N2S4, Toronto, Ontario, 10 Elmview Ave, kojeg zastupa punomoćnik Roko Miloš, odvjetnik u Zagrebu, te protustranke ZJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi zabilježbe pokretanja postupka, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-53118/2025-4 ozn. (Z-50591/2025.) od 24. studenog 2025. godine, dana 14. travnja 2026. godine,
r i j e š i o j e
I. Uvažava se žalba protustranke ZJ kao osnovana i ukida se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-53118/2025-4 ozn. (Z-50591/2025.) od 24. studenog 2025. godine i predmet vraća istom sudu na ponovan postupak.
II. Nalaže se brisanje zabilježene žalbe ZJ izjavljene protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-53118/2025-4 ozn. (Z-50591/2025.) od 24. studenog 2025. godine u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor protustranke kao neosnovan i potvrđeno je rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta, poslovni broj Z- 50591/2025-2 od 1. listopada 2025. godine te je određeno da se zabilježi odbijeni prigovor ZJ.
2. Protiv ovog rješenja žali se protustranka iz svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08. - ispravak, 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13, 28/13, 89/14. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23.- dalje ZPP) u vezi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22, 155/23. i 127/24.- dalje ZZK) s prijedlogom da se pobijano rješenje preinači sukladno žalbenim navodima.
3. U odgovoru na žalbu predlagatelj osporava osnovanost navoda žalbe i predlaže da se odbije kao neosnovana.
4. Žalba je osnovana.
5. Prvostupanjski sud navodi da je zabilježba pokretanja postupka upis koji se čini vidljivim da je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige, a za koji se ne može upisati zabilježba spora (čl. 90. sr. 1. ZZK), a po st. 2. zabilježba spora iz st. 1. dopustit će se na temelju prijedloga stranke uz koji je priložen dokaz da je pokrenut postupak, s tim da upis zabilježbe može narediti po službenoj dužnosti i drugi sud ili tijelo pod kojim je postupak pokrenut.
6. Prvostupanjski sud navodi da je predlagatelj uz prijedlog za upis dostavio dokaz da je pred sudom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u Zemljišnu knjigu, i to zabilježbom zabrane otuđenja ili opterećenja nekretnine u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a čime su ispunjene pretpostavke za primjenu čl. 90. st. 1. ZZK.
7. U pravu je žalitelj kada u žalbi navodi da postoji proturječje između razloga navedenih u pobijanom rješenju i ispravak koji prileži spisu.
8. Naime, iz stanja spisa proizlazi da je ovdje predlagatelj protiv ovdje protustranke podnio tužbu s prijedlogom za određivanje privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnine, međutim, iz te tužbe je razvidno da je ta tužba podnesena protiv ZJ, dok se prijedlog, a time i pobijano rješenje odnose na protustranku ZJ, pa već i stog razloga valjalo je ukinuti prvostupanjsko rješenje temeljem odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP uvezi čl. 99. st. 2. ZZK.
U Zagrebu 14. travnja 2026. godine
Sudac:
Marijan Vugić
