REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Đakovu
Trg dr. Franje Tuđmana 2
31400 Đakovo
Poslovni broj: P-3/2026-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
I
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Đakovu po sutkinji Snježani Brajko u pravnoj stvari tužiteljice NL, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PL, protiv tuženika ĐL, [adresa], VL, [adresa], 2767 Doonside NSW, JL, [adresa], 2153 Winston Hills NSW i TL, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, 7. travnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužiteljica NL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla dosjelošću pravo vlasništva na cijelom suvlasničkom dijelu (2. Suvlasnički dio: 1/7) nekretnina ĐL, [adresa], Blacktown NSW 2148, Australija (u zemljišnim knjigama upisana kao IL), na cijelom suvlasničkom dijelu (3. Suvlasnički dio: 1/7) nekretnina VL, 9 [adresa], Australija, na cijelom suvlasničkom dijelu (4. Suvlasnički dio: 1/7) nekretnina JL, [adresa], Winston Hills NSW 2153, Australija, i na cijelom suvlasničkom dijelu (5. Suvlasnički dio: 1/7) nekretnina TL, [adresa], upisanih u zemljišnim knjigama ZK odjela Općinskog suda u Đakovu, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 177/1, u naravi livada, površine 1500 m2, oranica, površine 7182 m2, u selu, ukupne površine 8682 m2, i zk.č.br. 178, u naravi vinograd u selu, površine 1452 m2, sveukupne površine 10134 m2, što su 1. tuženica ĐL, [adresa], Blacktown NSW 2148, Australija, 2. tuženik BL, [adresa], Doonside NSW 2767, Australija, 3. tuženica JL, [adresa], Winston Hills NSW 2153, Australija, i 4. tuženica KL, [adresa], 76661 Philippsburg, Njemačka, dužni priznati i trpjeti da se temeljem ove presude izvrši upis prava vlasništva tužiteljice na navedenim suvlasničkim dijelovima nekretnine, sve u roku od 15 dana.
II. Utvrđuje se da je tužiteljica NL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla dosjelošću pravo vlasništva na cijelom suvlasničkom dijelu (3. Suvlasnički dio: 2/28) nekretnine ĐL, [adresa], Blacktown NSW 2148, Australija (u zemljišnim knjigama upisana kao IL), na cijelim suvlasničkim dijelovima (1. Suvlasnički dio: 7/28 i 4. Suvlasnički dio: 2/28) nekretnine VL, 9 [adresa], Australija, na cijelom suvlasničkom dijelu (5. Suvlasnički dio: 2/28) nekretnine JL, 32 [adresa], Australija, na cijelom suvlasničkom dijelu (6. Suvlasnički dio: 2/28) nekretnine TL, [adresa], i na cijelom suvlasničkom dijelu (7. Suvlasnički dio: 2/28) nekretnine RL [adresa]. (FL), [adresa], upisane u zemljišnim knjigama ZK odjela Općinskog suda u Đakovu, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 179/1, u naravi oranica u selu, površine 3694 m2, što su 1. tuženica ĐL, 6 [adresa], Australija, osobno i kao nasljednica iza pok. RL. (FL), [adresa], 2. tuženik BL, [adresa], Doonside NSW 2767, Australija, osobno i kao nasljednik iza pok. RL. (FL), [adresa], 3. tuženica JL, 32 [adresa], Australija, osobno i kao nasljednica iza pok. RL. (FL), [adresa]. tuženica KL, [adresa], 76661 Philippsburg, Njemačka, osobno i kao nasljednica iza pok. RL. (FL), [adresa], dužni priznati i trpjeti da se temeljem ove presude izvrši upis prava vlasništva tužiteljice na navedenim suvlasničkim dijelovima nekretnine, sve u roku od 15 dana.
III. Utvrđuje se da je tužiteljica NL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla dosjelošću pravo vlasništva na cijelom suvlasničkom dijelu (2. Suvlasnički dio: 1/7) nekretnina ĐL, [adresa], Blacktown NSW 2148, Australija (u zemljišnim knjigama upisana kao IL), na cijelom suvlasničkom dijelu (3. Suvlasnički dio: 1/7) nekretnina VL, 9 [adresa], Australija, na cijelom suvlasničkom dijelu (4. Suvlasnički dio: 1/7) nekretnina JL, [adresa], Winston Hills NSW 2153, Australija, i na cijelom suvlasničkom dijelu (5. Suvlasnički dio: 1/7) nekretnina TL, [adresa], upisanih u zemljišnim knjigama ZK odjela Općinskog suda u Đakovu, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 40, u naravi kuća i dv., površine 595 m2, oranica, površine 1135 m2, u selu, ukupne površine 1730 m2, i zk.č.br. 220, u naravi oranica Bibavac, površine 15207 m2, sveukupne površine 16937 m2, što su 1. tuženica ĐL, [adresa], Blacktown NSW 2148, Australija, 2. tuženik BL, [adresa], Doonside NSW 2767, Australija, 3. tuženica JL, [adresa], Winston Hills NSW 2153, Australija, i 4. tuženica KL, [adresa], 76661 Philippsburg, Njemačka, dužni priznati i trpjeti da se temeljem ove presude izvrši upis prava vlasništva tužiteljice na navedenim suvlasničkim dijelovima nekretnine, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da su ona i tuženici upisani su kao suvlasnici nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama ZK odjela Općinskog suda u Đakovu, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 177/1, u naravi livada, površine 1500 m2, oranica, površine 7182 m2, u selu, ukupne površine 8682 m2, i zk.č.br. 178, u naravi vinograd u selu, površine 1452 m2, sveukupne površine 10134 m2, i to na način da je tužiteljica (op.a. upisana kao AL) suvlasnica u 3/7 dijela, a tuženici svaki u 1/7 dijela. Nadalje, tužiteljica, tuženici i pravni prednik tuženika upisani su kao suvlasnici nekretnine upisane u zemljišnim knjigama ZK odjela Općinskog suda u Đakovu, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 179/1, u naravi oranica u selu, površine 3694 m2, i to na način da je tužiteljica (op.a. upisana kao AL) suvlasnica u 6/28 dijela, 1., 3. i 4. tuženica svaka u 2/28 dijela, 2. tuženik ukupno u 9/28 dijela, te pravni prednik tuženika pok. FL. (FL) u 7/28 dijela. Naposljetku, tužiteljica i tuženici upisani su kao suvlasnici nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama ZK odjela Općinskog suda u Đakovu, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 40, u naravi kuća i dv., površine 595 m2, oranica, površine 1135 m2, u selu, ukupne površine 1730 m2, i zk.č.br. 220, u naravi oranica Bibavac, površine 15207 m2, sveukupne površine 16937 m2, i to na način da je tužiteljica (op.a. upisana kao AL) suvlasnica u 3/7 dijela, a tuženici svaki u 1/7 dijela.
2. Trenutno zemljišnoknjižno stanje u odnosu na navedene nekretnine ne odgovara stvarnom vlasničkopravnom statusu nekretnina jer je tužiteljica stekla pravo vlasništva na suvlasničkim dijelovima nekretnina tuženika i njihovog pravnog prednika, i to dosjelošću, temeljem odredbi članaka 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17 u daljnjem tekstu: „ZV“).
3. Tužiteljica navodi da su ona i tuženici i njihov pravni prednik braća i sestre. Predmetne nekretnine su prvotno bile u vlasništvu sada pok. oca parničnih stranaka, OL, koji je preminuo 1989. On ih je uživao i gospodarski iskorištavao za života i skroz do svoje smrti, i to kao samostalan posjednik. Nakon njegove smrti, nekretnine je istom kvalitetom nastavila posjedovati tužiteljica, kao njegova zakonska nasljednica, bez bilo čijeg smetanja i/ili osporavanja njenog isključivog prava vlasništva. Tužiteljica navedeno čini i u trenutku podnošenja ove tužbe. S druge strane, 1. – 3. tuženici su u Australiji od 60-ih godina prošlog stoljeća, pa po prirodi stvari ne uživaju nekretnine koje su predmet ove parnice. Također, 4. tuženica je u SR Njemačkoj od 70-ih, 80-ih godina prošlog stoljeća, pa također ne uživa navedene nekretnine. Pravni prednik tuženika, pok. FL (Tomin) Orešković preminuo je 26. studenoga 1975. Tužiteljica ističe kako tuženici nisu nikada imali efektivan (faktičan) posjed nekretnina koje su predmet ove parnice, nego samo nasljednički (idealan) posjed iza smrti pok. oca OL, te tužiteljici u ovom trenutku ni ne spore isključivo pravo vlasništvo ovih nekretnina. Iz svih prethodno navedenih razloga, tužiteljica očekuje kako će tuženici i priznati ovu tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti jer nikada nisu uspostavili svoj posjed na ovim nekretninama, nisu na njima izvršavali bilo kakve posjedovne čine, niti izvršavali vlasničkopravna ovlaštenja, čime su faktički priznali pravo vlasništva tužiteljice.
4. Tužiteljica se poziva na odredbu čl. 159. i 160. ZV-a kojim je regulirano da samostalni posjednik nekretnine istu stječe u vlasništvo protekom roka od 10 godina ako je njegov posjed zakonit, istinit i pošten, odnosno 20 godina ako je njegov posjed barem pošten i ako je trajao neprekinuto cijelo to razdoblje, a budući je tužiteljica osobno i putem svog pravnog prednika samostalno i neprekinuto u posjedu nekretnina koje su predmet ove tužbe i to u razdoblju duljem od 50 godina, računajući i posjed prednika, navodi da je stekla pravo vlasništva suvlasničkih dijelova nekretnina dosjelošću.
5. Tuženi ĐL, BL i JL priznali su tužbeni zahtjev u cijelosti, to je sud, bez daljnjeg raspravljanja, u odnosu na navedene tužene odlučio kao u izreci presude temeljem čl. 331. u vezi sa čl.329. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13; dalje:ZPP).
6. S obzirom da tužena KL, iako uredno pozvana da u roku 30 dana podnese odgovor na tužbu u smislu čl.284.st.1. i čl.285.st.2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13; dalje:ZPP), uz upozorenje na posljedice propuštanja, odgovor na tužbu nije podnijela, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje tužitelj podnosi i ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je valjalo odlučiti kao u izreci temeljem čl.331. b ZPP-a, odnosno u odnosu na 4. tuženu presudom zbog ogluhe.
U Đakovu, 7. travnja 2026.
Sudac
Snježana Brajko
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud. Presuda na temelju priznanja i presuda zbog ogluhe može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 2. i 3. ZPP).
DNA:
1. Tužiteljici po punomoćniku
2. Tuženima
Nakon pravomoćnosti
3. Porezna uprava Đakovo
