REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU
Trg pobjede 13, 35000 Slavonski Brod
Poslovni broj: P-752/2025-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
I
R J E Š E N J E
Općinski sud u Slavonskom Brodu, po sutkinji Marini Smaić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja TI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ZI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanima po punomoćnicima Marijanu Betlachu i Hrvoju Betlachu odvjetnicima u Slavonskom Brodu, Trg pobjede 26, protiv tuženika VI, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Ivanu Žalac, odvjetniku u Slavonskom Brodu, radi utvrđenja prava vlasništva uz zabilježbu spora na nekretnini, 7. travnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da su tužitelj TI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i ZI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] u jednakim suvlasničkim omjerima svaki u 1/2 (jednoj polovini) dijela stekli pravo vlasništva na dijelu nekretnine opisanom kao 8. suvlasnički dio 2/6 koji se u zemljišnoj knjizi Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Slavonskom Brodu, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] vodi upisan na imenu tuženika VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] pa se nalaže tuženiku da tužiteljima izda valjanu tabularnu ispravu za uknjižbu prava vlasništva na ime tužitelja uz istovremeno brisanje prava vlasništva tuženika na dijelu označenom kao 8. suvlasnički dio 2/6 na nekretninama označenim kao:
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) oranica Selište površine 5301 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) oranica Selište površine 61 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) oranica Selište površine 155 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) Selište livada površine 4973 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) Selište šuma površine 648 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) Selište šuma površine 122 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2,3) Selište šuma površine 57 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) Selište livada površine 327 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) Selište oranica površine 116 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.2) Selište oranica površine 8942 m
- kč. br. [katastarska čestica] (broj D.L.6) Gušta oranica površine 23101 m[2] ,
sve upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koju će u slučaju neizdavanja zamijeniti ova presuda, u roku od 15 dana,
r i j e š i o j e
I. Određuje se brisanje zabilježbe spora izvršene 5. prosinca 2025. pod brojem Z- 14249/2025 na nekretninama tuženika VI, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisanima u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 8. suvlasnički dio, 2/6 idealnoga dijela nekretnina oznake
- kč. br. [katastarska čestica] oranica Selište površine 5301 m,
- kč. br. [katastarska čestica] oranica Selište površine 61 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] oranica Selište površine 155 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] Selište livada površine 4973 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] Selište Šuma površine 648 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] Selište Šuma površine 122 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] Selište Šuma površine 57 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] Selište livada površine 327 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] Selište livada površine 116 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] Selište oranica površine 8942 m2,
- kč. br. [katastarska čestica] Gušta oranica površine 23101 m2.
II. Brisanje zabilježbe spora izvršit će Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Slavonskom Brodu nakon pravomoćnosti ovoga rješenja.
III. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.
Obrazloženje
1. Tužitelji su kod ovog suda podnijeli tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva. U tužbi u bitnome navode da su tužitelji i tuženik upisani kao suvlasnici svaki u 2/6 dijelova na nekretninama upisanima u zk. ul. br. [broj ZK uloška] položenima u k. o. [katastarska općina], pobliže označenima u točki I. izreke ovoga rješenja i to tužiteljica ZI na 6. suvlasničkom dijelu, TI na 7. suvlasničkom dijelu, a tuženik VI na 8. suvlasničkom dijelu. Nadalje, da su tužitelji u posjedu predmetnih nekretnina, a posjed da su stekli nasljeđivanjem iza pokojnog NI, djeda tužitelja TI (koji je nekretnine prije toga naslijedio od sestre CI rješenjem poslovnog broja: O-978/97 i to u 2/3 dijela). Nekretnine NI je rješenjem Općinskog suda u Slavonskom Brodu broj: O-800/200 naslijedio sin II, a II rješenjem o nasljeđivanju poslovni broj: O-2232/2021 od 7. siječnja 2022. naslijedili su sin TI i supruga ZI.
1.1. Tužitelji navode da su rešenjem o diobi Općinskog suda u Slavonskom Brodu broj: R1-77/97-24 od 14. srpnja 1999. koji je vođen između sada pokojnog prednika tužitelja NI i zemljišnoknjižne prednice tuženika EI, nekretnine podijeljene na način da su na ime svog suvlasničkog dijela na nekretninama iz tadašnjeg posjedovnog lista br. 191 k. o. [katastarska općina], NI pripale nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] oranica u Selištu površine 1 jutro i 226 čhv, kč. br. [katastarska čestica] livada u Selištu površine 1385 čhv, kč. br. [katastarska čestica] šuma u Selištu površine 895 čhv, kč. br. [katastarska čestica] livada u Selištu površine 234 čhv, kč. br. [katastarska čestica] livada u Selištu površine 1 jutro i 896 čhv, kč. br. [katastarska čestica] oranica u Gušti površine 4 jutra i 23 čhv. Dakle, da je prednik tužitelja u diobi dobio u posjed cijele površine tadašnjih katastarskih čestica te da je stupio u posjed istih. Nadalje, da su u međuvremenu ove „osnovne” katastarske čestice cijepane radi potrebe izgradnje auto ceste Zagreb- Lipovac i dijelovi čestica da su izvlašteni.
1.2. Dalje navode da je EI u svrhu provedbe rješenja o diobi podnijela prijedlog za ovrhu temeljem kojega je Općinski sud u Slavonskom Brodu donio rješenje br. Ovr-2546/99, kojim je Zemljišnoknjižni odjel istoga suda proveo rešenje o diobi na način da je iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] brisao suvlasnički dio NI i EI upisao kao samovlasnika na nekretninama koje je dobiła u diobi, ali da nije provedeno brisanje EI u njenom suvlasničkom dijelu iz nekretnina opisanih u točki 3. tužbe, a koje nekretnine je u diobi u samovlasništvo dobio NI i dalje kroz ostavinu prenio cijeli posjed i vlasništvo ovdje tužiteljima.
1.4. Tužitelji napominju da je u katastru nekretnina EI u cijelosti brisana sa predmetnih nekretnina jer je dioba izvršena temeljem podataka iz posjedovnog lista, a što je razvidno iz posjedovnog lista broj 19 k. o. [katastarska općina] od 7. veljače 2013., koji je sastavni dio povijesti promjena. Navode da je u međuvremenu tuženik pravnim posłovima i nasljeđivanjem prenio suvlasnički dio EI na svoje ime, ali da nikada nije bio u posjedu predmetnih nekretnina iako se vodi kao suvlasnik u 1/3 dijela, odnosno 2/6 idealnoga dijela. Nadalje, da su se zbog potrebe izvlaštenja nekretnina promijenili brojevi katastarskih čestica, njihova površina, da je izvršeno cijepanje i druge radnje od strane katastra i gruntovnice tako da je nemoguće da tužitelji provedu rješenje o diobi.
1.5. Slijedom navedenoga, predlažu sudu donijeti presudu kojom će tužitelje utvrditi vlasnicima na dijelu nekretnina u suvlasništvu tuženika opisanom kao 8. suvlasnički dio 2/6 koji je u zemljišnoj knjizi upisan u zk. ul. br. [broj ZK uloška] katastarske općine [katastarska općina], a tuženika obvezati da tužiteljima izda valjanu tabularnu ispravu za uknjižbu prava vlasništva na ime tužitelja uz istovremeno brisanje prava vlasništva tuženika, koju će u protivnom zamijeniti presuda kao i naložiti tuženiku da tužiteljima naknadi troškove postupka. Ujedno su predložili sudu odrediti zabilježbu spora na nekretninama tuženika koje su predmet spora, a koje su pobliže označene u točki I. izreke rješenja slijedom čega je rješenjem ovoga suda od 4. prosinca 2025. poslovni broj: P-752/2025- 2 određena zabilježba spora koja je izvršena pod brojem Z-14249/2025.
2. Tuženik je u odgovoru na tužbu u cijelosti priznao tužbeni zahtjev tužitelja, ali se protivio plaćanju troškova postupka jer nije dao povoda tužbi te bi tužiteljima priznao pravo vlasništva na predmetnim nekretninama da su mu se obratili prije podnošenja tužbe.
3. S obzirom da je tuženik u cijelosti priznao tužbeni zahtjev, sud je bez daljnjeg raspravljanja temeljem odredbe članka 331. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 148/11. pročišćeni tekst, 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 155/23.) dalje u tekstu: ZPP) donio presudu na temelju priznanja i odlučio kao u izreci presude.
4. Podneskom od 13. siječnja 2026. tužitelji su naveli da su suglasni da svaka stranka snosi svoje troškove postupka te su predložili brisanje predmetne zabilježbe spora u zemljišnoj knjizi. Slijedom navedenoga, temeljem odredbe članka 88. stavka 1. u vezi sa odredbom članka 92. stavka 4. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 127/24., dalje: ZZK) odlučeno je kao u izreci rješenja.
Slavonski Brod, 7. travanj 2026.
Sutkinja
Marina Smaić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude i rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi u 3 (tri) istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud (članak 348. Zakona o parničnom postupku). Presuda na temelju priznanja i presuda na temelju odricanja mogu se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ovoga Zakona ili zbog toga što je izjava o priznanju ili odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
O tome obavijest:
1. Tužitelji po punomoćniku Marijanu Betlachu, odvjetniku u Slavonskom Brodu, e- komunikacija,
2. Tuženik VI, po punomoćniku Ivanu Žalcu, odvjetniku u Slavonskom
Brodu, e-komunikacija,
3. Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda po pravomoćnosti.
