Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

OVR-1368/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Mateji Vukmir, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja Serraghis loan management LTD, Cipar, Larnaca, Nicosia, Strovolou 236, Strovolou 2048, OIB: 57617951611, zastupan po punomoćniku Ivanu Tomljanoviću, odvjetniku iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja VV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povodom prijedloga predlagatelja osiguranja za osiguranje novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 7. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Temeljem ovršne isprave - zadužnice izdane od strane javnog bilježnika Mirjana Borić iz Osijeka od 31.07.2018. pod brojem ovjere OV-9199/2018 koja je postala pravomoćna otkazom Ugovora o kreditu dana 05.05.2022 godine od strane Slatinske banke d.d., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od

-10.152,93 eura / 76.497,25 kuna, od čega po osnovi dospjele glavnice iznos od 9.570,83 eur / 72.111,42 kuna, po osnovi redovne kamate iznos od 582,10 eur / 4.385,83 kn,

sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 06.05.2022.g. do isplate i to za razdoblje od dospijeća navedenog iznosa do 31. prosinca 2022.g. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023.g. do 30. prosinca 2023.g. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 31. prosinca 2023.g. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja i to: 30. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-29), stan na sedmom katu koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, predsoblja, kupaonice i wc-a, površine 70,01 m[2] , koji se nalazi u stambenoj zgradi, Osijek, Sjenjak 44, sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica], upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

II. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine provest će Zemljišno- knjižni odjel Općinskog suda u Osijeku.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja bi tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja VV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naknaditi predlagatelju osiguranja Serraghis loan management LTD, Cipar, Larnaca, Nicosia, Strovolou 236, Strovolou 2048, OIB: 57617951611, trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 545,96 eura, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Dana 2. travnja 2026. zaprimljen je kod ovoga suda prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje novčane tražbine uknjižbom založnog prava na temelju ovršne isprava - zadužnice izdane od strane javnog bilježnika Mirjane Borić iz Osijeka br. OV-9199/2018 od 31.7.2018., koja je postala pravomoćna otkazom Ugovora o kreditu 5. svibnja 2022., radi osiguranja tražbine pobliže navedene u izreci ovog rješenja. Protivnik osiguranja u prijedlogu je naveo da je potraživanje stekao na temelju Ugovora o cesiji od 3. veljače 2023. na kojem su potpisi ovjereni od strane javnog bilježnika pod OV-595/2023 i OV-649/2023, a prava iz predmetne zadužnice je stekao na temelju Ugovora o ustupu i prijenosu prava i tražbina iz zadužnica, suglasnosti za zapljenu primanja i drugih ovršnih isprava od 3. veljače 2023. na kojem su potpisi ovjereni od strane javnog bilježnika pod OV-596/2023 i OV-650/2023. Uz prijedlog je predlagatelj priložio navedene isprave, kao i Ugovor o nenamjenskom kreditu br. 6033008218 od 30.7.2018., Aneks broj 1 Ugovora o nenamjenskom kreditu br. 6033008218 od 30.6.2020., Aneks br. 2 Ugovora o nenamjenskom kreditu br. 6033008218 od 30.9.2020., izvod otvorenih stavki od 17.3.2026. i Izjavu o otkazu Ugovora o kreditu od 5.5.2022.

2. Prijedlog predlagatelja osiguranja radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja je osnovan.

3. Ovo stoga što su ispunjeni uvjeti za zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja - predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom koja glasi na novčanu tražbinu koja je prenesena na predlagatelja temeljem Ugovora o ustupu i prijenosu prava i tražbina iz zadužnica i Ugovorom o cesiji, slijedom čega je sud temeljem odredbe čl. 32., čl. 296., 297. i 298. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20, dalje: OZ) donio odluku kao u izreci rješenja pod I. II. i III.

4. Predlagatelju osiguranja je dosuđen trošak ovog postupka u ukupnom iznosu od 545,96 eura sukladno čl. 14. st. 4. OZ, a isti se odnosi na sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 eura sukladno Tbr. 11. t. 1. Tarifa o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23, dalje: Tarifa), PDV od 25 % u iznosu od 50,00 eura sukladno Tbr. 46. Tarife, kao i na trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 147,98 eura i sudske pristojbe na rješenje u iznosu od 147,98 eura. Sukladno tome, naloženo je protivniku osiguranja da navedeni trošak naknadi predlagatelju osiguranja (toč. IV. izreke rješenja).

U Osijeku 7. travnja 2026.

S u d a c

Mateja Vukmir

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provođenje ovrhe.

Dostaviti:

1. predlagatelju osiguranja po pun.

2. protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje

3. ZK odjelu, ovdje