Republika Hrvatska

Općinski sud u Gospiću

Trg Alojzija Stepinca 3

53000 Gospić

Poslovni broj P-154/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A B E Z O D R Ž A V A NJ A R A S P R A V E

Općinski sud u Gospiću, po sucu Jurici Bakmazu, u građanskopravnoj stvari tužiteljice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa zakonski zastupnik Općinsko državno odvjetništvo u Gospiću, Trg A. Stepinca 3, protiv tuženika ŠL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi stjecanja bez osnove, izvan rasprave, 7. travnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku ŠL isplatiti tužiteljici Republici Hrvatskoj iznos od 1,413,03 eura (slovima: tisućučetristotrinaesteuraitricenta) uvećan za zakonske zatezne kamate koje teku:

- na iznos od 21,09 eura od 16. listopada 2018. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. studenog 2018. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. prosinca 2018. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. siječnja 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. veljače 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. ožujka 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. travnja 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. svibnja 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. lipnja 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. srpnja 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. kolovoza 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. rujna 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. listopada 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. studenog 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. prosinca 2019. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. siječnja 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. veljače 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. ožujka 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. travnja 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. svibnja 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. lipnja 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. srpnja 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. kolovoza 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. listopada 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. studenog 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. prosinca 2020. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. siječnja 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. veljače 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. ožujka 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. travnja 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. svibnja 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. lipnja 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. srpnja 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. kolovoza 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. rujna 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. listopada 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. studenog 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. prosinca 2021. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. siječnja 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. veljače 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. ožujka 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. travnja 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. svibnja 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. lipnja 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. srpnja 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. kolovoza 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. rujna 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. listopada 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. studenog 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. siječnja 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. veljače 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. ožujka 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. travnja 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. svibnja 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. lipnja 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. srpnja 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. kolovoza 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. rujna 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. listopada 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. studenog 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. prosinca 2023. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. siječnja 2024. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. veljače 2024. do isplate,

- na iznos od 21,09 eura od 16. ožujka 2024. do isplate, te

- na iznos od 21,09 eura od 16. travnja 2024. do isplate,

a koje se izračunavaju za razdoblje od dospijeća svakog pojedinog obroka do 31. prosinca 2022., za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023., za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku ŠL da tužiteljici Republici Hrvatskoj nadoknadi troškove postupka u iznos od 200,00 eura (slovima: dvjestoeura), u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je 6. lipnja 2025. podnio tužbu radi isplate iznosa od 1,413,03 eura uvećanog za zakonske zatezne kamate protiv tuženika te naknadnu parničnih troškova. U tužbi navodi da je tužiteljica vlasnica nekretnine upisane u [broj poduloška], knjiga PU PRIJEBOJ, zgrada u [adresa], kućni broj 28, sagrađena na kčbr. [katastarska čestica], ukupne površine 58,58 m2. Rješenjem Ličko-senjske županije, Upravni odjel za graditeljstvo, zaštitu okoliša i prirode te komunalno gospodarstvo, KLASA: UP/I -370- 05/18-01/145, URBROJ: 2125/1-06-20-34 od 9. siječnja 2020., koje je postalo pravomoćno i izvršno 13. veljače 2020., utvrđeno je da tuženik sa članovima obitelji nema pravo na stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana u državnom vlasništvu iz točke II. Uvidom u Obračun naknade s osnova korištenja stambene jedinice u vlasništvu Republike Hrvatske kojom upravlja i raspolaže Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Uprava za stambeno zbrinjavanje, od 18. travnja 2024., utvrđena je obveza za najam od 1. rujna 2018. do 15. travnja 2024. u iznosu 1.413,03 eura, a koji iznos tuženik nije podmirio. Sukladno članku 1111. st. 1. Zakona o obveznim odnosima kad dio imovine neke osobe na bilo koji način prijeđe u imovinu druge osobe, a taj prijelaz nema osnove u nekom pravnom poslu, odluci suda, odnosno druge nadležne vlasti ili zakonu, stjecatelj je dužan vratiti ga, odnosno, ako to nije moguće, naknaditi vrijednost postignute koristi. Kako je rješenjem Ličko-senjske županije, Upravni odjel za graditeljstvo, zaštitu okoliša i prirode te komunalno gospodarstvo, KLASA: UP/I-370-05/18-01/145, URBROJ: 2125/1-06-20-34 od 9. siječnja 2020. utvrđeno da tuženik s članovima obitelji nema pravo na stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana u državnom vlasništvu, tuženik je imao korist od korištenja stana u visini najamnine koja je ovdje utužena.

2. U odgovoru na tužbu (str. 20. spisa) je tuženik, u bitno, istaknu da je zajedno s obitelji 21. studenog 2005. dobio zajedno sa svojom obitelji stan u najam kao djelatnik NP Plitvička Jezera koje je tad bilo vlasnik stana, ali nakon predaje stanova u vlasništvo RH nije ostvario pravo na najam. Smatra da je nepravedno i nepošteno nakon 20 godina njega i njegovu obitelj iseliti iz stana. Da mu je naplaćivana najamnima on bi je plaćao kao i sve račune vezane uz stan koje plaća i danas. Nakon toliko godina u stanu smatra jedino poštenim da mu se omogući kupnja dotičnog stana po važećim zakonima i cijeni koja važi za sve građane RH.

3. Tužbeni zahtjev je osnovan.

4. Čl. 332.a. st. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP), propisuje da ako je tuženik u odgovoru na tužbu priznao odlučne činjenice, neovisno o tome što je osporio tužbeni zahtjev ili ako tuženik nije izričito osporio tužbeni zahtjev, sud može bez zakazivanja ročišta donijeti presudu (članci 325. i 329.), ako ne postoje druge smetnje za njezino donošenje.

5. U odgovoru na tužbu tuženik nije izričito osporio tužbeni zahtjev, a priznao je odlučne činjenice; da živi u tuđem stanu i da vlasniku nije plaćano najamninu za utuženo razdoblje. Čl. 1120. Zakon o obveznim odnosima („Narodne novine“, br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15 i 29/18, istovjetno i u naknadnim primjenjivim izmjenama 126/21, 114/22, 156/22, 145/23 i 155/23, dalje: ZOO) propisuje da kad je netko tuđu stvar uporabio u svoju korist, vlasnik može zahtijevati, nezavisno od prava na naknadu štete, ili ako nje nema, da mu ovaj naknadi korist koju je imao od uporabe. Korist tuženika koju je imao od predmetnog stana u vlasništvu tužiteljice se konkretizira u najamnini koju nije plaćano za utuženo razdoblje, pa je mora nadoknaditi tužiteljici. Stajalište tuženika da je nepravedno da ga se nakon 20 godina iseljava iz stana nije vezano uz predmet ovog postupka jer tužiteljica ne traži od tuženika da iseli iz stana, već da plati naknadu za njegovo korištenje. Također njegov stav da bi mu se trebalo omogućiti da otkupi predmetni stan nije odlučno da se utvrdi da je dužan platiti naknadu za vrijeme koje je koristio stan.

6. Tuženik je u cijelosti izgubio parnicu, pa je dužan tužitelju nadoknaditi parnične troškove u skladu s čl. 154. st. 1. ZPP-a u vezi s čl. 163. ZPP-a. Tužitelju se priznaje pravo na naknadu sljedećih troškova kao troškova potrebnih za vođenje parnice u skladu s čl. 155. st. 1. ZPP-a:

- trošak sastavljanja tužbe 200,00 eura, u skladu s Tbr. 7. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine", br. 138/23 i 107/25, dalje: Tarifa).

7. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.

U Gospiću 7. travnja 2026.

Sudac

Jurica Bakmaz

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa presude. Žalba se podnosi putem ovoga suda, pisano, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Tužitelju po zz, uz odgovor na tužbu od 6. kolovoza 2025.

2. Tuženiku