REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj: Ovr-635/2026-2

STALNA SLUŽBA U SINJU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja CROATIA osiguranje d.d., [adresa], 10000 Zagreb, OIB: 26187994862, zastupano po zakonskom zastupniku SI, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] i zakonskom zastupniku HI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i po punomoćniku II, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], mag. iur., temeljem generalne punomoći, protiv protivnika osiguranja ČI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 02. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi posl.br. Ovrv-22/12 od dana 30.01.2012.g, radi isplate iznosa od 428,84 EUR sve sa zakonskom zateznom kamatom koja teče na iznos od: - na iznos 428,84 Eur počevši od 08.10.2010. pa do isplate, po stopi propisanoj čl.29 st.2 Zakona o obveznim odnosima, koja se do 31.07.2015. godine, određuje uvećanjem eskontne stope HNB-a koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. pa do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01. 2024.g. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

- kao i radi namirenja troška ovršnog postupka u iznosu od 163.25 Eur uvećano za zakonsku zateznu kamatu koja teče od dana donošenja Rješenja o ovrsi, odnosno od dana 07.04.2014..g. pa do isplate po stopi propisanoj čl.29 st.2 Zakona o obveznim odnosima, koja se do 31.07.2015. godine, određuje uvećanjem eskontne stope HNB-a koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. pa do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. pa do 31.12. 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01. 2024.g. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

- kao i radi naplate troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 26,54 eur i to na ime pristojbi za prijedlog i rješenje o ovrsi zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koje na taj iznos teku od dana donošenja rješenja o osiguranju po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01.srpnja te godine

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u suvlasništvu protivnika osiguranja, nekretnine upisane u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić i to nekretnine označene kao:

- k. č. [katastarska čestica] , u naravi VINOGRAD, površine 2727 m2, upisana u ZK. UL. [broj ZK uloška], katastarske općine: 313483, KAŠTEL NOVI, 2. suvlasnički dio: 424/2877

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u suvlasništvu 1/3 protivnika osiguranja nekretnine, upisane u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split i nekretnine označene kao:

- 1.1. Zgrada u [adresa], ulica HRVATSKIH ISELJENIKA, kućni broj 17, sagrađena na kat. čest. [katastarska čestica].,

- 1.1 Garsonjera u prizemlju-desno, orijentacije jugoistok, drugi ulaz desno, površine 19,00 m2, koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice i kupaonice.,

II. Zemljišnoknjižni odjeli ovog suda: Split i Kaštel Lukšić izvršit će uknjižbu založnog prava, te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Dužan je protivnik osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja troškove ovog postupka u iznosu od 26,54 eur u roku od 8 dana, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koje na taj iznos teku od dana donošenja rješenja o osiguranju po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01.srpnja te godine.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje novčane tražbine određivanjem osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja u kojem prijedlogu navodi da predlagatelj osiguranja ima dospjelo potraživanje prema protivniku osiguranja temeljem: Rješenja o ovrsi posl.br. Ovrv-22/12 od dana 30.01.2012.g, pravomoćno i ovršno dana 16.02.2012., donesenog od javnog bilježnika Slavke Marković iz Bjelovara. Predlagatelj osiguranja je pokušao, temeljem naprijed navedene osnove, naplatiti svoju tražbinu putem zahtjeva za naplatu i to na način da je zahtijevao da se novčana sredstva radi naplate tražbine iz predmetne ovršne isprave prenesu s računa ovršenika na račun ovrhovoditelja, no osnova je uslijed nemogućnosti izvršenja isknjižena iz Očevidnika temeljem čl.12. ZPONS-a, te je do dana pisanja ovog prijedloga u djelomično nenaplaćena. Protivnik osiguranja je suvlasnik nekretnine, upisane u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić i to nekretnine označene kao: k. č. [katastarska čestica] , u naravi VINOGRAD, površine 2727 m2, upisana u ZK. UL. [broj ZK uloška], katastarske općine: 313483, KAŠTEL NOVI, i to 2.Suvlasnički dio: 424/2877 za navedenu katastarsku česticuProtivnik osiguranja je suvlasnik nekretnine, upisane u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split i to nekretnine označene kao: 1.1 Zgrada u [adresa], ulica HRVATSKIH ISELJENIKA, kućni broj 17, sagrađena na kat. čest. [katastarska čestica] Garsonjera u prizemlju-desno, orijentacije jugoistok, drugi ulaz desno, površine 19,00 m2, koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice i kupaonice., upisana u [broj poduloška], knjige PU: Split, za ČI (rođ. **.**.1961.G) 1/3 . Uslijed uvođenja Eur kao službene valute u Republici Hrvatskoj, odnosno sukladno odredbama čl. 43 Zakona o uvođenju eura kao službene valute u RH kojim je normirano razdoblje dvojnog iskazivanja, te u skladu s izmjenom čl. 29. st.2. Zakona o obveznim odnosima u odnosu na stopu zateznih kamata, to predlagatelj osiguranja uređuje svoj prijedlog u tom dijelu. Budući protivnik osiguranja do dana sačinjavanja ovog prijedloga nije u cijelosti podmirio dužnu tražbinu temeljem gore navedene osnove, predlaže se naslovnom sudu izdati rješenje o osiguranju novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja.

2. Rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave posl.br. Ovrv-22/12 od dana 30.01.2012.g, donesenog od javnog bilježnika Slavke Marković iz Bjelovara je postalo pravomoćno i ovršno dana 16. 02. 2012. te je isto u smislu odredbe čl. 23. točka 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024. – u nastavku: OZ) ovršna isprava kojom je utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja. Tom ispravom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, upravo u iznosu koji odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog radi njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, uvećan za ovršnom ispravom utvrđene zakonske kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, koja predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. ZOO-a.

3. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić od 24. 03. 2026., broj ZK uloška [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina] je utvrđeno da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnine : k. č. [katastarska čestica] , u naravi VINOGRAD, površine 2727 m2, upisana u ZK. UL. [broj ZK uloška], katastarske općine: 313483, KAŠTEL NOVI, te uvidom u zemljišnoknjižni izvadak zemljišnoknjižni odjel Split, Z. K. uložak [broj ZK uloška] Knjiga PU Split da je protivnik osiguranja suvlasnik 1.1. Zgrada u [adresa], ulica HRVATSKIH ISELJENIKA, kućni broj 17, sagrađena na kat. čest. [katastarska čestica] Garsonjera u prizemlju-desno, orijentacije jugoistok, drugi ulaz desno, površine 19,00 m2, koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice i kupaonice.

4. Protivnik osiguranja nije podmirio navedene tražbine, a visina tražbine je dokumentirana specifikacijom izvršenja osnove za plaćanje Ovrv-22/12-2, te pregledom otvorenih stavka za utuženje u iznosu od 428,84 eur, pa predlagatelj osiguranja ima pravni interes osigurati svoju tražbinu prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja te predlaže da naslovni sud temeljem odredaba 296., 297. i 298. Ovršnog zakona donese rješenje o osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja.

5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

6. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

7. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

8. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

9. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

10. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

11. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.

12. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci pod točkama I. do IV.

13. Predlagatelju osiguranja je primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak sudska pristojba prijedloga i rješenja u iznosu od 26,54 eur temeljem Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23).

U Sinju, 02. travnja 2026. godine

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. predlagatelj osiguranja,

2. protivnik osiguranja,

3. zemljišnoknjižni odjel Split,

4. zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić