Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Stalna služba u Benkovcu

Benkovac, Ul. Stjepana Radića 10

Posl.br. P-1069/2023-74

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Luki Smoljanu, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ĐF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, protiv tuženika ad.1. RF pok. Đ, ad. 2. IF R, ad.3. ŠF ž. I, ad.4. CF ž. Š, ad. 5. TF, za sebe i kao nasljednik DF, ad. 6. KF ud. C, za sebe i kao nasljednica DF pok. C, ad. 7. NF ud. T, [adresa], kao nasljednica SF pok. D udane NF, ad. 8. ĐFK, ad. 9. UF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik RFK, ad.

10. IFK pok. Š, ad. 11. JF ud. Nikole, ad. 12. ŽF ž. K, ad. 13. AF. HF, [adresa], kao nasljednik AF pok. I, ad. 14. N FF ž. GF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 15. OF pok. S, ad. 16. BF pok. IFK, ad.

17. LF, Martinovog, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 18. ČF, kao nasljednica ŠFK, udane ČF, ad. 19. ĆF, Martinove, ad. 20. GF, [adresa], kao nasljednik ZF ž. U, ad. 21. PF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 22. VF pok. EF, ad. 23. MF, D, ad. 24. ĐG ž. J, ad. 25. RG ž. EF, ad. 26. IG pok. Š, ad. 27. ŠG ud. Petra, ad. 28. CG, Šiminog, ad. 29. TG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica CFK, ad.

30. DG pok. KG, ad. 31. NG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik SG pok. Š, ad. 32. UG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik SG pok. Š, ad. 33. JG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik SG pok. Š, ad. 34. ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik SG pok. Š, ad. 35. AG, [adresa], kao nasljednik SG pok. Š, ad. 36. HG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica SG pok. Š, ad. 37. FG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica SG pok. Š, ad. 38. GG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica SG pok. Š, ad. 39. OG, [adresa], D.O.S. Bana Jelačića 2, kao nasljednik SG pok. Š, ad. 40. BG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 41. TFK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 42. ŽF ž. Š, ad. 43. LG ž. Ž, ad. 44. ČG pok. A, ad. 45. ĆG pok. A, ad. 46. ZG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica PG, ad. 47. VG pok. A, ad. 48. VG, [adresa], ad. 49. EG pok. DG, ad. 50. MG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 51. ĐŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za sebe i kao nasljednik RŽ pok. A, ad. 52. IŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 53. DFK pok. DG, ad. 54. ŠŽ IFK ud. H, ad. 55. KFK pok. H, ad. 56. I NFK pok. KG, ad. 57. ŠŽ NFK ud. Nikole, ad.

58. SFK pok. KG, ad. 59. KFK pok. KG, ad. 60. I NFK pok. KG, ad. 61. CŽ NFK ud. R, ad.

62. UFK pok. R, ad. 63. TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik JFK pok. R, ad. 64. DŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik KŽ pok. I, ad. 65. ŽFK, [adresa], ad. 66. EG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 13, ad. 67. NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 68. SŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 69. DŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 70. UŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 71. JŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 72. ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 73. AŽ pok. KG, ad. 74. HŽ ž. J, ad. 75. FŽ, Cvitkovog, ad. 76. GŽ, RFK, ad. 77. OŽ, Cvitkovog, ad. 78. BŽ, RFK, ad. 79. LŽ R, ad. 80. ČŽ ž. VF, ad. 81. ĆŽ pok. KG, ad. 82. VG pok. KG, ad. 83. ZŽ pok. KG, ad. 84. PŽ, ad. 85. VŽ pok. DG, ad. 86. PŽ pok. DG, ad. 87. EŽ pok. DG, ad. 88. MŽ pok. DG, ad. 89. ZŽ pok. DG i ad.

90. ŽF pok. DG, tuženici ad.1. - 6., ad. 8., ad. 10. - 12., ad. 15., ad. 16., ad. 18., ad. 19., ad. 22. - 28., ad. 30., ad. 42. - 45., ad. 47. - 49., ad. 53. - 62., ad. 73.

- 90., nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 19. veljače 2026. u prisutnosti tužitelja i punomoćnice tužitelja, 1. travnja 2026.

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj ĐF, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na nekretninama označenim na Geodetskim situacijskim nacrtima stvarnog stanja ĐH mag. ing. geod. od 7.9.2022.god. kao dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 3409 označena tamno plavom bojom i slovima A-B-C-D-E-F-A, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 915 m2 označena crvenom bojom i slovima H-I-J-K-H, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo označena žutom bojom i slovima I-L-O-P-J-I, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 76 m2 označena svijetloplavom bojom i slovima L-M-N-O-L, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo označena narančastom bojom i slovima A-B-C-D-A, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 2062 m2 označena žutom bojom i slovima G-H-L-M-I-G, te dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 1089 m2 označena tamnoplavom bojom i slovima H-N-O-L-H što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj nakon izvršene parcelacije u zemljišnoj knjizi ishodi uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je vanknjižni vlasnik i posjednik nekretnina označenih kao dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površinama od 3409 m2 i 915 m2, čest. zem. 378k.o. Velim za cijelo, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 76 m2, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 2062 m2 i dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1089 m2 koje su prikazane na geodetskim situacijskim nacrtima stvarnog stanja ĐH mag. ing. geod. od 7.9.2022., s time da su na označenim skicama prikazani i dijelovi čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], no, kako da je na tim nekretninama pravo vlasništva uknjiženo u korist Republike Hrvatske navedene nekretnine da nisu predmet ove tužbe. Nadalje, da je nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužitelj stekao darovanjem od svojih roditelja AFK i HFK temeljem ugovora o darovanju nekretnina OV broj 25 od 1.4.2004. i OV broj 254 od 23.12.2004., a nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužitelj da je kupio od ranijeg vlasnika AF. HF temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnina OV-5965/2009 od 30.7.2009., te da je otac prodavatelja HF označene nekretnine stekao zamjenom sa ranijim vlasnikom RH pok. FŽ, ugovorom o zamjeni nekretnina od 14.7.1981. Također, da se na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalazi tužiteljev maslinik koji da je isti posadio 2000., a navedene nekretnine da su ranije predstavljale dijelom oranicu a dijelom vinograd koje da je otac tužitelja stekao nasljeđivanjem iza svoga oca ĆŽ, pri čemu da je na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužitelj posadio smilje, a ranije da se tu nalazio maslinik i vinograd kojega da je posadio tužiteljev otac i isti da je označenu nekretninu 1953/54. kupio od obitelji HFK, te nesmetano obrađivao i koristio do darovanja tužitelju. Tužitelj da je za potrebe parcelacije i identifikacije nekretnina angažirao ovlaštenog geodeta IH koja da je 7.9.2022. izradila Geodetske situacijske nacrte stvarnog stanja te predmetne nekretnine označila kao dio čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 3409 označenatamno plavom bojom, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 915 m2 označena crvenom bojom, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo označena žutom bojom, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 76 m2 označena svijetloplavom bojom, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo označena narančastom bojom, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 2062 m2 označena žutom bojom te dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 1089 m2 označena tamnoplavom bojom, a sve nekretnine da su ograđene žicom i stupovima, a tužitelj da je upisan kao posjednik u PL 501 k. o. [katastarska općina], pri čemu da tužitelja niti njegove prednike nitko nikada da nije ometao u mirnom posjedu utuženih nekretnina.

2.1. Privremeni zastupnik tuženika se opreza radi usprotivio tužbi i postavljenom tužbenom zahtjevu, sve dok tužitelj temeljem priložene dokumentacije i predloženih dokaza ne dokaže osnovanost istog.

2.2. Ostali tuženici se nisu očitovali na tužbu u ovom postupku u ostavljenom roku za odgovor na tužbu, kao ni kasnije.

3. Sud je u postupku izveo dokaze čitanjem: izvadaka iz zemljišne knjige (l.s. 5- 18), Ugovora o darovanju od 01.04.2004. (l.s 19-22), Ugovora o darovanju od 23.12.2004. (l.s 23-25), Ugovora o kupoprodaji od 30.07.2019. (l.s 26-28), Ugovora o zamjeni zemljišta od 14.07.1981. (l.s 29,30), Geodetski situacijski nacrti stvarnog stanja (l.s. 31,32), prijepis posjedovnog lista 501 za k. o. [katastarska općina] (l.s.33), te su saslušani svjedoci TŽ i EŽ (l.s. 175,176).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Pasivna legitimacija tuženika je utvrđena na temelju izvadaka iz zemljišne knjige (l.s. 5-18).

6. Na temelju dokumentacije pročitane u postupku, a koja je potkrijepljena suglasnim iskazima svjedoka, utvrđeno je da su predmetne nekretnine u posjedu prednika tužitelja barem od sedamdesetih godina prošlog stoljeća, s time da su utužene nekretnine na tužitelja prešle pravnim poslovima – darovanjem, kupoprodajom i zamjenom.

7.1. Odredba članka 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, dalje: ZV) propisuje da se posjed smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno, dok će se prema članku 11. stavku 3. ZV-a posjed smatrati samostalnim, ako se ne dokaže suprotno.

7.2. Odredba članka 159. stavak 3. ZV-a propisuje da samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

8. Prema tome, kako je u postupku utvrđeno da je su prednici tužitelja bili u mirnom i nesmetanom posjedu utuženih nekretnina, i to preko 20 godina, to su isti stekli pravo vlasništva dosjelošću, stupanjem na snagu ZV, sukladno odredbama članka 159. stavak 3. u vezi odredbe članka 388. stavak 4. ZV, a koje pravo je potom pravnim poslovima – darovanjem, kupoprodajom i zamjenom prešlo na tužitelja, radi čega je na temelju odredbe članka 115. ZV-a prihvaćen kao osnovan tužbeni zahtjev.

9. Slijedom svega iznesenog, odlučeno je kao u izreci presude.

10. Odluka o trošku je izostala jer nije postavljen zahtjev za naknadom troškova postupka.

Benkovac, 1. travnja 2026.

Sudac

Luka Smoljan

Uputa o pravnom lijeku:

1. Stranci koja je pristupila na ročište za objavu, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

2. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu je uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

3. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu nije uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana dostave pisanog otpravka presude. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćnici

2. PZ tuženika, odvj. Zvonimir Vrkić

3. Zast. za primanje pismena, odvj. Zvonimir Vrkić za tuženike ad. 66. i ad. 67.

4. ŠH, [adresa], osobno i kao zajed. pun. za prim. pismena

5. GG, [adresa], osobno i kao zajed. pun. za prim. pismena

6. ZG, [adresa], osobno i kao zajed. pun. za prim. pismena

7. TŽ, [adresa], osobno i kao zajed. pun. za prim. pismena

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte