REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27

Split

Poslovni broj: P-2486/2025-16

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

i

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Splitu, po sutkinji Sanji Bikić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja CŽ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Petru Buliću, odvjetniku u Omišu, Četvrt kralja Zvonimira 2, protiv tuženika pod 1. ŠŽ pok. C, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2. CŽR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3. ŠŽR, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 4. OŽR, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 5. GŽR, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (tuženici pod 3.-5. kao zk. vlasnici i nasljednici pok. BŽR pok.CŽR), pod 6. Barbare Stanić, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i pod 7. OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženici pod 3. GŽ i pod 6. Barbara Stanić zastupani po punomoćniku Filipu Pintariću, odvjetniku u Čakovcu, Ulica Stjepana Radića 2, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno 1.travnja 2026.

p r e s u d i o j e:

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"I. Utvrđuje se naspram svim tuženicima, posebno naspram tuženima pod 3-5 kao zk. vlasnicima i isključivim nasljednicima BŽR, da je tužitelj vlasnik za cijelo na fizičkom i geometrijski točno određenom realnom dijelu nekretnine označene prema skici sačinjenoj od strane BŽ dipl. ing. geod. u lipnju 2025. godine, kao lik označen slovom A” , omeđen točkama A-B-C-M-N-K-L-A, kao dio čest. zem. [katastarska čestica] koja odgovora dijelu kat. čest. zem. [katastarska čestica], površine 1019 metara četvornih, „ kao lik označen slovom B”, omeđen točkama C-D-E-F-N-M-C, kao dio čest. zem. [katastarska čestica] koja odgovara dijelu kat. čest. zem. [katastarska čestica], površine 946 metara četvornih, „kao lik označen slovom C”, omeđen točkama F-G-H-N-F, za cijelo čest. zem. [katastarska čestica] koja odgovora za cijelo kat. čest. zem. [katastarska čestica], površine 339 metara četvornih, „kao lik označen slovom D”, omeđen točkama H-I-J-K-N-H, za cijelo čest. zem. [katastarska čestica] koja odgovora za cijelo kat. čest. zem. [katastarska čestica], površine 356 metara četvornih, sveukupno lik A do D ukupne površine 2.660,00 metara četvornih.

II. Ovlašćuje se tužitelj da može izvršiti parcelaciju nekretnine označene kao čest. zemn 2907/1, čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na način da se iz navedenih nekretnina izdvoji fizički i geometrijski točno određen realni dio iste, pobliže označen i preciziran u točci l. izreke ove presude i navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta s novim brojem te se ovlašćuje na provedbu navedene parcelacije u katastru i zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina], a tuženici su dužni trpjeti navedenu parcelaciju i provedbu.

III. Ovlašćuje se tužitelj da temeljem ove presude i Prijavnog lista temeljem kojeg će se provesti parcelacija i formiranje građevinske čestice iz čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama kod nadležnog suda zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini nastaloj tim prijavnim listom, na ime tužitelja za cijelo, uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena tuženika, odnosno njihovih prednika za cijelo."

Obrazloženje

1.Tužitelj je 24.lipnja 2025. podnio tužbu protiv tuženika pod 1. do 7., radi utvrđenja prava vlasništva. U tužbi se navodi da je tužitelj stvarni suvlasnik i suposjednik dijela nekretnina koje se u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, zk. odjel u [adresa], vode za katastarsku općinu [katastarska općina] označene kao čest. zem. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], te stvarni vlasnik i posjednik za cijelo nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]. Pravo suvlasništva i vlasništva tužitelj je stekao temeljem usmene kupoprodaje prije više od 30 godina, izvršene s prednikom tuženika pod 3.-5., i to on i njegov brat ŽŽ , svaki za po 1/2 dijela cijelog. Nakon kupoprodaje brat tužitelja je fizički podijelio suvlasničku zajednicu sa tužiteljem na način da je od predmetne nekretnine tužitelju pripao točno određeni dio koji je predmet ove tužbe. U katastarskom operatu kao isključivi posjednik na nekretninama označenim kao kat. čest. zem. [katastarska čestica] i kat. čest. zem. [katastarska čestica] upisan je KŽ za cijelo, a na nekretninama označenim kao kat. čest. zem. [katastarska čestica] i kat. čest. zem. [katastarska čestica] upisana je UŽ za cijelo. Dio koji tužitelj drži u svom vlasništvu i posjedu je na Skici sačinjenoj od strane BŽ dipl. ing. geodezije u lipnju 2025." kao "lik označen slovom A” , omeđen točkama A-B-C-M-N-K-L-A, kao dio čest. zem. [katastarska čestica] koja odgovora dijelu kat. čest. zem. [katastarska čestica], površine 1019 metara četvornih; "lik označen slovom B”, omeđen točkama C-D-E-F-N-M-C, dio čest. zem. [katastarska čestica] koja odgovara dijelu kat. čest. zem. [katastarska čestica], površine 946 metara četvornih, "lik označen slovom C”, omeđen točkama F-G- H-N-F, cijelo čest. zem. [katastarska čestica] koja odgovora za cijelo kat. čest. zem. [katastarska čestica], površine 339 metara četvornih, i "lik označen slovom D”, omeđen točkama H-I-J-K-N-H, a cijelo čest. zem. [katastarska čestica] koja odgovora za cijelo kat. čest. zem. [katastarska čestica], površine 356 metara četvornih. Sveukupno lik A do D ukupne je površine 2.660,00 metara četvornih. U zemljišnim knjigama zbog formalno neriješenih imovinsko-pravnih odnosa upisane su treće osobe koje su pogrešno upisane kao suvlasnici. Tužitelj se samostalno i putem svojih prednika nalazi u posjedu i suposjedu označenih predmetnih nekretnina preko 30 godina, odnosno u isključivom posjedu realnog dijela naprijed označenih nekretnina, te ga nitko nikada nije ometao u vršenju vlasničkih prava koja mu pripadaju na označenim dijelovima tih nekretnina. Slijedom navedenoga predlaže donijeti presudu sadržaja navedenog pobliže u izreci ove presude.

2.Tuženicima od 1. do 7. uredno je dostavljena tužba uz poziv na podnošenje pisanog odgovora na tužbu u roku od 30 dana.

3.Tuženici su upozoreni da ukoliko u roku od 30 dana ne podnesu odgovor na tužbu, te ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 26/91, 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25, nadalje: ZPP) da će sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe).

4. U ostavljenom roku tuženici pod 1. ŠŽ, pod 4. LŽ, pod 5. KŽ, i pod 7. OŽ nisu podnijeli odgovor na tužbu, pa kako je udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b st.1. toč.1. do 4. ZPP-a, sud je donio odluku kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja odnosno presudu zbog ogluhe u odnosu na imenovane tuženike i odlučio kao u izreci ove presude.

5. Tuženici pod 3. GŽ i pod 6.Barbara Stanić podnijeli su odgovor na tužbu kojim su se opreza radi usprotivili tužbi. Međutim, podneskom od 12.siječnja 2026. ovi tuženici su izjavili da u cijelosti priznaju tužbeni zahtjev tužitelja.

6. Tuženik pod 2. DŽ dostavio je 17.ožujka 2026. Izjavu, ovjerenu u potpisu od strane javnog bilježnika, kojom priznaje tužbeni zahtjev u cijelosti.

7. Slijedom navedenoga, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev u odnosu na tuženike pod 2. DŽ, pod 3. GŽ i pod 6.Barbaru Stanić (presuda na temelju priznanja), pozivom na čl. 331. st.1. i čl. 338. stavak 5. ZPP-a i odlučio kao u izreci ove presude.

8. Odluka o troškovima postupka je izostala, s obzirom da je tužitelj istaknuo da trošak potražuje samo u slučaju da se tuženici usprotive tužbi i tužbenom zahtjevu.

Split, 1.travnja 2026.

Sutkinja:

Sanja Bikić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi pismeno u 3 primjerka putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove odluke.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353 st.2 ZPP-a).

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354 st. 2 ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare čl. 353 st. 3 ZPP-a.

DNA:

- tužitelju putem punomoćnika,

- tuženicima pod 1., 4., 5., i 7.,

- tuženiku pod 2. DŽ diplomatskim putem,

- tuženicima pod 3. i 6. putem punomoćnika,

- u spis.