Republika Hrvatska
Županijski sud u Splitu
Split, Gundulićeva 29a
Poslovni broj: Gž Ovr-683/2025-2
REPUBLIKA HRVATSKA
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Splitu, kao drugostupanjski sud, po sutkinji Dragici Samardžić, kao sucu pojedincu, na temelju nacrta odluke kojeg je sastavila viša sudska savjetnica-specijalist Maja Kristić, u pravnoj stvari ovrhovoditelja Eos nekretnine d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 31075247773 koje zastupa punomoćnik Nikola Remenar, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Remenar & Remenar iz Zagreba, protiv ovršenice SU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenice protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu broj Ovr-481/2025-2 od 22. svibnja 2025., 30. ožujka 2026.
r i j e š i o j e:
Odbija se žalba ovršenice kao neosnovana i potvrđuje se rješenje o ovrsi Općinskog suda u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu broj Ovr-481/2025-2 od 22. svibnja 2025.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem o ovrsi određena je ovrha radi ispražnjenja i predaje nekretnine ovršenika precizno opisana pod toč. I. izreke ovrhovoditelju kao kupcu te je ovršenici naloženo da ovrhovoditelju naknadi 3 trošak ovršnog postupka u iznosu od 625,00 eura.
2. Protiv navedenog rješenja žali se ovršenica zbog svih razloga koje propisuje čl. 353. Zakona o parničnom postupku ( „Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP ). Predlaže da se žalba usvoji.
3. Ovrhovoditelj je u odgovoru na žalbu predložio da se ista odbije.
4. Žalba nije osnovana.
5. Rješenje o ovrsi doneseno je u postupku u kojem je vođena ovrha na nekretnini ovršenice radi prisilne naplate novčane tražbine i kada je sadašnji ovrhovoditelj, kao kupac, predložio da se donese rješenje radi ispražnjenja i predaje nekretnine njemu u posjed jer ovršenica to nije učinila dragovoljno temeljem Zaključka o predaji nekretnine kupcu posl. broj: Ovr-216/2019-57 od 10. travnja 2025.
6. U žalbi ovršenica ističe kako se pred Općinskim sudom u Kutini vodi i drugi ovršni postupak na nekretnini ovršenice pod brojem Ovr-440/2022 i to temeljem identičnog potraživanja ovrhovoditelja kao i ovdje, time da je tamo nekretnina prodana za iznos od 32.550,00 eura na javnoj dražbi. Smatra da je time ovrhovoditelj namiren. Također, da ovršenica vodi i parnični postupak radi proglašenja te ovrhe nedopuštenom i koji se vodi pod brojem P-539/2024 pred Općinskim sudom u Kutini jer se radi o nekretnini koja predstavlja njezin dom. Nadalje, smata da je trošak previsoko dosuđen.
7. U situaciji kada je ovrhovoditelj, kao kupac u postupku Ovr-216/2019, nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi položio kupovninu te je postao vlasnik iste te stekao pravo na posjed koji mu ovršenica nije dobrovoljno predala, ovršenica više ne može s uspjehom isticati prigovor prava na poštovanje doma u smislu odredbe čl. 8. Europske konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine" – Međunarodni ugovor, br. 18/97, 6/99, 14/02, 13/03, 9/05 i 1/06 – dalje: Konvencija).
8. Naime, odredba članka 128. stavka 3. OZ-a propisuje da će sud, ako ovršenik dobrovoljno ne preda u posjed nekretninu kupcu nakon donošenja zaključka o predaji nekretnine kupcu, pristupiti, na prijedlog kupca, ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu u posjed. Podnošenjem predmetnog prijedloga kupac je stekao položaj ovrhovoditelja u tzv. incidentalnom ovršnom postupku radi ispražnjenja i predaje pa je sud prvog stupnja donio pobijano rješenje pravilnom primjenom prethodno citirane odredbe.
9. Ispitujući pobijano rješenje izvan žalbenih navoda, sukladno odredbi članka 50. st. 5. OZ-a i 365. stavak 2. ZPP-a, ovaj sud nije utvrdio ostvarenje žalbenog razloga protiv rješenja o ovrsi niti kakve bitne povrede ovršnog postupka iz članka 354. st. 2. ZPP-a, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.
10. Zbog navedenog, pozivom na odredbu iz čl. 380. toč. 2. ZPP-a, u svezi s čl. 21. OZ-a, odlučeno je kao u izreci.
U Splitu, 30. ožujka 2026.
SUTKINJA:
Dragica Samardžić
