REPUBLIKA HRVATSKA

Trgovački sud u Zagrebu

Zagreb, Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11

P-17/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Trgovački sud u Zagrebu po sucu pojedincu Hrvoju Lukšiću, u pravnoj stvari i. tužitelja ĆT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] II. tužitelja PT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i III. tužitelja IT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Andro Duboković, odvjetnik iz Jelse,Vrisna bb, protiv tuženika ADRIATICA DEVELOPMENT d.o.o. u stečaju, Zagreb, Sveti Duh 36, OIB: 94632131599, koga zastupa stečajni upravitelj Ante Jukić, Zagreb, Majstora Radonje 12 , radi brisanja založnog prava (vps: 2.000,00 eur), dana 31. ožujka 2026.,

p r e s u d i o  j e

Usvaja se tužbeni zahtjev

I Ovlašteni su tužitelji na temelju ove presude kod zemljišno knjižnog odjela Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Satarom Gradu zatražiti i postići brisanje upisanog založnog prava - hipoteke pod brojem Z- 572/06 od 05.travnja 2006. na teret nekretnina označenih kao č zem. 172/1 i č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Tužitelji su podnijeli tužbu protiv tuženika navodeći da su isti vlasnici nekretnina označenih kao č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje u naravi manjim dijelom predstavljaju neizgrađeno građevinsko zemljište izvan naselja , a većim dijelom poljoprivredno i neplodno zemljište, te makiju i šumu u k. o. [katastarska općina] - otok Hvar.

2. U tužbi u bitnome se navodi da na teret naprijed navedenih nekretnina u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Starom Gradu upisano je založno pravo pod Z- 572/06 od 05. travnja 2006. radi osiguranja mogućih potraživanja tuženika do iznosa od 1.359.991,50 EUR iz naslova sklopljenog Predugovora o kupoprodaji nekretnina od 31. ožujka 2006. (čl. 6/2 - neprenosivahipoteka), te njemu pridruženog Ugovora o osnivanju založnog prava od istog nadnevka ( l. 2- neprenosiva hipoteka) . Predmet hipoteke su bile tada postojeće i cjelovite č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od kojih su kasnijom parcelacijom nastale nekretnine koje su predmetom ovog postupka.

3. Nadalje, tužitelji u tužbi navode da je založni vjerovnik je prestao postojati stečajem, a da u tom postupku nije prijavio postojanje bilo kakve tražbine koja bi bila naplativa i osigurana navedenim založnim pravom, pa se može zaključiti da takve tražbine u njegovu korist i nije bilo , kao ni samog hipotekarnog vjerovnika koji je prestao postojati.

8. Tužitelji su uz tužbu priložili kopiju e-izvadataka na dan 6. siječnja 2026. (list 4-7 spisa), vjenčanog lista za II. tužiteljicu (list 8 spisa), skice geoportala (list 8 spisa), predugovora od 31. ožujka 2006. (list 10-16 spisa), prijedloga za (list 17-18 spisa), ugovora o osnivanju založnog prava ovjeren kod javnog bilježnika 31. ožujka 2006. (list 19-20 spisa), povijesnog izvatka iz sudskog registra za tuženika (list 21-27 spisa).

9. Ovaj sud je na temelju odredaba čl. 284., 285. i 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14 i 70/19; 80/2022., 114/2022., 155/2023, 146/25 dalje: ZPP) rješenjem poslovni broj: P-17/2026 od 20. siječnja 2026. tuženiku po stečajnom upravitelju dostavio tužbu s prilozima, te ga pozvao na podnošenje pisanog odgovora na tužbu uz upozorenje na pravne posljedice nepodnošenja odgovora na tužbu (čl. 331.b st. 1. ZPP-a).

10. Tuženik po stečajnom upravitelju je navedeno rješenje uz tužbu s prilozima primio 5. veljače 2026., ali u danom roku nije podnio odgovor na tužbu.

11. Ovaj sud našao je udovoljenim zakonskim uvjetima iz čl. 331.b ZPP -a, a osobito da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje su sami tužitelji podnijeli da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

12. Slijedom navedenog odlučeno je kao u toč. I. izreke ove presude .

U Zagrebu, 31. ožujka 2026.

Sudac

Hrvoje Lukšić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv presude dopuštena je žalba Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 8 dana od dana kada se smatra da je dostava presude obavljena (za stranku koja je bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje), odnosno u roku od 8 dana po primitku presude (za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje), koja se podnosi putem ovog suda (elektronički, putem informacijskog sustava e-Komunikacija ovog suda, ako su podnositelji odvjetnici i pravne osobe, a fizičkom predajom podneska putem pošte ili u sudskoj pisarnici ako su podnositelji fizičke osobe).

DNA

1. Tužiteljima po punomoćniku uz sudsku pristojbu na presudu

2. Tuženiku po stečajnom upravitelju