Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Zadar, Borelli 9
Poslovni broj: P-2026/2022-9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Sonji Miljak, u pravnoj stvari tužitelja 1. VC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao pravna sljednica uknjiženih ZC ud. V i VCO (ispravno ZC) Z pok. MC, 2. ZC ĆC ud. M, [adresa] I 3. Sunshine Place Eight, Mile Plains Qld 4113 Brisbane, Australija OIB: [osobni identifikacijski broj] osobno i kao pravna sljednica uknjiženih ZC. V (ispravno ZC) Z. MC, 3. ŠKARA GIOVANA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao pravna sljednica uknjiženih GC pok. V i ZC ud. V (ispravno ZC) Z, 4. PC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao pravni sljednik uknjiženih GC pok. V i ZC ud. V i VCO (ispravno ZC) Z pok. MC, svi po punomoćnici Ireni Gulan Šimurina, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika 1. ZC SEKA ud. Ć, Janka Čmelika 109, 21413 Čelarevo, Srbija, kao pravna sljednica uknjiženih DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA, LC (ispravno ZC) TODORA POK. KUZMANA i ZCO ŠC, 2. RC pok. Ć, Janka Čmelika 109, 21413, Čelarevo, Srbija kao pravni sljednik uknjiženih DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA, LC (ispravno RC) UC i ZCO, 3. HC ud. MC, [adresa] kao pravni sljednik uknjiženih DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA, LC (ispravno HC) UC i ZCO ŠC, 4. AC, pok. G, [adresa] ili Kamberijeva 15, 51 000 Rijeka, kao pravni sljednik uknjiženih DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA, LC (ispravno HC) UC i ZCO, 5. OC pok. Ć, [adresa], kao pravni sljednik uknjiženih DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA, LC (ispravno HC) UC i ZCO, 6. KC pok. MCO, [adresa], kao pravni sljednik uknjiženih DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA, LC (ispravno KC) UC i ZCO, 7. IC. Ć, [adresa], kao pravni sljednik uknjiženih DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA, LC (ispravno IC) UC i ZCO, 8. RAJČEVIĆ ŠPIRO, Ulica Vjekoslava Klaića 3, 23 000 Zadar, kao pravni sljednik uknjiženih VCO koji je uknjižen i kao LC, P LATINSKI i ĆCO, koja je uknjižena i kao GCO, 9. BOŽIĆ BORIVOJKA, Ulica Darinke Grujić 15, 21208 Sremska Kamenica, Novi Sad, Srbija kao pravna sljednica uknjižene PCO, te uknjiženih LCO, ŠCO (ispravno ĐC pok. L), 10. JC, uknjižena kao RCO pogrešno uknjižena i kao UCO [adresa], osobno i kao pravna sljednica uknjiženih LCO, ŠCO (ispravno ĐC), 11. MC, [adresa], kao pravni sljednik uknjižene HCO, te uknjiženih LCO, ŠCO (ispravno ĐC), 12. DC, [adresa], kao pravni sljednik uknjižene HCO te uknjiženih LCO, ŠCO (ispravno ĐC. L), 13. CC rođena LCO uknjižena kao ACO, [adresa] osobno i kao pravna sljednica ukn jiženih LCO, ŠCO (ispravno ĐC. L), 14. [adresa] Š, [adresa], kao pravni sljednik uknjiženog OCO uknjiženog I kao ŽC pok. R i BC UD. R, ISLAM LATINSKI, 15. ČC (U) POK. R (uknjižen i kao SC) [adresa], osobno i kao pravni sljednik uknjižene BC UD. MARKA, ISLAM LATINSKI i 16. MCO [adresa] kao pravni sljednik uknjižene KCO, 17. PIJACA GROZDANA uknjižena kao ICO, [adresa], osobno i kao pravna sljednica ĐCO. R, [adresa] LATINSKI, 18. IVANAC NC [adresa], osobno i kao pravni sljednik DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA i ŠCO (ispravno MCO) UC, 20. JCO, [adresa] H [adresa], osobno i kao pravni sljednik DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA i ŠCO (ispravno MCO) UC, 21. LCO ACO UD.
MOMČILA, Republika Srbija, Šid, Lazara Bibića BB, osobno i kao pravna sljednica DJAKOVIĆ MARIJE ŽENE KUZMANA, ŠCO (ispravno MCO) UC POK. KUZMANA, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, izvanraspravno, 31. ožujka 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji:
1. VC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao pravna sljednica uknjižene ZC ud. V i uknjižene ĐCO (ispravno ZC) Z. MC, 2. ZC ĆC ud. Stanka, [adresa], 23 000 Zadar, OIB: [osobni identifikacijski broj] osobno i kao pravna sljednica uknjižene ZC ud. V, i uknjižene ĐCO (ispravno ZC) Z. MC, 3. FC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao pravna sljednica uknjiženog GC pok. V, uknjižene ZC ud. V, uknjižene ĐCO (ispravno ZC) Z i 4. PC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao pravni sljednik uknjiženog GC pok. V, uknjižene ZC ud. V i uknjižene ĐCO (ispravno ZC) Z pok. MC, suvlasnici dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dijela čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji dio je prikazan na skici sudskog očevida i označen točkama A-B-C-D-E-F-G-H-A, a koja skica je sastavni dio ove presude, i to tužiteljica VC za suvlasnički udio od 6/24 dijela, tužiteljica ĆC za suvlasnički udio od 10/24 dijela, tužiteljica FC za suvlasnički udio od 4/24 dijela i tužitelj PC za suvlasnički udio od 4/24 dijela, što su uknjiženi tuženici osobno i kao pravni sljednici uknjiženih zk suvlasnika dužni priznati i trpjeti da tužitelji temeljem ove presude izvrše uknjižbu prava suvlasništva na označenim dijelovima čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na svoje ime, uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika i uknjiženih pravnih prednika, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navode da su s tuženicima srodnici, neki u bližem, a neki u daljnjem stupnju srodstva, te su i potomci uknjiženih zk suvlasnika. Sve navedene stranke i pravni prednici označenih stranaka upisivane su u zemljišnu knjigu u suvlasničkim udjelima, pri čemu je prezime ponekad pogrešno upisivano kao ĐCO i ŠCO, a nalaze se i greške u imenima (A umjesto O, UCO umjesto JC, U, ČC, SC i sl.), ali identitet stranaka i njihovih pravnih prednika ne bi trebao biti sporan. Međutim, upisi u zemljišnu knjigu nisu pratili stvarno stanje vlasništva, pa je riječ samo o formalnim upisima koji se razlikuju od stvarnog vlasničkog stanja. Tužitelji su stvarni vlasnici i posjednici dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dijela čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Pravo vlasništva stekli su nasljeđivanjem, raspolaganjima i dogovorima unutar obitelji, te dosjelošću. U zemljišnoj knjizi kao suvlasnici na navedenim nekretninama upisana je na čest. zem. [katastarska čestica] obje k. o. [katastarska općina] tužiteljica ad. 2. PC ĆC ud. Stanka za 30/256 dijela, pok otac tužitelja ad. 3. i ad. 4. PC GC pok V za 5/64 dijela, baka tužitelja ad. 3. i ad. 4., a majka tužiteljica ad. 1. i svekrva tužiteljice ad. 2. ZC za 30/256 dijela. Kao posjednici na navedenim nekretninama tužitelji su upisani u katastru, i to na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 1000 m2 i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 1057 m2, i to u udjelima kako slijedi:
- tužiteljica ad. 1. Bota VC za suvlasnički udio od 6/24 dijela
- tužiteljica ad. 2. ZC ĆC za suvlasnički udio od 10/24 dijela
- tužiteljica ad. 3. FC za suvlasnički udio od 4/24 dijela i
- tužitelj ad. 4. PC za suvlasnički udio od 4/24 dijela
Na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužiteljica ad. 2. ĆC uknjižena je za suvlasnički udio od 30/256 dijela, pok otac tužitelja ad. 3. i ad. 4. ĆC GC pok V za 5/64 dijela, te baka tužitelja ad. 3. i ad. 4., a majka tužiteljice ad. 1. i svekrva tužiteljice ad. 2. ZC za 30/256 dijela. U katastru su kao posjednici upisani tuženici ad. 18. -21. iako isti nikada nisu bili posjednici čitave nekretnine, već samo njenog dijela. Na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] uknjižena je tužiteljica ad. 2. ZC ĆC za suvlasnički udio od 18/512 dijela pok otac tužitelja ad. 3. i ad. 4. ZC GC pok V za 3/128 dijela, te baka tužitelja ad. 3. i ad. 4., a majka tužiteljica ad. 1. i svekrva tuži teljici ad.
2. ZC za 18/516 dijela, te ĐCO (ZC) Z koja je bila tetka tužiteljici ad. 1. odnosno sestra muža ZC – EC, koja je sve ostavila svome bratu EC. U katastru upisan je posjed Općine Posedarje, te Javno dobro ceste. Svi dijelovi svih navedenih nekretnina čine jednu jedinstvenu cjelinu. Tužitelji su vlasništvo predmeta spora stekli nasljeđivanjem svojih pravnih prednika, raspolaganjima i dogovorima unutar obitelji i dosjelošću. Njihov posjed i vlasništvo nikada im nitko nije osporavao, sve dok tuženik ad. 22. TC nije pred ovim sudom pokrenuo postupak radi utvrđenja prava vlasništva pod posl. br. P-1807/2021 u kojem je ove tužitelje i njihove pravne prednike, kao i ostale poznate tuženike i njihove nasljednike, označio kao odsutne i nepoznata boravišta , iako oni to nisu nikada bili. Za postupak su tužitelji saznali po zaprimanju poziva GEOMODUS d.o.o. za geodeziju i projektiranje radi očitovanja na geodetski elaborat, radi čega je podnesen prijedlog za ponavljanje postupka. U navedenom postupku tuženik ad. 21. TC je kao tužitelj kao svoje vlasništvo označio veću površinu nego mu stvarno pripada, obuhvativši i vlasništvo ovih tužitelja, a sve bez njihovog znanja i sudjelovanja u postupku. Na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalazila se kuća tužitelja koja je u međuvremenu srušena. Dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji graniči sa čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] isključivo je vlasništvo i posjed tužitelja, kao i dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji se u produžetku proteže do ceste. Na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalazile su se stare kuće prednika stranaka, a svojim sjevernim zidom bile su na međi sa čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Na dijelu te kuće tuženik ad. 22. je napravio kuću, što mu tužitelji nisu osporavali, ali preostali južni dio te čestice, kao i dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] položen južno uvijek je bio vlasništvo i posjed tužitelja i njihovih pravnih prednika na kojem dijelu su se nekada nalazile i njihove stare kuće koje su u međuvremenu porušene. Neposredni povod za podnošenje ove tužbe je postupak P- 1807/2021 Općinskog suda u Zadru u kojem je tuženik ad. 22. svoje rođake koji su živi i poznati označio kao odsutne i nepoznata boravišta, a zajedničke prednike koji su umrli također označio kao odsutne i nepoznata boravišta iako isti imaju žive nasljednike, te tužbenim zahtjevom na temelju kojeg je donesena presuda obuhvatio veću površinu od one na koju bi imao pravo . Ovim postupkom tužitelji stoga žele, a po očevidu na licu mjesta i izradi skice lica mjesta utvrditi vlasništvo na dijelovima utuženih nekretnina koji ih pripadaju. Obzirom da se vlasništvo tužitelja temelji na nasljeđivanju njihovih pravnih prednika, te dugogodišnjem poštenom, zakonitom i istinitom posjedu tužitelji predlažu da naslovni sud donese presudu kao u izreci.
2. Na temelju odredbe članka 284. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 117/2003, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023 - dalje: ZPP) sud je dostavio primjerak tužbe podnesene u ovom predmetu tuženicima, a radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu. Tuženici u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako su im tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.
3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili sa činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
4. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).
U Zadru, 31. ožujka 2026.
Sudac
Sonja Miljak
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP).
Dostavna naredba:
1. Tužitelju po punomoćnici
2. Tuženicima osobno
Nakon pravomoćnosti:
MF – Porezna uprava Zadar
