Republika Hrvatska

Trgovački sud u Osijeku

Osijek, Zagrebačka 2

Poslovni broj: P-36/2026-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

TRGOVAČKI SUD U OSIJEKU, po sucu pojedincu Gordana Njari, u pravnoj stvari tužitelja JUPITER PASIFAJA j.d.o.o. OIB: 29247672803, Zagreb, Šenoina ulica 3, protiv tuženika B2 KAPITAL d.o.o., OIB: 57509775367 Zagreb, Radnička cesta 41 kojeg zastupa punomoćnik Domagoj Malnar odvjetnik iz Zagreba, radi utvrđenja ništetnosti ugovora o kreditu i brisanja uknjižbe založnog prava na nekretninama, bez održavanja ročišta, dana 31. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

II TRGOVAČKI SUD U OSIJEKU oglašava se mjesno nenadležnim za postupanje u ovom predmetu.

III Nakon pravomoćnosti ovog rješenja predmet će se ustupiti TRGOVAČKOM SUDU U ZAGREBU kao stvarno i mjesno nadležnom sudu.

Obrazloženje

1 Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika kojom traži da sud donese presudu kojom će utvrditi ništetnim Ugovor o kreditu broj 764-51006517 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama u korist banke od 12. veljače 2010. godine koji su sklopili Addiko Bank d.d Zagreb, kao Banka/kreditor i D L OIB: [osobni identifikacijski broj] , [adresa] kao korisnik kredita i DN iz [adresa] kao založni dužnik, te naložiti tuženiku B2 KAPITAL d.o.o., Zagreb, da u roku od osam dana preda tužitelju pisanu ispravu sa ovjerovljenim potpisom kod javnog bilježnika kojim dopušta uknjižbu brisanja založnog prava na nekretninama kat. čestice [katastarska čestica] KUĆA, 3 ZGRADE I DVORIŠTE U DRINI površine 971 m2 upisano u zk ul [broj ZK uloška] Katastarska općina: 308803, ĐAKOVO Općinski sud u Đakovu Zemljišnoknjižni odjel Đakovo pod Z-1033/10 , a nakon proteka toga roka na temelju pravomoćnog otpravka ove presude u zemljišnim knjigama tužitelj je ovlašten ishoditi uknjižbu brisanja tog založnog prava.

2. U odgovoru na tužbu tuženik je istaknuo prigovor mjesne nenadležnosti ovoga suda navodeći da u konkretnom slučaju nije riječ o sporu o pravu vlasništva odnosno drugim stvarnim pravima na nekretnini, već je riječ o tužbi na utvrđenje kojom se zahtjeva da se određeni ugovor utvrdi ništetnim slijedom čega u konkretnom slučaju za suđenje nije isključivo mjesno nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina sukladno čl. 56. st. 1 ZPP-a, kako to tvrdi tužitelj u tužbi već se primjenjuje odredba čl. 48. st. 1 ZPP-a kojom je propisano da je za suđenje u sporovima protiv pravnih osoba opće mjesno nadležan sud na čijem se području nalazi njihovo registrirano sjedište.

3. Sud je ocijenio osnovanim tuženikov prigovor mjesne nenadležnosti.

4. Sukladno čl. 56. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01., 117/03., 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. u daljnjem tekstu ZPP), za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini, u sporovima zbog smetanja posjeda na nekretnini te u sporovima iz zakupnih ili najamnih odnosa na nekretnini isključivo je nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina.

5. U konkretnom slučaju se ne radi niti o jednom od sporova taksativno navedenim u čl. 56. ZPP-a, slijedom čega se u pogledu mjesne nadležnosti primjenjuje odredba čl. 46. ZPP-a.

6. Sukladno čl. 46. st. 1 ZPP-a, ako zakonom nije određena isključiva mjesna nadležnost kojega drugoga suda, za suđenje je nadležan sud koji je opće mjesno nadležan za tuženika a sukladno st. 2 istog članka u slučajevima predviđenim u ovom Zakonu za suđenje je osim suda opće mjesne nadležnosti nadležan i drugi određeni sud.

7. Sukladno čl. 48. st. 1 ZPP-a za suđenje u sporovima protiv pravnih osoba opće mjesno je nadležan sud na čijem se području nalazi njihovo registrirano sjedište.

8. Budući je sjedište tuženika u Zagrebu, za suđenje u ovoj pravnoj stvari je stvarno i mjesno nadležan Trgovački sud u Zagrebu.

9. Slijedom navedenog valjalo je riješiti kao u izreci rješenja sukladno čl. 20. st. 1, čl. 21. st. 1, čl. 34b. st. 1, čl. 46. st. 1 i čl. 282. st. 2 ZPP-a.

U Osijeku, 31. ožujka 2026.

S U D A C

Gordana Njari

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja može nezadovoljna stranka izjaviti žalbu Visokom Trgovačkom sudu RH u Zagrebu u roku od 15 dana pismeno u putem ovog suda.