REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

P-1811/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Jasenki Glavan, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja BD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po pun. Ani Grbić odvjetnici u [adresa] protiv tuženika 1. ŽD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. LD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LD 71, 3. GD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženici ad.2 i ad.3 kao nasljednici upisanog Zk.vlasnika [adresa]. JD OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KUĆELI 51211 MATULJI, 5, BDČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 51211 MATULJI tuženici ad.4 i ad.5 kao nasljednici upisanog zk.vlasnika KD, 6. ŽUŽA BRANKO, RATKA PETROVIĆA 84, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7.ŽUŽA LJILJANA, GORNJA VEŽICA 8, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , 8.ŽUŽA KREŠIMIR, ZADARSKA 1, MRLJANE 23212 TKON, HRVATSKA OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.6, ad.7 i ad.8 kao nasljednici upisanog zk.vlasnika PD, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 27. ožujka 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj BD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik za cijelo nekretnina, k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta BD , DVORIŠTE površine 348 m2 , STAMBENA ZGRADA, [adresa] površine 179 m2 , ukupne površine 527 m2 i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta RIPNJAK ,VRT površine 54 m2 , obje upisane kod Općinskog suda u Zadru u Zemljišnoknjižnom odjelu Zadar, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] , što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove presude , po njenoj pravomoćnosti, kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar , ishodi uknjižbu prava vlasništva za cijelo na nekretninama k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta Žuže , DVORIŠTE površine 348 m2 , STAMBENA ZGRADA, [adresa] površine 179 m2 , ukupne površine 527 m2 i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta RIPNJAK ,VRT površine 54 m2 , obje upisane kod Općinskog suda u Zadru u Zemljišnoknjižnom odjelu Zadar, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uz istovremeno brisanje istih s imena tuženika odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Zadar za k. o. [katastarska općina] u Zk. ulošku [broj ZK uloška] na nekretninama k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta [adresa], Dvorište, Stambena zgrada, [adresa], ukupne površine 527 m2, i na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznake Ripnjak, vrt površine 54 m2, upisani su otac tužitelja i njegovi stričevi. U svrhu rješavanja vlasništva predmetnih nekretnina , na kojima je tužitelj izgradio obiteljsku kuću, tužitelj je prije pokretanja ovog postupka dao izraditi geodetski elaborat od strane društva MILIMETAR d.o.o. za geodeziju, arhitekturu i građevinarstvo, kojim elaboratom su od matične k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] formirane predmetne nekretnine kojih je tužitelj vlasnik, odnosno zakonit, istinit i pošten posjednik. Naime matična nekretnina k. č. [katastarska čestica] oduvijek je bila u vlasništvu obitelji BD, i to djeda tužitelja SD. Iza smrti SD matičnu nekretninu k.čl. 2477/2 k. o. [katastarska općina] ( od koje su nastale k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ) , među ostalima, naslijedili su otac tužitelja, djed tuženika ad.2 i ad.3, ĐD ( Josip) Žuža , te njegova braća ( prednici ostalih tuženika) svaki za ¼ dijela, rješenjem o nasljeđivanju posl.br O-111/87 od 13. 03.1987.g, a koje rješenje je provedeno kroz Zemljišne knjige Nakon provedenog ostavinskog postupka otac tužitelja/ djed tuženika ad.2 i 3, podijelio se sa svojom braćom Ugovorom o diobi iz 1998.g kojim Ugovorom je matična k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pripala oca tužitelja/ djeda tuženika a.2 i ad.3 , BD B (ĐD) za cijelo. Na matičnoj nekretnini k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] otac tužitelja izgradio je obiteljsku k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ( sada k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) dijelom iz sredstava vezano za obnovu iz domovinskog rata, a dijelom iz vlastitih sredstava u dogovoru sa svojim bratom Ž ( ocem tuženika ad.2 i ad.3,) započeo s izgradnjom svoje obiteljske kuće ( sada kućni broj [adresa]) za koju je i ishodio Rješenje o izvedenom stanju U ostavinskom postupku iza oca tužitelja ĐD, u ostavinsku imovinu je ušla cijela k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] , iako je prava volja stranka bila da u ostavinsku imovinu uđe samo obiteljska kuća koju je još gradio otac tužitelja ( kućni broj [adresa]) , sada ostatak k. č. [katastarska čestica] površine 1131 m2 , a ne i dio nekretnine matične k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji sada u naravi predstavlja novoformirane k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ( kućni broj [adresa]) i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ( vrta), zato se cijelo vrijeme u Rješenju o nasljeđivanju u Zagradi piše u naravi obiteljska kuća. Tužitelj se , radi dogovora s bratom da će on graditi svoju kuću ( na ovom dijelu gdje su sada formirane k. č. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] ) , u ostavinskom postupku odrekao svog prava u obiteljskoj kući i ustupio bratu Ž ( ocu tuženika ad.2 i ad.3.) Ovom tužbom tužitelj zapravo usklađuje Zemljišnoknjižno sa stvarnim stanjem te očekuje ili priznanje ili ogluhu tuženika slijedom čega predlaže Naslovljenom sudu dostaviti tužbu na odgovor tuženicima a ukoliko isti izostane donijeti presudu zbog ogluhe kojom će se prihvatiti tužbeni zahtjev ili u suprotnom tužiteljica predlaže izvesti predložene dokaze i nakon toga donijeti presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženici su bili uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu u danom roku pa budući da se nisu očitovali, odnosno nisu dostavili pisani odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela, kao što ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženika spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22) odlučeno kao u izreci presude.

U Zadr, 27. ožujka 2026.

S u t k i nj a

Jasenka Glavan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćniku

2. Tuženicima osobno

Nakon pravomoćnosti:

-Porezna uprava Zadar.