Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Virovitica, Tomaša Masaryka 8

Posl. br. R1-103/2025-19

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Virovitici po sutkinji Željki Jurić, u izvanparničnom postupku prvopredlagatelja VR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i drugopredlagatelja RR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Jeleni Tomrlin Gračan, odvjetnici u Đurđevcu, protiv protustranke FR, [adresa], zastupan po punomoćniku Kosti Lacmanoviću, odvjetniku u Virovitici, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 27. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

I. Uređuje se međa između nekretnine predlagateljice prvopredlagatelja VR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i drugopredlagatelja RR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd u Otrovanskom bregu sa 57 čhv, čkbr. [katastarska čestica] vinograd u Otrovanskom bregu sa 272 čhv, čkbr. [katastarska čestica] livadka kod vinograda u Otrovanskom bregu sa 35 čhv, čkbr. [katastarska čestica] oranica kod vinograda u Otrovanskom briegu sa 70 čhv, sve u naravi klijet sa livadom i voćnjakom, te nekretnine protustranke FR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čkbr. [katastarska čestica] livada kod kleti u Otrovanskom bregu sa 148 čhv, te u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] čkbr. [katastarska čestica] Otrovanski breg sa 946 m2 (vinograd sa 946 m2), čkbr. [katastarska čestica] Otrovanski breg sa 97 m2 (vinograd sa 97 m2), čkbr. [katastarska čestica] Otrovanski breg sa 252 m2 (šuma sa 252) prema sporazumu stranaka na način da međašna linija ide pravolinijski između točaka A, B, C, D i E, dok u drugom dijelu ide pravolinijski između točaka F, G, H, I, J, K, L, M, N, O i P, kao u skici izmjere sudskog mjerničkog vještaka Roberta Kiša dipl. ing. geod., od 17. ožujka 2026.

II Sastavni dio ovog Rješenja je skica lica mjesta izrađena 17. ožujka 2026. (str. 35-36), od strane mjerničkog vještaka Roberta Kiša dipl. ing. geod. na kojoj je prikazana uređena međa.

III

Svaka stranka može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s tim označi međa i to u roku od 6 mjeseci od dana pravomoćnosti odluke o uređenju međe.

IV

Nalaže se protustranci da predlagateljima naknadi iznos od 274,74 eura na ime ½ dijela troškova za provođenja očevida na licu mjesta radi utvrđenja međe, uz sudjelovanje geodetskog vještaka, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.1. Predlagatelji su 25. rujna 2025. putem punomoćnice, odvjetnice Jelene Tomrlin Gračan, podnijeli prijedlog radi uređenja međe. U prijedlogu navode da su stranke vlasnici nekretnina koje su međusobno susjedne; da su predlagatelji suvlasnici nekretnina upisanih u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd u Otrovanskom bregu sa 57 čhv, čkbr. [katastarska čestica] vinograd u Otrovanskom bregu sa 272 čhv, čkbr. [katastarska čestica] livadka kod vinograda u Otrovanskom bregu sa 35 čhv, čkbr. [katastarska čestica] oranica kod vinograda u Otrovanskom briegu sa 70 čhv, sve u naravi klijet sa livadom i voćnjakom , a da je protustranka vlasnik susjednih nekretnina upisanih u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čkbr. [katastarska čestica] livada kod kleti u Otrovanskom bregu sa 148 čhv, te u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] čkbr. [katastarska čestica] Otrovanski breg sa 946 m2 (vinograd sa 946 m2), čkbr. [katastarska čestica] Otrovanski breg sa 97 m2 (vinograd sa 97 m2), čkbr. [katastarska čestica] Otrovanski breg sa 252 m2 (šuma sa 252).

1.2. Kako je došlo do spora oko pružanja međne linije između navedenih nekretnina stranaka , obzirom da stanje na terenu ne odgovara niti stanju međe u službenim katastarskim mapama a niti stvarnom stanju na terenu, predlažu da sud uredimeđu između nekretnina stranaka.

2. Očitujući se na prijedlog za uređenje međe, protustranka po punomoćniku odvjetniku Kosti Lacmanoviću, zaključno navodi da je spremna prihvatiti uređenje međa između svih susjednih čestica i to po zadnjem mirnom posjedu.

3. Na ročištu održanom 28. siječnja 2026. (str. 22-23) stranke su ostale kod svojih navoda, te se suglasile da sud na licu mjesta među uredi sa stalnim sudskim vještakom geodetske struke Robertom Kiš.

4. Očevidom na licu mjesta (str. 33-34) u prisutnosti stranaka i mjerničkog vještaka sud je obišao predmetne nekretnine i spornu liniju međe između nekretnina stranaka, a stranke su na licu mjesta pokazale kako ih uživaju u naravi, nakon čega su stranke postigle sporazum i sporazumno pokazale liniju s kojom su suglasne da se utvrdi kao linija međe između njihovih nekretnina.

5. Stalni sudski vještak geodetske struke Robert Kiš nakon toga je pristupio iskolčenju te označio međne točke temeljem sporazuma stranaka, a na pokazane točke od strane stranaka zabio je drvene kolčiće u točkama A-B-C-D-E i u točkama F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P. Jedan dio sporazumne međe proteže se drvenom ogradom koja već postoji između nekretnina stranaka , dok je međa između parcela kčbr. [katastarska čestica] i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prikazana kao jedna polovina dužine stranica parcele, a kako su se stranke dogovorile. Mjernički vještak je uzeo sve podatke za izradu skice premjeravanja te geodetski snimio pokazane točke, koje će biti prikazane na skici izmjere s njihovim apsolutnim koordinatama, a izrađena skica će se koristiti za daljnji postupak i sastav sporazuma. Stranke su suglasno predložile da sud izradi rješenje o uređenju međe kako su se stranke sporazumjele na ročištu, uz skicu kao prilog odluke.

6. Predlagatelji u svom očitovanju na Skicu izmjere (str. 35-36, 41), predlažu da sud izradi rješenje o uređenju međe kako su se stranke sporazumjele na ročištu, uz skicu kao prilog odluke, te potražuju od protustranke naknadu troškova vještačenja i to ½ od uplaćenog iznosa 549,48 eura, a što iznosi 274,74 eura.

7. Kako su stranke na licu mjesta postigle sporazum te predložile da se međa između nekretnina stranaka uredi temeljem njihovog sporazuma te su stranke pokazale međne točke, a na pokazane točke zabijeni su drveni kolčići i to u točkama A-B-C-D-E i u točkama F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P, sud je temeljem odredbe čl. 103. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00. 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 , dalje: ZV) uredio među prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju (toč. I. izreke ovog Rješenja).

8. Sukladno odredbi čl. 103. st. 6. ZV riješeno je kao u toč. III. izreke ovog Rješenja.

9. Odredba čl. 32. st. 1. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" br. 59/23) propisuje da će sud o naknadi troškova odlučiti na temelju određenog zahtjeva uzimajući u obzir sve okolnosti slučaja, dok st. 4. propisuje da će sud o naknadi troškova koji se odnose na ostvarivanje zajedničkih interesa svih sudionika odlučiti razmjerno udjelima stranaka u predmetnom postupku, a ako se takvi udjeli ne mogu utvrditi troškovi se dijele na jednake dijelove. Kako su granične linije između nekretnina jednake, a uređenje međe bilo je potrebno, protustranka je dužna snositi trošak postupka po mjeri tih graničnih linija. Predlagatelji su podneskom od 20. ožujka 2026. zatražili naknadu 1/2 troškova koji se odnose na troškove očevida s geodetskim vještakom u iznosu 274,74 eura (ukupni trošak očevida s geodetskim vještakom iznosi 549,48 eura). Slijedom navedenog naloženo je protustranci da predlagateljima naknadi iznos od 274,74 eura na ime ½ dijela troškova za provođenja očevida na licu mjesta radi uređenja međe, uz sudjelovanje geodetskog vještaka toč. IV. izreke ovog Rješenja).

U Virovitici 27. ožujka 2026.

Sutkinja:

Željka Jurić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja ovlaštene stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka istog. Žalba se podnosi pismeno u 3 istovjetna primjerka ovom sudu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. Predlagatelji po punomoćniku, odvjetnici Jeleni Tomrlin Gračaj u Đurđevcu, uz nalaz i mišljenje sudskog vještaka

2. Protustranka po punomoćniku, odvjetniku Kosti Lacmanoviću u Virovitici, uz nalaz i mišljenje sudskog vještaka